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ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区エンクレスト博多EXCEED

最終更新日：2026年3月26日

エンクレスト博多EXCEED 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-20

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,546 万円 24.92m²の部屋

〜

5,857 万円 68.8m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】キャナルシティ徒歩6分。 450m
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【周辺】KITTE博多徒歩9分。ショッピングセンター 720m
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【周辺】ニューヨークストア住吉店徒歩8分。スーパー 610m
10/13
【周辺】いせや徒歩8分。スーパー 630m
11/13
【周辺】ミニストップ博多駅前3丁目店徒歩2分。コンビニ 150m
12/13
【周辺】ドラッグイレブンはかた駅前通り店徒歩6分。ドラックストア 420m
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

エンクレスト博多EXCEEDの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
14階	賃貸募集中賃料 24.7万円	68.59m²	3LDK	西	物件詳細
14階	株式会社タウンハウジング福岡　筑紫口店				物件詳細
14階	賃貸募集中賃料 24.7万円	68.59m²	3LDK	西	物件詳細
14階	SumoSumo博多店　株式会社プラン・ドゥ・シー				物件詳細
13階	賃貸募集中賃料 24.5万円	68.59m²	3LDK	西	物件詳細
13階	株式会社タウンハウジング福岡　筑紫口店				物件詳細
13階	賃貸募集中賃料 24.5万円	68.59m²	3LDK	西	物件詳細
13階	アパマンショップ博多駅筑紫口店　Ａｐａｍａｎ　Ｌｅａｓｉｎｇ　株式会社				物件詳細
13階	賃貸募集中賃料 24.5万円	68.59m²	3LDK	西	物件詳細
13階	SumoSumo博多店　株式会社プラン・ドゥ・シー				物件詳細
13階	賃貸募集中賃料 22万円	61.65m²	2LDK	南	物件詳細
13階	株式会社ビッグ　福岡ブランチ				物件詳細
12階	賃貸募集中賃料 24.4万円	68.8m²	3LDK	南	物件詳細
12階	株式会社ビッグ　福岡ブランチ				物件詳細
12階	賃貸募集中賃料 24.3万円	68.59m²	3LDK	西	物件詳細
12階	株式会社タウンハウジング福岡　筑紫口店				物件詳細
12階	賃貸募集中賃料 24.3万円	68.59m²	3LDK	南	物件詳細
12階	株式会社トーマスリビング　博多本店				物件詳細
12階	賃貸募集中賃料 21.8万円	61.65m²	2LDK	南	物件詳細
12階	株式会社ビッグ　福岡ブランチ				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 24.2万円	68.8m²	3LDK	南	物件詳細
11階	株式会社ビッグ　福岡ブランチ				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 24.1万円	68.59m²	3LDK	西	物件詳細
11階	株式会社ビッグ　福岡ブランチ				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 24.1万円	68.59m²	3LDK	西	物件詳細
11階	株式会社トーマスリビング　博多本店				物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 12.5万円	34.01m²	1LDK	南	物件詳細
10階	株式会社三好不動産　博多駅前店				物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 12.5万円	34.01m²	1LDK	南	物件詳細
10階	株式会社三好不動産　博多駅前店				物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 9.8万円	24.92m²	ワンルーム	南	物件詳細
10階	株式会社三好不動産　博多駅前店				物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 9.8万円	24.92m²	ワンルーム	西	物件詳細
10階	株式会社三好不動産　博多駅前店				物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 9.8万円	24.92m²	ワンルーム	南	物件詳細
10階	株式会社三好不動産　博多駅前店				物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 9.8万円	24.92m²	ワンルーム	南	物件詳細
10階	株式会社三好不動産　博多駅前店				物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 9.8万円	24.92m²	ワンルーム	西	物件詳細
10階	株式会社三好不動産　博多駅前店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

博多駅JR山陽新幹線ほか

2 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

エンクレスト博多EXCEEDは売ったらいくら？参考査定価格

1,546万円（62万円 / m²） 24.92m²の部屋

〜

5,857万円（85万円 / m²） 68.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

エンクレスト博多EXCEED周辺の中古マンション価格推移情報

エンクレスト博多EXCEED周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：3.78%、 1年前→今年：9.77% ）

福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

福岡市博多区

福岡県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

24.92m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,546万円
買取	928万円〜 1,237万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エンクレスト博多EXCEEDは貸したらいくら？参考賃料

7.72万円 / 月 24.92m²の部屋

〜

23.82万円 / 月 68.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エンクレスト博多EXCEEDの賃料掲載履歴（85件）

エンクレスト博多EXCEEDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンクレスト博多EXCEEDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
14.9万円 / 月	44.11m²	2LDK / 7階	2026年1月〜2026年2月
24.7万円 / 月	68.59m²	3LDK / 14階	2026年1月〜2026年2月
24.7万円 / 月	68.59m²	3LDK / 14階	2026年1月〜2026年2月
22万円 / 月	61.65m²	2LDK / 13階	2026年1月〜2026年2月
12万円 / 月	34.01m²	1LDK / 5階	2026年2月
9万円 / 月	24.92m²	1R / 2階	2026年2月
9万円 / 月	24.92m²	1R / 2階	2026年2月
9万円 / 月	24.92m²	1R / 2階	2026年2月
9万円 / 月	24.92m²	1R / 2階	2026年2月
9万円 / 月	24.92m²	1R / 2階	2026年2月
12.5万円 / 月	34.01m²	1LDK / 10階	2026年2月
9.3万円 / 月	24.92m²	1R / 5階	2026年2月
9.4万円 / 月	24.92m²	1R / 6階	2026年2月
12.1万円 / 月	33.88m²	1LDK / 6階	2026年2月
9.5万円 / 月	24.92m²	1R / 7階	2026年2月
9.6万円 / 月	24.92m²	1R / 8階	2026年2月
12.3万円 / 月	33.88m²	1LDK / 8階	2026年2月
9.7万円 / 月	24.92m²	1R / 9階	2026年2月
9.8万円 / 月	24.92m²	1R / 10階	2026年2月
9.1万円 / 月	24.92m²	1R / 3階	2026年2月
9.2万円 / 月	24.92m²	1R / 4階	2026年2月
9.3万円 / 月	24.92m²	1R / 5階	2026年2月
12万円 / 月	33.88m²	1LDK / 5階	2026年2月
9.4万円 / 月	24.92m²	1R / 6階	2026年2月
12.1万円 / 月	33.88m²	1LDK / 6階	2026年2月
9.5万円 / 月	24.92m²	1R / 7階	2026年2月
9.6万円 / 月	24.92m²	1R / 8階	2026年2月
9.7万円 / 月	24.92m²	1R / 9階	2026年2月
9.8万円 / 月	24.92m²	1R / 10階	2026年2月
9.1万円 / 月	24.92m²	1R / 3階	2026年2月
9.2万円 / 月	24.92m²	1R / 4階	2026年2月
9.3万円 / 月	24.92m²	1R / 5階	2026年2月
9.3万円 / 月	24.92m²	1R / 5階	2026年2月
9.4万円 / 月	24.92m²	1R / 6階	2026年2月
9.4万円 / 月	24.92m²	1R / 6階	2026年2月
9.5万円 / 月	24.92m²	1R / 7階	2026年2月
9.5万円 / 月	24.92m²	1R / 7階	2026年2月
9.6万円 / 月	24.92m²	1R / 8階	2026年2月
9.6万円 / 月	24.92m²	1R / 8階	2026年2月
9.7万円 / 月	24.92m²	1R / 9階	2026年2月
9.7万円 / 月	24.92m²	1R / 9階	2026年2月
9.8万円 / 月	24.92m²	1R / 10階	2026年2月
9.8万円 / 月	24.92m²	1R / 10階	2026年2月
9.1万円 / 月	24.92m²	1R / 3階	2026年2月
9.2万円 / 月	24.92m²	1R / 4階	2026年2月
9.3万円 / 月	24.92m²	1R / 5階	2026年2月
9.4万円 / 月	24.92m²	1R / 6階	2026年2月
9.5万円 / 月	24.92m²	1R / 7階	2026年2月
9.6万円 / 月	24.92m²	1R / 8階	2026年2月
9.7万円 / 月	24.92m²	1R / 9階	2026年2月
9.8万円 / 月	24.92m²	1R / 10階	2026年2月
11.9万円 / 月	34.01m²	1LDK / 4階	2026年2月
12万円 / 月	34.01m²	1LDK / 5階	2026年2月
12.1万円 / 月	34.01m²	1LDK / 6階	2026年2月
12.2万円 / 月	34.01m²	1LDK / 7階	2026年2月
12.3万円 / 月	34.01m²	1LDK / 8階	2026年2月
12.4万円 / 月	34.01m²	1LDK / 9階	2026年2月
12.5万円 / 月	34.01m²	1LDK / 10階	2026年2月
11.9万円 / 月	34.01m²	1LDK / 4階	2026年2月
12.1万円 / 月	34.01m²	1LDK / 6階	2026年2月
12.2万円 / 月	34.01m²	1LDK / 7階	2026年2月
12.3万円 / 月	34.01m²	1LDK / 8階	2026年2月
12.4万円 / 月	34.01m²	1LDK / 9階	2026年2月
9.1万円 / 月	24.92m²	1R / 3階	2026年2月
9.2万円 / 月	24.92m²	1R / 4階	2026年2月
9.3万円 / 月	24.92m²	1R / 5階	2026年2月
9.4万円 / 月	24.92m²	1R / 6階	2026年2月
9.5万円 / 月	24.92m²	1R / 7階	2026年2月
9.6万円 / 月	24.92m²	1R / 8階	2026年2月
9.7万円 / 月	24.92m²	1R / 9階	2026年2月
9.8万円 / 月	24.92m²	1R / 10階	2026年2月
14.6万円 / 月	44.11m²	2LDK / 4階	2026年2月
15万円 / 月	44.11m²	2LDK / 8階	2026年2月
15.1万円 / 月	44.11m²	2LDK / 9階	2026年2月
14.6万円 / 月	44.11m²	2LDK / 4階	2026年2月
15万円 / 月	44.11m²	2LDK / 8階	2026年2月
14.4万円 / 月	44.11m²	2LDK / 2階	2026年2月
15.1万円 / 月	44.11m²	2LDK / 9階	2026年2月
14.5万円 / 月	44.11m²	2LDK / 3階	2026年2月
24.1万円 / 月	68.59m²	3LDK / 11階	2026年2月
24.1万円 / 月	68.59m²	3LDK / 11階	2026年2月
24.3万円 / 月	68.59m²	3LDK / 12階	2026年2月
14.7万円 / 月	44.11m²	2LDK / 5階	2026年2月
14.8万円 / 月	44.11m²	2LDK / 6階	2026年2月
21.8万円 / 月	61.65m²	2LDK / 12階	2026年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
MODERNPALAZZO住吉	3,722万円〜 4,807万円	福岡県福岡市博多区住吉4丁目15-23	2024年4月（築2年）地上14階 / 全 - 戸
LIBTH博多	2,220万円〜 4,862万円	福岡県福岡市博多区住吉3丁目14-1	2026年2月（築1年）地上11階 / 全30戸
AIFLAT博多祇園	2,987万円〜 5,876万円	福岡県福岡市博多区祇園町4-71号	2025年10月（築1年）地上14階 / 全39戸
MODERNPALAZZO博多FRONT	1,671万円〜 2,193万円	福岡県福岡市博多区住吉5丁目12	2024年5月（築2年）地上9階 / 全32戸
GranriverHAKATA	2,585万円〜 3,363万円	福岡県福岡市博多区住吉4丁目30	2024年1月（築3年）地上12階 / 全 - 戸
MODERN ASPIRATION 博多 CREST	3,513万円〜 4,607万円	福岡県福岡市博多区住吉5丁目3-11号	2026年1月（築1年）地上10階 / 全 - 戸
エンクレスト博多RIVERSIDE	1,421万円〜 2,227万円	福岡県福岡市博多区住吉4丁目29-11	2024年2月（築3年）地上15階 / 全 - 戸
エルプレイス天神南	1,589万円〜 2,255万円	福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目5-15	2026年2月（築1年）地上13階 / 全 - 戸
シーズンフラッツ渡辺通	1,758万円〜 4,581万円	福岡県福岡市中央区清川2丁目5-12	2025年9月（築1年）地上13階 / 全 - 戸
ドゥバーグ渡辺通	1,702万円〜 4,953万円	福岡県福岡市中央区清川2丁目10	2023年7月（築3年）地上13階 / 全51戸
ヴァールハイト博多	1,572万円〜 2,277万円	福岡県福岡市博多区美野島1丁目25-11	2025年3月（築2年）地上4階 / 全26戸
JP noie 天神南	2,671万円〜 4,879万円	福岡県福岡市中央区高砂1丁目11-13号	2026年1月（築1年）地上15階 / 全41戸
メゾン・ド・リエール博多	2,042万円〜 2,718万円	福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-2	2024年2月（築3年）地上12階 / 全27戸
ビオネ美野島	4,259万円〜 6,063万円	福岡県福岡市博多区美野島2丁目6-14	2026年3月（築1年）地上10階 / 全45戸
AXISVILLA	3,356万円〜 4,273万円	福岡県福岡市博多区店屋町1-18	2024年1月（築3年）地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン福岡 The Central Luxe	8,101万円〜 2億 7,324万円	福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-23	2025年6月（築1年）地上18階 / 全 - 戸
フェロー博多駅南	1,889万円〜 2,594万円	福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目16-19	2024年3月（築3年）地上9階 / 全 - 戸
インシグニア渡辺通	3,268万円〜 5,842万円	福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-1号	2026年2月（築1年）地上12階 / 全 - 戸
エンクレスト博多PARKSIDE	1,364万円〜 5,125万円	福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-30	2025年12月（築1年）地上15階 / 全 - 戸
リューデサンテ	1,893万円〜 2,627万円	福岡県福岡市中央区清川3丁目以下未定	2025年1月（築2年）地上10階 / 全 - 戸
MODERNPALAZZO博多駅南2	1,592万円〜 4,151万円	福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18-17	2025年2月（築2年）地上9階 / 全5戸
アビターレ博多	4,253万円〜 5,428万円	福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-14	2025年1月（築2年）地上13階 / 全 - 戸
ウェルス天神南	2,834万円〜 4,067万円	福岡県福岡市中央区清川3丁目26-4号	2026年2月（築1年）地上8階 / 全14戸
フェリス美野島	1,274万円〜 3,014万円	福岡県福岡市博多区美野島2丁目23-4	2025年3月（築2年）地上5階 / 全 - 戸
モダンパラッツォ博多駅東	1,572万円〜 4,207万円	福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目6-13	2023年11月（築3年）地上12階 / 全 - 戸
4iレジデンス	2,007万円〜 4,113万円	福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-33	2023年9月（築3年）地上8階 / 全24戸
オープンレジデンシア薬院白金	2,456万円〜 3,675万円	福岡県福岡市中央区白金2丁目1-24	2023年8月（築3年）地上10階 / 全27戸
RLIV'S天神南	1,425万円〜 2,615万円	福岡県福岡市中央区清川3丁目16-21	2023年10月（築3年）地上12階 / 全44戸
グランデール博多	1,796万円〜 4,868万円	福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-40	2023年9月（築3年）地上10階 / 全 - 戸
アクシオン博多リヴァージュ	3,441万円〜 4,972万円	福岡県福岡市博多区美野島3丁目22以下未定-	2025年11月（築1年）地上14階 / 全26戸

福岡市博多区にある『エンクレスト』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
エンクレスト博多PREMIER	1,565万円〜 4,389万円	福岡県福岡市博多区住吉2丁目3-7	2015年2月（築12年）地上14階 / 全209戸
エンクレスト博多駅前	853万円〜 1,728万円	福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目12-24	2001年2月（築26年）地上9階 / 全 - 戸
エンクレスト博多スタイル	2,144万円〜 8,244万円	福岡県福岡市博多区住吉3丁目8-30	2017年2月（築10年）地上15階 / 全332戸
エンクレスト博多駅前3	1,255万円〜 1,637万円	福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-31	2007年2月（築20年）地上15階 / 全 - 戸
エンクレスト博多LEGEND	1,696万円〜 2,162万円	福岡県福岡市博多区住吉4丁目10-15	2017年2月（築10年）地上10階 / 全54戸
エンクレスト博多駅前ART	1,733万円〜 2,338万円	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目7-3	2016年1月（築11年）地上14階 / 全104戸
エンクレスト博多駅前2	1,306万円〜 1,720万円	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目9-35	2003年2月（築24年）地上11階 / 全 - 戸
エンクレスト博多2	1,078万円〜 1,393万円	福岡県福岡市博多区住吉4丁目28-13	2004年7月（築22年）地上12階 / 全67戸
エンクレスト博多RIVERSIDE	1,421万円〜 2,227万円	福岡県福岡市博多区住吉4丁目29-11	2024年2月（築3年）地上15階 / 全 - 戸
エンクレストGRAN博多駅前	1,392万円〜 3,846万円	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30-31	2014年5月（築12年）地上14階 / 全147戸
エンクレスト博多LIBERTY	1,392万円〜 2,334万円	福岡県福岡市博多区住吉5丁目31-3	2015年2月（築12年）地上14階 / 全 - 戸
エンクレスト祇園	1,302万円〜 1,692万円	福岡県福岡市博多区冷泉町8-29	2010年4月（築16年）地上10階 / 全 - 戸
エンクレスト祇園2	1,434万円〜 1,870万円	福岡県福岡市博多区冷泉町9-11	2011年1月（築16年）地上11階 / 全 - 戸
エンクレスト博多Rey	1,343万円〜 2,372万円	福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目8-24	2012年10月（築14年）地上14階 / 全130戸
エンクレスト御供所	1,134万円〜 2,535万円	福岡県福岡市博多区御供所町4-3	2006年3月（築21年）地上15階 / 全 - 戸
エンクレスト博多駅南	852万円〜 1,314万円	福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-4	2000年12月（築26年）地上13階 / 全69戸
エンクレスト博多ハーモニー	1,543万円〜 2,442万円	福岡県福岡市博多区中洲5丁目3-20	2013年2月（築14年）地上15階 / 全 - 戸
エンクレスト福岡	1,116万円〜 2,132万円	福岡県福岡市博多区中洲5丁目1-19	2005年3月（築22年）地上15階 / 全108戸
エンクレスト博多ベル	1,674万円〜 2,196万円	福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-35	2013年1月（築14年）地上12階 / 全 - 戸
エンクレスト博多PARKSIDE	1,364万円〜 5,125万円	福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-30	2025年12月（築1年）地上15階 / 全 - 戸
エンクレストNEO博多駅南	1,209万円〜 2,013万円	福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目19-7	2011年2月（築16年）地上12階 / 全121戸
エンクレスト博多駅南2	1,097万円〜 2,164万円	福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18-6	2007年9月（築19年）地上11階 / 全 - 戸
エンクレスト博多駅南STREET	1,345万円〜 3,664万円	福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9-13	2018年2月（築9年）地上14階 / 全78戸
エンクレスト博多駅南FIT	1,369万円〜 4,013万円	福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9-15	2022年10月（築4年）地上14階 / 全161戸
エンクレスト博多MATE	1,081万円〜 2,152万円	福岡県福岡市博多区美野島3丁目16-16	2014年1月（築13年）地上14階 / 全117戸
エンクレスト博多THETIME	1,605万円〜 3,980万円	福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目2-26	2017年12月（築9年）地上15階 / 全224戸
エンクレスト天神東2	1,132万円〜 1,414万円	福岡県福岡市博多区中洲中島町4-9	2004年12月（築22年）地上13階 / 全72戸
エンクレスト博多駅東2	1,551万円〜 2,475万円	福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目12-27	2016年7月（築10年）地上12階 / 全121戸
エンクレスト博多駅南GRACE	1,416万円〜 4,674万円	福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目10-13	2023年10月（築3年）地上14階 / 全 - 戸
エンクレスト博多駅南BASE	1,416万円〜 2,158万円	福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-27	2022年2月（築5年）地上14階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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エンクレスト博多EXCEEDの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンクレスト博多EXCEEDから近い順に表示しています

株式会社レーヴハウス

物件から: 約0.5㎞

福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目3-12　ブラザー博多駅前ビル5F
福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩3分
JR鹿児島本線博多駅徒歩3分

売買、賃貸、管理全ジャンル対応致します♪

当社は売買（実需・投資）、賃貸、管理全てワンストップで対応致します♪
その為、先々で売却したいけどそれまでは賃貸に出したい等のご相談も対応可能です♪お客様の状況やご希望に合わせて幅広いプランをご提案致します♪

福岡の街を知り尽くした「プロ」である、私たちにお任せください♪

店舗内観

代表者池田　一馬
免許番号福岡県知事(01)第019791号

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

物件から: 約0.9㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
福岡市地下鉄七隈線天神南駅徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

代表者原田　英明
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

物件から: 約1.3㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
福岡市地下鉄空港線天神駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

センチュリー21みずほ不動産

物件から: 約1.4㎞

福岡県福岡市博多区比恵町1-4
JR鹿児島本線博多駅徒歩11分
福岡市地下鉄空港線東比恵駅

昭和38年創業、みずほ不動産へようこそ！

瑞穂の交差点にある大きな看板が目印。お客様駐車場もありますので、お車でもお越しいただけます。どんな小さなことでも、お客様のご希望にお応えいたします。お客様がいい住まいと出会い、ますます素敵な暮らしを送っていただけるようお手伝いさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者彌重　文朗
免許番号福岡県知事(10)第9095号

近鉄不動産株式会社　福岡天神営業所

物件から: 約1.6㎞

福岡県福岡市中央区大名２丁目7番3号
福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩3分

★顧客満足度ランキング　２年連続１位！★

【福岡天神営業所】は、福岡市（中央区・博多区・東区）を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社Move

物件から: 約1.7㎞

福岡県福岡市中央区大名２丁目6-50　福岡大名ガーデンシティ8階
福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩4分
福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

代表者桑原　大
免許番号福岡県知事(01)第020546号

作州不動産株式会社

物件から: 約1.8㎞

福岡県福岡市博多区大博町2番7号
福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります！

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

代表者�橋　佑樹
免許番号国土交通大臣(3)第008564号

大和ハウスリアルエステート株式会社　福岡営業所

物件から: 約1.8㎞

福岡県福岡市博多区東比恵３丁目19番26号（QDHビル1階）
福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩2分

大和ハウスグループ、総合不動産会社

お客様の大切な不動産のご売却を大和ハウスグループの総合力でトータルサポート致します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束致します。

社員画像

代表者平井　聡治
免許番号国土交通大臣(12)第002608号

株式会社リアルティストア　福岡南店

物件から: 約2.9㎞

福岡県福岡市南区塩原１丁目20番37号
JR鹿児島本線竹下駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！

社員画像

代表者川畑　輝雅
免許番号国土交通大臣(01)第009576号

住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建

物件から: 約3.3㎞

福岡県福岡市東区二又瀬20-9
JR鹿児島本線吉塚駅徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口　住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

代表者�岡　芳暁
免許番号福岡県知事(4)第16157号

株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡・ちくし通り本店

物件から: 約4.2㎞

福岡県福岡市博多区諸岡３丁目7番地1
JR鹿児島本線笹原駅徒歩15分
西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

株式会社みらいえ

物件から: 約13.1㎞

福岡県筑紫野市杉塚１丁目1-36
JR鹿児島本線二日市駅徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

代表者児玉　勇市
免許番号福岡県知事(02)第018154号

株式会社アンサー倶楽部　本店

物件から: 約55.0㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(06)第014279号

ピタットハウス北浜店　株式会社HI’s

物件から: 約485.6㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エンクレスト博多EXCEEDの物件概要

マンション名称	エンクレスト博多EXCEED
所在地	福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-20 地図を見る
交通	JR鹿児島本線 / 博多駅徒歩12分(約960m) 福岡市地下鉄空港線 / 博多駅徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 3階
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3LDK 14階
109/110
2LDK 7階
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築年月（築年数）	2025年7月(築1年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上14階建	総戸数	176戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月26日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓エンクレスト博多EXCEEDを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンクレスト博多EXCEEDの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンクレスト博多EXCEEDの売り時ですか？: エンクレスト博多EXCEEDがある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で15.20%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、2年前→1年前：3.78%、1年前→今年：9.77%）
福岡県の直近3年間の変動（13.13%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2026年3月9日