この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,065 万円 30.78m²の部屋
〜2,013 万円 42.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,065万円30.78m²の部屋35万円 / m²
〜2,013万円42.75m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区西日置)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区西日置 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,276万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,247万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 1,171万円 | 91.7% |
築30年(12年後) | 1,095万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,065万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,040万円 | 97.7% |
7年後(築25年) | 977万円 | 91.7% |
12年後(築30年) | 914万円 | 85.8% |
このマンションと、名古屋市中川区西日置の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,065万円 (30.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,065万円 |
買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.92万円30.78m²の部屋
〜8.86万円42.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
gracia名駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにgracia名駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2022年4月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年4月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 7階 | 2020年11月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年10月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.4万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
7.1万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2017年11月 |
6.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年9月 |
6.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2017年5月 |
7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年12月 |
6.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 42.75m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.3万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
5.7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年10月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
5.7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
5.2万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
5.2万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.2万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 6階 | 2015年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 6階 | 2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月 |
5.4万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.4万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
7.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
5.4万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 6階 | 2012年11月 |
7.1万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 7階 | 2011年1月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5.7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 7階 | 2009年10月〜2010年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
gracia名駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中川区西日置を所在地とするグラシア名駅南は、RC構造を採用した地上7階建てマンションです。2007年3月に完成しました。最寄りの駅は名鉄名古屋本線の山王駅になり、同マンションからは歩いても7分ほどとなっています。また、徒歩約20分の距離には名古屋市営東山線が乗り入れる名古屋駅が設けられています。
マンション名称 | gracia名駅南 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-34 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ナゴヤキッチュエビオグローバルゲート 徒歩11分。 860m
【周辺】業務スーパー福住店 徒歩12分。 910m
【周辺】セブンイレブン名古屋西日置2丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】ミニストップ西日置店 徒歩4分。 320m
【周辺】B&Dドラッグストアささしまグローバルゲート店 徒歩13分。 1020m
【周辺】ドラッグスギヤマ松原店 徒歩13分。 1020m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリスガトー | 978万円 〜 3,260万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-8 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全16戸 |
エクセレント名駅南 | 1,035万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町14-6 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
T'sドリーム名駅 | 1,115万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目9-28 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
レジデンスK-1 | 1,012万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-13 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヤマトマンション西日置 | 723万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目1-4 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
ライジングコート名古屋駅南 | 859万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目10-4 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
グラン・アベニュー名駅南 | 1,585万円 〜 4,378万円 | 愛知県名古屋市中川区松重町4-41 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全125戸 |
パークサイド名駅南 | 1,387万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目9-3 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全25戸 |
スクエア名駅南 | 1,126万円 〜 3,817万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目9-5 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全97戸 |
ミコノス山王 | 1,578万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目8-19 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
バンベール月島 | 2,142万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市中川区月島町2-24 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
昴名駅南 | 1,021万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目8-3 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
キャナルコート | 1,146万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目1-20 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全13戸 |
サウス名駅 | 1,219万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-39 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全96戸 |
ソレーユ松原 | 1,014万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-19 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ラドゥセール山王 | 808万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-29 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全230戸 |
スタジオスクエア大須 | 1,285万円 〜 3,381万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-12 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全53戸 |
CITYSPIRE名駅南 | 857万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-28 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全100戸 |
レーベンハイム | 1,909万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-15 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全18戸 |
メゾン西大須 | 1,688万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目7-16 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
WillDo松原 | 1,046万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目16-1 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
Primavera | 1,518万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-17 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
glanz | 1,060万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目7-3 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
CITYSPIRENagoya-Osu | 828万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目13-12 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
クレシェール大須 | 1,100万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目24-22 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全73戸 |
共同ハイツ西大須 | 1,151万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目13-10 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全38戸 |
リバーフロントレジデンス | 1,133万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目1-8 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
パークアクシス名駅南 | 895万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7-67 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全169戸 |
CITYSPIRE名駅前 | 1,178万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目13-33 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全61戸 |
SKBUILDING6 | 1,065万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-21 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全49戸 |
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