ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区サンマンションアトレ八田

サンマンションアトレ八田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区土野町2-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,366 万円 83.28m²の部屋

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サンマンションアトレ八田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンマンションアトレ八田の売却に強い不動産会社 11社

サンマンションアトレ八田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンマンションアトレ八田から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社ラビッツ不動産
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地の3
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分

大手には負けない泥くさい仕事が得意です!

売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者平手 康夫
  • 免許番号愛知県知事(01)第025457号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
株式会社不動産SOS
物件から
4.4
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
9.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
10.5
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

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  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号

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サンマンションアトレ八田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,366万円83.28m²の部屋28万円 / m²

2,952万円83.28m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区土野町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区土野町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,085万円 100%
築25年(5年後) 1,958万円 93.9%
築30年(10年後) 1,831万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,366万円 100%
5年後(築25年) 2,222万円 93.9%
10年後(築30年) 2,078万円 87.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区土野町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,366万円 (83.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,366万円
買取 1,420万円 〜 1,893万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンマンションアトレ八田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.57万円83.28m²の部屋

13.02万円83.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンマンションアトレ八田周辺の中古マンション価格推移情報

サンマンションアトレ八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンマンションアトレ八田
所在地 愛知県名古屋市中川区土野町2-1
交通
  • JR関西本線 / 八田駅 徒歩15分
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄八田駅 徒歩17分
  • 【外観】平成17築のペットと暮らせるマンション☆充実した周辺環境が整っております!

    【外観】平成17築のペットと暮らせるマンション☆充実した周辺環境が整っております!

  • 【周辺】バルコニーから野田公園野球場が見えます!

    【周辺】バルコニーから野田公園野球場が見えます!

  • 【周辺】野田小学校まで819m徒歩約11分【校訓:明るく・仲よく・たくましく】

    【周辺】野田小学校まで819m徒歩約11分【校訓:明るく・仲よく・たくましく】

  • 【周辺】一柳中学校まで1861m徒歩約24分

    【周辺】一柳中学校まで1861m徒歩約24分

  • 【周辺】アオキスーパー 八田店まで201m徒歩約3分【営業時間10:00~20:00】

    【周辺】アオキスーパー 八田店まで201m徒歩約3分【営業時間10:00~20:00】

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋野田町店まで542m徒歩約7分

    【周辺】セブンイレブン名古屋野田町店まで542m徒歩約7分

  • 【周辺】V ・ドラッグ中川野田店まで235m徒歩約3分【営業時間9:00~21:00】

    【周辺】V ・ドラッグ中川野田店まで235m徒歩約3分【営業時間9:00~21:00】

  • 【周辺】DCMカーマ八田店まで357m徒歩約5分【営業時間10:00~20:00】

    【周辺】DCMカーマ八田店まで357m徒歩約5分【営業時間10:00~20:00】

  • 【周辺】小寺医院まで262m徒歩約4分【女性医師の院長がいる病院。診療:内科、小児科、糖尿病内分泌内科】

    【周辺】小寺医院まで262m徒歩約4分【女性医師の院長がいる病院。診療:内科、小児科、糖尿病内分泌内科】

  • 【周辺】地下鉄・JR・近鉄3路線利用可能な八田駅まで徒歩約15分(約1180m)

    【周辺】地下鉄・JR・近鉄3路線利用可能な八田駅まで徒歩約15分(約1180m)

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンマンションアトレ八田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェソワ八社 1,580万円 〜 2,048万円 愛知県名古屋市中村区八社2丁目34 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全11戸
グランザ八田 2,297万円 〜 3,025万円 愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全54戸
エルーデメイファ 1,757万円 〜 2,414万円 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
シュティーク八社 1,632万円 〜 2,112万円 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全12戸
パークホームズ高畑 2,437万円 〜 3,209万円 愛知県名古屋市中川区野田1丁目385 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全31戸
メゾンラフィネ2 1,103万円 〜 1,493万円 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目50 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
アビタシオン並木 849万円 〜 1,156万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全23戸
RYOKO八田マンション 2,495万円 〜 3,507万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町西枝1-1 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全48戸
リーデンススクエア八田 2,408万円 〜 3,561万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全137戸
アプレシオ八田 1,067万円 〜 1,538万円 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
BENTURY横井 996万円 〜 1,391万円 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全7戸
ファミリアーレ八田駅前 2,119万円 〜 3,438万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目68 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全125戸
アムール八田 1,413万円 〜 2,468万円 愛知県名古屋市中川区八田町1805-2 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全6戸
高畑レジデンス 834万円 〜 1,192万円 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全44戸
Mayumi.7 912万円 〜 1,287万円 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全21戸
プラシード幸 834万円 〜 1,159万円 愛知県名古屋市中川区八田町214 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミネス八田 1,250万円 〜 2,600万円 愛知県名古屋市中川区万町2409 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全7戸
上高畑コーポ丸万 1,703万円 〜 2,575万円 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目3-1 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全48戸
スターハイツ 1,967万円 〜 2,553万円 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全10戸
アビテ・テール 1,569万円 〜 2,102万円 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
CASAIWATSUKA 1,806万円 〜 2,209万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目52 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ラトレ・ユキ 1,327万円 〜 1,623万円 愛知県名古屋市中村区並木1丁目1 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
セントウェスティン 1,286万円 〜 1,679万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目34 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
パルティール豊国通 924万円 〜 1,271万円 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全16戸
メゾン・ド・エトワール 946万円 〜 1,159万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目18 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全20戸
オーク 1,884万円 〜 2,712万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
昴フシヤ 1,675万円 〜 2,197万円 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全12戸
NDSマンション鴨付 2,047万円 〜 2,765万円 愛知県名古屋市中村区小鴨町105 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全38戸
ラアペイサント 1,592万円 〜 2,092万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目22 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サンパティーク高畑 1,817万円 〜 2,410万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目168 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全22戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンマンションアトレ八田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンマンションアトレ八田の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンマンションアトレ八田の売り時ですか?
サンマンションアトレ八田がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で2.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、2年前→1年前:8.46%、1年前→今年:-3.47%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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