価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区富船町3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,933 万円 66.26m²の部屋
〜2,600 万円 71.92m²の部屋
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
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《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,933万円66.26m²の部屋29万円 / m²
〜2,600万円71.92m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,933万円 |
| 買取 | 1,160万円 〜 1,547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.92万円66.26m²の部屋
〜9.08万円71.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソーラスフロント富船南棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソーラスフロント富船南棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 79.47m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 79.47m² | 4LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月 |
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ソーラスフロント富船南棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソーラスフロント富船南棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区富船町3丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【周辺】サークルK中川好本町店まで518ｍ
【周辺】ゲンキー富船店まで326ｍ
【周辺】トップワン松葉公園店まで877ｍ
【周辺】マックスバリュ篠原橋東店まで979ｍ
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス五女子店まで970ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソーラスフロント富船北棟 | 1,876万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市中川区富船町3丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全295戸 |
| ファミリアーレ八熊通 | 1,715万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目49-1 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| FORMGP | 2,215万円 〜 3,462万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町6丁目86 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヤマトマンション澄池 | 703万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町22-13 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセレントA | 1,612万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町1丁目97 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ松葉公園 | 2,224万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目36 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| ルミエール | 742万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目157 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレーシア上脇 | 1,417万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目52-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモ | 761万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目8 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全32戸 |
| ウィンコート宮脇 | 906万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目97 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローバハウス | 989万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町31-30 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミリアーレこがね | 2,095万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町46-17 |
2003年12月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| SOAR2 | 1,796万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市中川区前並町11 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| クレールモリ7 | 2,190万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目63 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| スペリア松ノ木 | 1,942万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市中川区松ノ木町2丁目60 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| アピエス露橋 | 1,435万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目11-1 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| ウイスタリア荒子 | 1,196万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目56 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| M3.ElMundo | 891万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目21-10 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースY2 | 816万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目15-10 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンアベニュー尾頭橋 | 2,037万円 〜 2,813万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目20-8 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| シェソワパート3 | 782万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目26 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SunshineTanaka | 1,257万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中川区丸米町2丁目90 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス細米グランステージ | 2,079万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町2丁目64 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全77戸 |
| ビューパレス尾頭橋公園 | 2,978万円 〜 3,996万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-8 |
2001年10月（築24年） 地上12階 / 全22戸 |
| 第3エステート丸万 | 1,320万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目73 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| アラニ2 | 868万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目144 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムガーデン | 1,419万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目11-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポワール中西 | 1,328万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目93 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト荒子公園 | 1,501万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目118 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリエイトハウス荒子 | 1,228万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目39 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
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