この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区中郷2丁目70
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
944 万円 31.15m²の部屋
〜1,291 万円 31.15m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンリット中郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
31.15m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
944万円31.15m²の部屋30万円 / m²
〜1,291万円31.15m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区中郷)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区中郷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 610万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 588万円 | 96.3％ |
| 築30年(8年後) | 550万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 944万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 909万円 | 96.3％ |
| 8年後(築30年) | 851万円 | 90.1％ |
このマンションと、名古屋市中川区中郷の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
944万円 (31.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも100％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 15万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 944万円 |
| 買取 | 567万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.33万円31.15m²の部屋
〜6.04万円31.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリット中郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリット中郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2017年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
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| 5.6万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンリット中郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンリット中郷 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目70 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ高畑 | 2,437万円 〜 3,209万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目385 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンライズ久田 | 1,393万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目43 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| カーザアメイシア | 2,066万円 〜 2,861万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目257 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| エルーデメイファ | 1,757万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレーユ高畑 | 758万円 〜 1,044万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目184 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宝マンション八田ステーション | 2,394万円 〜 3,152万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目28-1 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全44戸 |
| フローラルガーデン | 900万円 〜 6,237万円 | 愛知県名古屋市中川区八田本町26 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンラフィネ2 | 1,103万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目50 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| CasaDelSol | 967万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町57 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| アンソレイエY | 739万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目337 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークヴィレッジ | 971万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目21 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア・八田 | 1,249万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目10 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルアーク高畑 | 2,107万円 〜 3,349万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目303 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| ウィスラー八田 | 1,128万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2003 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| コンフォート高畑 | 1,898万円 〜 5,725万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目55 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全12戸 |
| ルフィール八田 | 828万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2306 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンパティーク高畑 | 1,817万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目168 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| 上高畑コーポ丸万 | 1,702万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目3-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| RYOKO八田マンション | 2,495万円 〜 3,507万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町西枝1-1 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| ディアコートA | 761万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目208 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| アムール八田 | 1,413万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1805-2 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドステイ並木 | 1,092万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目233 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全22戸 |
| クリエイトハウス荒子 | 1,228万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目39 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスポワール中西 | 1,328万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目93 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3エステート丸万 | 1,320万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目73 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| フォレスト荒子公園 | 1,501万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目118 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラシード幸 | 834万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町214 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム八田 | 1,257万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目297 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヤマトマンション中島新町 | 685万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町1丁目611 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| アラニ2 | 868万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目144 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
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