愛知県名古屋市中川区太平通7丁目4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,473 万円 75.5m²の部屋
〜1,790 万円 75.5m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】
2/8
【周辺】スーパーザ・チャレンジハウス太平通まで275ｍ
3/8
【周辺】ドラッグストアスギ薬局日比野店まで2298ｍ
4/8
【周辺】ショッピングセンター（株）ヤマナカ 日比野店まで2631ｍ
5/8
【周辺】ディスカウントショップコジマ×ビックカメラ 熱田店まで2538ｍ
6/8
【周辺】インテリアニトリ 名古屋山王店まで3977ｍ
7/8
【周辺】その他名古屋国際会議場センチュリーホールまで3016ｍ
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1,473万円 （20万円 / m²） 75.5m²の部屋
〜1,790万円 （24万円 / m²） 75.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中川区太平通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,140万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,059万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,922万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,473万円 |
| 3年後(築25年) | 96.2％ | 1,417万円 |
| 8年後(築30年) | 89.8％ | 1,323万円 |
このマンションと、名古屋市中川区太平通の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,473万円 (75.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 31万円 / m² |
セレニティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：-2.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,473万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.94万円 / 月 75.5m²の部屋
〜
10.18万円 / 月 75.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレニティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 75.50m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション太平通 | 1,771万円 〜 2,306万円 | 愛知県名古屋市中川区葉池町1丁目3 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全47戸 |
| ヤマトマンション太平通 | 778万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通5丁目23-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| レジデンス佳世 | 1,390万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目82-2 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート昭和橋 | 1,778万円 〜 2,358万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3丁目14 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全32戸 |
| ヤマトマンション平戸 | 964万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市中川区平戸町2丁目1-5 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| SunshineTanaka | 1,276万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市中川区丸米町2丁目90 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークロイヤル南荒子 | 1,898万円 〜 2,556万円 | 愛知県名古屋市中川区大塩町3丁目63 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクティフ丸米 | 1,849万円 〜 2,440万円 | 愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目105 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフティ清船 | 2,652万円 〜 3,798万円 | 愛知県名古屋市中川区清船町4丁目1-14 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| エレガンEYT | 852万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市中川区大塩町1丁目7 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレアールメゾン大山 | 1,571万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町43 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテ大山 | 1,415万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町34 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス細米グランステージ | 2,025万円 〜 2,812万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町2丁目64 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全77戸 |
| ウィンコート宮脇 | 941万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目97 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| オレンジヒルズ | 1,702万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町3丁目11 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| RivageA | 1,000万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目14 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランスイート高畑 | 1,470万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市中川区的場町3丁目51 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| シュテルン中柳 | 615万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目78 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| ピーチプレイス | 1,128万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町6丁目24 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルピナスイースト | 1,182万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目108 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス昭和橋公園 | 1,913万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| アブニール草平 | 973万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市中川区草平町2丁目51 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| DORFJUBAN | 727万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目17 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ミルフォード | 603万円 〜 728万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目132 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アラニ2 | 893万円 〜 1,185万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目144 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ松葉公園 | 2,081万円 〜 3,381万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目36 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| エトワール | 719万円 〜 896万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目1-10 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| フィール清船 | 1,888万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市中川区清船町1丁目1-6 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全85戸 |
| ユーハウス東海通 | 1,914万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全87戸 |
| ファミリアーレ正保 | 1,667万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市港区正保町3丁目83-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレニティ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区太平通7丁目4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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