愛知県名古屋市中川区野田1丁目385
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,420 万円 83.53m²の部屋
〜3,184 万円 83.53m²の部屋
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【外観】
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【外観】歩道があるためお子様も安心ですね
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【周辺】名古屋市立野田小学校校訓明るく・・・進んで考える子（創造性）仲よく・・・仲よくする子（社会性）たくましく・・・たくましい子（自主性）教育目標豊かな心をもち たくま… 徒歩 約2分（約130m）
3/12
【周辺】名古屋市立一柳中学校昭和26年開校された歴史ある学校です。校舎も最近大規模改装されました。小学校は荒子小学校，野田小学校の2小学校です。 徒歩 約14分（約1100m）
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【周辺】
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【周辺】V・drug中川富田店営業時間9：00～21：00取り扱い商品医薬品/化粧品/食料品/お酒 毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー 徒歩 約8分（約620m）
6/12
【周辺】名古屋中郷郵便局郵便窓口平日9：00～17：00 貯金窓口・保険窓口平日9：00～16：00 ATM9：00～17：30（土曜日は9：00～12：30） 徒歩 約8分（約620m）
7/12
【周辺】中川区休日急病診療所・西部平日夜間急病センター診療科目内科・小児科平日夜間急病センター月～金20：30～23：30休日診療所日・祝日・年末年始9：30～1… 徒歩 約14分（約1070m）
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【周辺】かいすい本店 こちらのかいすい本店さんは、言わずと知れた中川区の超有名店。 中華料理がメインで、家族向けな作りになっています。 徒歩 約3分（約190m）
9/12
【周辺】
10/12
【周辺】エディオン高畑店営業時間平日：10:00～20:00土日・祝日：10:00～20:00駐車場70台 徒歩 約6分（約430m）
11/12
【周辺】中川区役所と中川保健センターは、同じ敷地内にあります。開庁時間月～金曜日8：45～17：15（土日・祝日・年末年始を除く） 徒歩 約14分（約1050m）
12/12パークホームズ高畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ高畑の売却に役立つ情報をチェック！
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2,420万円 （29万円 / m²） 83.53m²の部屋
〜3,184万円 （38万円 / m²） 83.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中川区野田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,253万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,140万円 | 95.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,998万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,420万円 |
| 4年後(築25年) | 95.0％ | 2,299万円 |
| 9年後(築30年) | 88.7％ | 2,146万円 |
このマンションと、名古屋市中川区野田の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,420万円 (83.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
パークホームズ高畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：-2.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ高畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 83.53m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,780万円 | 83.53m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,420万円 |
| 買取 | 1,452万円 〜 1,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.48万円 / 月 83.53m²の部屋
〜
10.67万円 / 月 83.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルーデメイファ | 1,722万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンリット中郷 | 931万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目70 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ八田 | 2,347万円 〜 2,954万円 | 愛知県名古屋市中川区土野町2-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| フローラルガーデン | 879万円 〜 6,026万円 | 愛知県名古屋市中川区八田本町26 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンラフィネ2 | 1,076万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目50 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| モアグレース高畑南 | 2,330万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目124 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全17戸 |
| Mayumi.7 | 905万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| シェソワ八社 | 1,560万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目34 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| アプレシオ八田 | 1,189万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全1戸 |
| アビタシオン並木 | 833万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| RYOKO八田マンション | 2,472万円 〜 3,501万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町西枝1-1 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| ノイエクラッセ高畑 | 3,417万円 〜 4,495万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目96 |
2005年8月（築20年） 地上13階 / 全24戸 |
| アンソレイエY | 762万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目337 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュティーク八社 | 1,610万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントウェスティン | 1,326万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目34 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムール八田 | 1,383万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1805-2 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| レージュ高畑1 | 990万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町119 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| 上高畑コーポ丸万 | 1,728万円 〜 2,607万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目3-1 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| オーク | 1,852万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパティーク高畑 | 1,781万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目168 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| リーデンススクエア八田 | 2,311万円 〜 4,131万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全137戸 |
| グランリーオ | 2,042万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目182 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ八田駅前 | 2,076万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目68 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全125戸 |
| プラシード幸 | 826万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町214 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ荒子 | 684万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目262 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリエイトハウス荒子 | 1,258万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目39 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| 第3エステート丸万 | 1,325万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目73 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスポワール中西 | 1,330万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目93 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ | 1,943万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| BENTURY横井 | 983万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ高畑 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区野田1丁目385
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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