愛知県名古屋市中川区土野町2-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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1,818万円 (25万円 / m²) 72.89m²の部屋
〜2,770万円 (33万円 / m²) 83.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中川区土野町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,022万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 1,920万円 | 94.9% |
| 築30年(9年後) | 1,791万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 1,818万円 |
| 4年後(築25年) | 94.9% | 1,726万円 |
| 9年後(築30年) | 88.6% | 1,611万円 |
このマンションと、名古屋市中川区土野町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,818万円 (72.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
サンマンションアトレ八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.93%、 2年前→1年前:-5.60%、 1年前→今年:2.46% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ八田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 72.89m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,818万円 |
| 買取 | 1,091万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.53万円 / 月 72.89m²の部屋
〜
12.83万円 / 月 83.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェソワ八社 | 1,280万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目34 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランザ八田 | 2,718万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全54戸 |
| エルーデメイファ | 1,739万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| シュティーク八社 | 1,330万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| パークホームズ高畑 | 2,445万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目385 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全31戸 |
| メゾンラフィネ2 | 1,076万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目50 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
| アビタシオン並木 | 837万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
| RYOKO八田マンション | 2,111万円 〜 3,062万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町西枝1-1 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
| リーデンススクエア八田 | 2,297万円 〜 4,144万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 |
2006年8月(築20年) 地上7階 / 全137戸 |
| アプレシオ八田 | 984万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
| BENTURY横井 | 952万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 |
2005年4月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
| ファミリアーレ八田駅前 | 2,075万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目68 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全125戸 |
| アムール八田 | 1,391万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1805-2 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
| 高畑レジデンス | 833万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
| Mayumi.7 | 914万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
| プラシード幸 | 809万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町214 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネス八田 | 1,210万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2409 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
| 上高畑コーポ丸万 | 1,669万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目3-1 |
2003年8月(築23年) 地上6階 / 全48戸 |
| スターハイツ | 1,903万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 |
2005年8月(築21年) 地上5階 / 全10戸 |
| モアグレース高畑南 | 2,280万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目124 |
2005年9月(築21年) 地上8階 / 全17戸 |
| アビテ・テール | 1,496万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
| ノイエクラッセ高畑 | 3,451万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目96 |
2005年8月(築21年) 地上13階 / 全24戸 |
| CASAIWATSUKA | 1,688万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目52 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| ラトレ・ユキ | 1,258万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目1 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
| セントウェスティン | 1,115万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目34 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルティール豊国通 | 882万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・エトワール | 897万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目18 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
| オーク | 1,871万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
| 昴フシヤ | 1,597万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全12戸 |
| NDSマンション鴨付 | 1,995万円 〜 2,740万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町105 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトレHAYASHI | 825万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目136 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
| アトレ高畑1番館 | 1,603万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市中川区小本3丁目209 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンマンションアトレ八田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区土野町2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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