愛知県名古屋市中川区千音寺4丁目2627
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【エントランス】不在時にも便利な宅配ボックス付き 2022.10月
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【駐車場】駐車場 2022.10月
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【周辺】土坪公園 徒歩1分 5m
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スペリア千音寺の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,336万円 （17万円 / m²） 78m²の部屋
〜1,916万円 （23万円 / m²） 84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
スペリア千音寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.34%、 2年前→1年前：-6.72%、 1年前→今年：3.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリア千音寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,320万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 1,560万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,350万円 | 81.74m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,390万円 | 81.74m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,490万円 | 81.74m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,690万円 | 81.74m² | 4LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 1,380万円 | 79.79m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月 |
| 1,600万円 | 79.79m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,830万円 | 86.40m² | 4LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,680万円 | 81.14m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,336万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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スペリア千音寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリア千音寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 89.06m² | 4LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラフィージュ | 1,377万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市中川区千音寺2丁目1415 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレアール壱番館 | 1,116万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市中川区千音寺3丁目2376 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスアズタウン新家 | 1,560万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目601 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全63戸 |
| ダイアパレス花水木通り東館 | 1,306万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目2903 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス花水木通り西館 | 1,438万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目2904 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| ユニーブル万場公園 | 1,797万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市中川区万場4丁目206 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| フィオーレ観月 | 674万円 〜 1,845万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條尼ケ須賀25 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| カーサデルフィオーレ | 1,070万円 〜 1,263万円 | 愛知県海部郡大治町大字三本木屋形95-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| エルグランド | 568万円 〜 1,249万円 | 愛知県海部郡大治町大字三本木西之川68 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| ポラールシュテルン | 431万円 〜 1,132万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條平ケ野38-1 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| バンベール伏屋 | 1,663万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目1705 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全41戸 |
| シティコーポ春田駅前 | 2,200万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32-2 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全174戸 |
| MELFORT1 | 1,259万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1420 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドルポ | 1,493万円 〜 2,086万円 | 愛知県海部郡大治町大字三本木前深田23 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガイア | 901万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目56 |
2001年12月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス伏屋参番館 | 1,906万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋1丁目910 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全22戸 |
| サンパーク春田 | 1,292万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目26 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデ和 | 1,422万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目705 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| 光曜圓 | 1,370万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目704 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全27戸 |
| リアライズ七宝 | 440万円 〜 1,330万円 | 愛知県あま市七宝町桂親田10 |
2003年5月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスパシオ | 1,487万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1513 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 夢工房大治 | 610万円 〜 839万円 | 愛知県海部郡大治町大字花常東屋敷84 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルイシャトレ稲西 | 1,605万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市中村区岩上町97-2 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| シェルフォーブル1 | 1,553万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| アザレアガーデン中村 | 2,293万円 〜 3,857万円 | 愛知県名古屋市中村区稲西町134 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全46戸 |
| PLATINUM | 851万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目401 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルミエール | 1,138万円 〜 1,675万円 | 愛知県あま市七宝町川部佛供田6 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レージュウイング | 692万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市中川区川前町70 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポアール荒輪井 | 702万円 〜 932万円 | 愛知県名古屋市中村区荒輪井町2丁目11-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| 藤和シティホームズ鴨付弐番館 | 1,808万円 〜 2,732万円 | 愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目11-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペリア千音寺 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区千音寺4丁目2627
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
4LDK 1階
2/5
4LDK 2階
3/5
4LDK 3階
4/5
3LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 2001年7月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 曽我建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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