価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区中郷1丁目155
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
635 万円 47m²の部屋
〜891 万円 47m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
大手には負けない泥くさい仕事が得意です！
売却専門の不動産屋です。「高く売ります！」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます！
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《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
マンション中郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
47m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
635万円47m²の部屋14万円 / m²
〜891万円47m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 635万円 |
| 買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.71万円47m²の部屋
〜6.47万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション中郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション中郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
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マンション中郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション中郷 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1丁目155 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「フィールアイアイプラザまで1100m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで410m」
【周辺】銀行「名古屋銀行まで230m」
【周辺】病院「名古屋西病院まで1100m」
【周辺】飲食店「くら寿司まで570m」
【周辺】幼稚園、保育園「荒子幼稚園まで460m」
| 築年月（築年数） | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン志津 | 621万円 〜 832万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目208 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラノハク | 766万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目273 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 浅井マンション | 468万円 〜 660万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目176 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全9戸 |
| カーサしのはら | 995万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目215 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 奥村マンション | 661万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目141-1 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポニュー中川 | 873万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目323 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| Auntie's | 343万円 〜 463万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目360 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒロミハイツ | 523万円 〜 720万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目68 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3ハイツ志津 | 526万円 〜 815万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目129 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第1鬼頭マンション | 472万円 〜 909万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目901 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| やなせハイツ | 821万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目6 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 花池マンション | 705万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町3丁目5 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| 丸万コーポ | 910万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町602 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンスオークラ | 949万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2608 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全35戸 |
| 丸万ハイツ | 632万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2404 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 西中島第2マンション | 734万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2509 |
1978年8月（築47年） 地上8階 / 全38戸 |
| 第2丸万コーポ | 838万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市中川区万町308 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイム | 1,010万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市中村区横前町500 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第1高杉マンション | 450万円 〜 630万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町262 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全13戸 |
| 三和ハイツ | 859万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目255 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岩室マンション | 254万円 〜 610万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町343 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド松葉 | 1,533万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目11-2 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全10戸 |
| 第一神野ハイツ | 479万円 〜 830万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目2 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OS・SKYマンション西中島1 | 702万円 〜 886万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目605 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーハイム | 412万円 〜 512万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目10 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全13戸 |
| 尾先ハイツ | 561万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市中村区横井2丁目8 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノムラビル中川 | 675万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市中川区三ツ屋町1丁目26-1 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エグチマンション四女子 | 559万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目42 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宝グランドハイツ | 789万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町2丁目116 |
1979年6月（築46年） 地上7階 / 全67戸 |
| キャスモマンション | 659万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目120 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
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