この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区中郷2丁目195
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,517 万円 58.56m²の部屋
〜2,066 万円 58.56m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,517万円58.56m²の部屋26万円 / m²
〜2,066万円58.56m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区中郷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区中郷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 834万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 823万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,517万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,497万円 | 98.7％ |
このマンションと、名古屋市中川区中郷の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,517万円 (58.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも86％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 14万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,517万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.18万円58.56m²の部屋
〜8.13万円58.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マメゾン参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマメゾン参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 58.56m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.34m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.43m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.43m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.35m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マメゾン参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マメゾン参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目195 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【郵便局】名古屋中郷郵便局まで375ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワールB | 1,571万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目140 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマンドミール | 612万円 〜 834万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目36 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカサール | 577万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目24 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第二西垣マンション | 1,173万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー高畑 | 1,865万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目88-1 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレステージ中郷 | 1,429万円 〜 2,985万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目58 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランドール山守 | 1,422万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目30-1 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| カーサ・デプサス | 601万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目153 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル法華西町 | 1,430万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目22-1 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全20戸 |
| ソレアード3 | 1,541万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目45 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| イラーヴァティ | 1,637万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目187 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| 藤和シティホームズ高畑 | 2,261万円 〜 3,210万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目7 |
1998年6月（築27年） 地上13階 / 全26戸 |
| グランパーク高畑 | 1,271万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目87 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| シェルコート高畑 | 1,061万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目14 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全18戸 |
| ブリックコート52 | 1,515万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目52 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| リーベ中柳 | 1,369万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目601 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ファインネスト・八田 | 643万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目29 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| エルドラード | 1,484万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目117 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| チサンマンション高杉 | 1,350万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭1丁目19-6 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンコーポ・フジ | 1,349万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目49 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第2奥村ハイツ | 1,455万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子町地蔵前30 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラエイト | 1,591万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目45 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| ハピネス公園前 | 646万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目191 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネクステージあらこ | 1,581万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目42 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パールハウスアイ | 760万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1009 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレースエリ | 1,262万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1010 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンフォート中島 | 1,321万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1011 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| グレイス高畑 | 2,079万円 〜 3,450万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子町大門東88 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| 第5高杉マンション | 1,294万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町20-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| グレイス八田 | 2,226万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町2丁目14-1 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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