ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区グラフィージュ

グラフィージュはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺南屋敷2762

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,430 万円 63.93m²の部屋

1,967 万円 63.93m²の部屋

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グラフィージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラフィージュの売却に強い不動産会社 11社

グラフィージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラフィージュから近い順に表示しています

株式会社不動産SOS
物件から
3.1
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ONE  FLOW
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社ラビッツ不動産
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地の3
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分

大手には負けない泥くさい仕事が得意です!

売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者平手 康夫
  • 免許番号愛知県知事(01)第025457号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
8.4
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ファーストホーム
物件から
10.7
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
12.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
13.3
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

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  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号

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グラフィージュは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,430万円63.93m²の部屋22万円 / m²

1,967万円63.93m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区富田町大字千音寺)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区富田町大字千音寺 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 1,276万円 100%
築25年(2年後) 1,244万円 97.5%
築30年(7年後) 1,164万円 91.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,430万円 100%
2年後(築25年) 1,394万円 97.5%
7年後(築30年) 1,304万円 91.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区富田町大字千音寺の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,430万円 (63.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,430万円
買取 858万円 〜 1,144万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラフィージュは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.54万円63.93m²の部屋

7.52万円63.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラフィージュの賃料掲載履歴(36件)

グラフィージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラフィージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
6.4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2024年6月
6.6万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2024年5月
7.4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
6.4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2024年4月
7.4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
7.6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
6.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2022年8月
6.3万円 / 月 63.93m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
6万円 / 月 63.93m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年12月
6.3万円 / 月 63.93m² 3LDK / 2階 2021年11月
6.3万円 / 月 63.93m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2021年1月
6万円 / 月 63.93m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2021年1月
6.3万円 / 月 63.93m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年12月
6.5万円 / 月 63.93m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
6.3万円 / 月 63.90m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年7月
6.5万円 / 月 63.90m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2020年3月
6.5万円 / 月 63.93m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2020年3月
6.5万円 / 月 63.93m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年9月
6万円 / 月 63.93m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年2月
6万円 / 月 63.90m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2017年1月
6万円 / 月 63.93m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2017年1月
6万円 / 月 63.93m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2016年9月
6万円 / 月 63.93m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年8月
6万円 / 月 63.93m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年8月
6.5万円 / 月 63.90m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2016年3月
6.5万円 / 月 63.93m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2016年1月
6.5万円 / 月 63.93m² 3LDK / 4階 2016年1月
6.5万円 / 月 63.93m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2015年6月
6.5万円 / 月 63.93m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2015年6月
6.5万円 / 月 63.93m² 3LDK / 1階 2014年1月
7万円 / 月 63.93m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2013年12月
7万円 / 月 63.90m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年5月
7万円 / 月 63.93m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2013年1月
7.2万円 / 月 63.93m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2010年8月
7.5万円 / 月 63.93m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2009年2月

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グラフィージュ周辺の中古マンション価格推移情報

グラフィージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グラフィージュ
所在地 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺南屋敷2762
交通
  • JR関西本線 / 春田駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】名古屋市立赤星小学校

    【周辺】名古屋市立赤星小学校

  • 【周辺】名古屋市立はとり中学校

    【周辺】名古屋市立はとり中学校

  • 【周辺】名古屋音楽大学

    【周辺】名古屋音楽大学

  • 【周辺】アズパークアオキスーパー

    【周辺】アズパークアオキスーパー

  • 【周辺】ファミリーマート 中川千音寺店

    【周辺】ファミリーマート 中川千音寺店

  • 【周辺】医療法人聖真会春田仁愛病院

    【周辺】医療法人聖真会春田仁愛病院

  • 【周辺】名古屋市立千音寺小学校

    【周辺】名古屋市立千音寺小学校

築年月(築年数) 2002年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、浄化槽、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グラフィージュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スペリア千音寺 1,343万円 〜 1,936万円 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺土坪3741 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全73戸
クレアール壱番館 1,157万円 〜 1,804万円 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺市場上屋敷4489 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレスアズタウン新家 1,633万円 〜 2,247万円 愛知県名古屋市中川区新家2丁目601 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全63戸
アメニティ大治四番館 1,222万円 〜 2,108万円 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全76戸
ポラールシュテルン 394万円 〜 1,026万円 愛知県海部郡大治町大字西條平ケ野38-1 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全24戸
エルグランド 435万円 〜 988万円 愛知県海部郡大治町大字三本木西之川68 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全15戸
カーサデルフィオーレ 1,445万円 〜 1,967万円 愛知県海部郡大治町大字三本木屋形95-1 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全9戸
アムールN・Y 711万円 〜 1,123万円 愛知県海部郡大治町大字馬島大道東38 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全11戸
ユニーブル万場公園 1,827万円 〜 2,320万円 愛知県名古屋市中川区万場4丁目206 2000年6月(築25年)
地上9階 / 全21戸
メゾンドルポ 1,499万円 〜 2,120万円 愛知県海部郡大治町大字三本木前深田23 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全20戸
リアライズ七宝 402万円 〜 1,202万円 愛知県あま市七宝町桂親田10 2003年4月(築22年)
地上6階 / 全28戸
バンベール伏屋 1,697万円 〜 2,241万円 愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目1705 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全41戸
シティコーポ春田駅前 2,213万円 〜 2,988万円 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32-2 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全174戸
ガイア 899万円 〜 1,216万円 愛知県名古屋市中川区春田3丁目56 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全9戸
MELFORT1 1,291万円 〜 1,765万円 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1420 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全7戸
夢工房大治 564万円 〜 809万円 愛知県海部郡大治町大字花常東屋敷84 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全16戸
サンパーク春田 1,316万円 〜 1,796万円 愛知県名古屋市中川区春田3丁目26 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス伏屋参番館 1,939万円 〜 2,463万円 愛知県名古屋市中川区伏屋1丁目910 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全22戸
グランデ和 1,494万円 〜 2,008万円 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目705 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全16戸
光曜圓 1,462万円 〜 2,047万円 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目704 2000年1月(築25年)
地上11階 / 全27戸
ルミエール 1,146万円 〜 1,686万円 愛知県あま市七宝町川部佛供田6 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
エスパシオ 1,588万円 〜 2,065万円 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1513 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全12戸
アザレアガーデン中村 2,218万円 〜 3,198万円 愛知県名古屋市中村区稲西町134 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全46戸
シェルフォーブル1 1,591万円 〜 2,196万円 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全12戸
エスポアール荒輪井 693万円 〜 923万円 愛知県名古屋市中村区荒輪井町2丁目11-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全36戸
ArkRaffine 1,370万円 〜 1,770万円 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目910 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全6戸
PLATINUM 866万円 〜 1,184万円 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目401 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全12戸
レージュウイング 830万円 〜 1,084万円 愛知県名古屋市中川区川前町70 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全8戸
藤和シティホームズ鴨付弐番館 1,966万円 〜 2,822万円 愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目11-2 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全62戸
藤和シティホームズ鴨付 1,721万円 〜 2,640万円 愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目11-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全66戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラフィージュの売り時ですか?
グラフィージュがある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で2.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、2年前→1年前:8.46%、1年前→今年:-3.47%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日