愛知県名古屋市中川区十番町3丁目12
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,072 万円 75.79m²の部屋
〜2,769 万円 86.14m²の部屋
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【外観】地下鉄名港線「六番町」駅 徒歩約7分！栄や金山方面へのアクセス便利です。
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【外観】スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩約10分以内 周辺環境良好です。
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【駐車場】市バス「十一番町」停 徒歩約6分～名古屋駅まで直通しております～
3/13
【駐車場】駐車場継承可能です。
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【周辺】十番保育園まで144ｍ徒歩約2分
5/13
【周辺】玉川小学校まで462ｍ徒歩約6分
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【周辺】昭和橋中学校まで713ｍ徒歩約9分
7/13
【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルスまで2200ｍ徒歩約28分（お車約8分）
8/13
【周辺】ナフコトミダ熱田店まで743ｍ徒歩10分
9/13
【周辺】ファミリーマート中川十一番町店まで437ｍ徒歩約6分
10/13
【周辺】ゲンキー中川玉川店まで643ｍ徒歩8分
11/13
【周辺】キャナルリゾートまで850ｍ徒歩約11分
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【周辺】十番保育園まで144ｍ徒歩約2分
13/13ユーハウス昭和橋公園2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユーハウス昭和橋公園2の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,072万円 （27万円 / m²） 75.79m²の部屋
〜2,769万円 （32万円 / m²） 86.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中川区十番町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,427万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,338万円 | 93.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,249万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,072万円 |
| 5年後(築25年) | 93.8％ | 1,943万円 |
| 10年後(築30年) | 87.5％ | 1,814万円 |
このマンションと、名古屋市中川区十番町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,072万円 (75.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 20万円 / m² |
ユーハウス昭和橋公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：-2.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス昭和橋公園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,072万円 |
| 買取 | 1,244万円 〜 1,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.56万円 / 月 75.79m²の部屋
〜
14.49万円 / 月 86.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーハウス昭和橋公園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス昭和橋公園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサプラシード | 1,319万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町1丁目6-3 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-FORT六番町 | 1,044万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目5-3 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全56戸 |
| クレステージ・エール六番 | 2,521万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目7-31 |
2004年11月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| アイコート六番 | 962万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-30 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| ユニーブル六番町 | 2,165万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町2丁目37 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全35戸 |
| プロスペリテ | 964万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目28-1 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラフィネ東海通 | 735万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目8-1 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| S-FORT西郊通 | 2,015万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目2-24 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャトレ愛松東海通 | 2,113万円 〜 3,030万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目1-4 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| リバティライフ | 1,183万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目14-23 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイユー河田B | 1,927万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町79-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレアールメゾン大山 | 1,571万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町43 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T&Kエステート1 | 1,029万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市中川区福船町3丁目1-35 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| エレガンテ大山 | 1,415万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町34 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール大山 | 1,559万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町16 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ昭和橋 | 1,864万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目10 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全27戸 |
| ミクニハイツ | 1,512万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目19 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全1戸 |
| グラン・シャリオ日比野 | 786万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町2丁目1-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| CASAABITARE | 1,272万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市中川区中野本町2丁目52 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| HIRO日比野 | 951万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目32-6 |
2005年12月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランイル丹後 | 793万円 〜 956万円 | 愛知県名古屋市中川区丹後町2丁目76 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリート | 783万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目61 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマトマンション昭和橋 | 483万円 〜 1,253万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目10-1 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全50戸 |
| アマーレ東海通 | 897万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全92戸 |
| ALLGOGRATO | 929万円 〜 1,151万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目14-12 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリンセス・アイ | 814万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-21 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| バウスクロス熱田日比野 | 745万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目33 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全54戸 |
| ベクヴェーム・ラウム | 807万円 〜 959万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目6 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォレストコート待夢 | 957万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目1 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アベニュー大宝 | 876万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目10-14 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユーハウス昭和橋公園2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区十番町3丁目12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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