この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区高畑4丁目7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,261 万円 71.3m²の部屋
〜3,210 万円 76.85m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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売却・買取特化型!!中古マンション専門店
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,261万円71.3m²の部屋32万円 / m²
〜3,210万円76.85m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区高畑)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区高畑 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,020万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,941万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,261万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,172万円 | 96.1% |
このマンションと、名古屋市中川区高畑の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,261万円 (71.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ高畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 76.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,690万円 | 71.30m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,790万円 | 71.30m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,890万円 | 71.30m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,990万円 | 71.30m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月 |
2,300万円 | 71.30m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,430万円 | 76.85m² | 4LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,680万円 | 71.30m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,580万円 | 71.30m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月 |
2,680万円 | 71.30m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月 |
2,780万円 | 71.30m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,500万円 | 71.30m² | 3LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,261万円 |
買取 | 1,357万円 〜 1,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.12万円71.3m²の部屋
〜11.9万円76.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ高畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ高畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 75.85m² | 4LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和シティホームズ高畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティホームズ高畑 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立野田小学校校訓明るく・・・進んで考える子(創造性)仲よく・・・仲よくする子(社会性)たくましく・・・たくましい子(自主性)教育目標豊かな心をもち たく… 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】名古屋市立一柳中学校昭和26年開校された歴史ある学校です。校舎も最近大規模改装されました。小学校は荒子小学校,野田小学校の2小学校です。 徒歩 約17分(約1300m)
【周辺】スギ薬局 高畑店営業時間10:00~22:00調剤営業時間月10:00~22:00取り扱い商品処方せん・食品・米・酒・化粧品・医薬品 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】名古屋西病院。診療科目内科・消化器内科・循環器内科・腎臓内科・呼吸器内科・小児科・外科・小児外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科休診日・救急対応土曜午後… 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】光書店TSUTAYA高畑店営業時間10:00~深夜12:00(年中無休)取扱商品DVD・CD・コミックレンタル 徒歩 約2分(約110m)
【周辺】
【周辺】たかばた保育園:先生方が子供たちのことを大切に思ってくれる、やさしさ溢れる保育園。行事と保育テーマがしっかりしており、 毎月、参観など保育の様子がわかるようになっています。 徒歩 約3分(約210m)
【周辺】
【周辺】GOD TENDER高畑店 2018年3月にオープンしましたキッズスペースも完備されておりお洒落な店内です 営業時間11:30~15:00、17:00~翌0:0… 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】名古屋荒子郵便局:地下鉄高畑駅の1本裏の通りにあります。駅からは少し遠回りをする必要がありますが、徒歩約2分とすぐ到着します。 約400m
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ?新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランパーク高畑 | 1,271万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目87 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
イラーヴァティ | 1,637万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目187 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
アトレHAYASHI | 780万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目136 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
エルドラード | 1,484万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目117 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
シェルコート高畑 | 1,061万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目14 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全18戸 |
メイプル八田 | 1,464万円 〜 2,571万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町605 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
シャトー高畑 | 1,865万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目88-1 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
サンコーポ・フジ | 1,349万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目49 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
セントラルコート八田 | 689万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目1 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
グレイス八田 | 2,226万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町2丁目14-1 |
1997年12月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブリックコート52 | 1,515万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目52 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
ネクステージあらこ | 1,581万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目42 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラティークあらこ | 670万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目203 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
さくら八田 | 884万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目8 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
シャルマンドミール | 612万円 〜 834万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目36 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトレ高畑1番館 | 1,668万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市中川区小本3丁目209 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルピジョン八田 | 745万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目256 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全31戸 |
第2エステート丸万 | 1,309万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市中川区万町209 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ファーレ荒子 | 1,857万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目132 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン中郷 | 1,600万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
マメゾン参番館 | 1,517万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目195 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
シティコーポ荒子公園壱番館 | 1,606万円 〜 2,409万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町178-4 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全110戸 |
シティコーポ荒子公園弐番館 | 1,410万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町178-4 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グレイス高畑 | 2,079万円 〜 3,450万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子町大門東88 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
グレイス小本本町 | 1,662万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目59 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
コンフォールトキワ | 881万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市中川区辻畑町22 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ウィング烏森 | 874万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目211 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
ブランドール山守 | 1,422万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目30-1 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
グランデュー松葉 | 728万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目76-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
セゾンマツバ | 725万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町3丁目18 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください