この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区高畑5丁目187
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,625 万円 58m²の部屋
〜2,156 万円 58.32m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,625万円58m²の部屋28万円 / m²
〜2,156万円58.32m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区高畑)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区高畑 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,967万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,888万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,625万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,560万円 | 96.0% |
このマンションと、名古屋市中川区高畑の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,625万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,625万円 |
買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.34万円58m²の部屋
〜8.46万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イラーヴァティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイラーヴァティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
8.4万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
8.4万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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イラーヴァティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:8.41%、 1年前→今年:-3.83% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イラーヴァティ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目187 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】フィールアイアイプラザまで318m
【周辺】【コンビニエンスストア】ココストア八田店まで321m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局高畑店まで559m
【周辺】【ホームセンター】カーマホームセンター八田店まで751m
【周辺】光書店TSUTAYA高畑店まで203m
【周辺】【小学校】名古屋市立野田小学校まで469m
【周辺】【幼稚園】たかばた保育園まで250m
【周辺】【郵便局】名古屋八田郵便局まで483m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ高畑 | 2,271万円 〜 3,167万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目7 |
1998年6月(築27年) 地上13階 / 全26戸 |
グランパーク高畑 | 1,266万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目87 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
アトレHAYASHI | 833万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目136 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
カーサ・デプサス | 608万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目153 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス八田 | 2,195万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町2丁目14-1 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エルドラード | 1,476万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目117 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
さくら八田 | 762万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目8 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
メイプル八田 | 1,454万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町605 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
シャトー高畑 | 1,871万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目88-1 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ライオンズマンション高畑 | 2,173万円 〜 2,811万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目91 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
シェルコート高畑 | 1,039万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目14 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全18戸 |
ベルメゾン並木 | 847万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目355 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルマンドミール | 618万円 〜 827万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目36 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコーポ・フジ | 1,351万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目49 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
ソレーユ高畑 | 744万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目184 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ブリックコート52 | 1,506万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目52 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤルピジョン八田 | 796万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目256 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
ネクステージあらこ | 1,583万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目42 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラティークあらこ | 643万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目203 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラビデンス高畑 | 1,932万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
メゾン中郷 | 1,590万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
アトレ高畑1番館 | 1,694万円 〜 2,101万円 | 愛知県名古屋市中川区小本3丁目209 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マメゾン参番館 | 1,504万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目195 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ハピネス公園前 | 619万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目191 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ファーレ荒子 | 1,901万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目132 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ハピネス荒子 | 1,516万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目169 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
シティコーポ荒子公園壱番館 | 1,620万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町178-4 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全110戸 |
シティコーポ荒子公園弐番館 | 1,423万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町178-4 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グレイス高畑 | 2,139万円 〜 3,510万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子町大門東88 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
ウィング烏森 | 839万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目211 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
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