愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目36
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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2,105万円 (30万円 / m²) 70.83m²の部屋
〜3,339万円 (37万円 / m²) 89.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(名古屋市中川区篠原橋通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,304万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,214万円 | 96.1% |
築30年(8年後) | 2,062万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,105万円 |
3年後(築25年) | 96.1% | 2,023万円 |
8年後(築30年) | 89.5% | 1,884万円 |
このマンションと、名古屋市中川区篠原橋通の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,105万円 (70.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 33万円 / m² |
ファミリアーレ松葉公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:3.06%、 1年前→今年:-5.63% )
愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ松葉公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 89.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,580万円 | 70.83m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,380万円 | 84.84m² | 4LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,105万円 |
買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.47万円 / 月 70.83m²の部屋
〜
10.36万円 / 月 89.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ | 675万円 〜 896万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目8 |
2003年4月(築23年) 地上10階 / 全32戸 |
RivageA | 860万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目14 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
ウィンコート宮脇 | 806万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目97 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレントA | 1,482万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町1丁目97 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイスタリア荒子 | 1,079万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目56 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
ソーラスフロント富船南棟 | 1,779万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市中川区富船町3丁目1-1 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全124戸 |
ソーラスフロント富船北棟 | 1,726万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市中川区富船町3丁目1-1 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全295戸 |
ダイアパレス細米グランステージ | 2,040万円 〜 2,732万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町2丁目64 |
2002年2月(築24年) 地上15階 / 全77戸 |
アラニ2 | 769万円 〜 989万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目144 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフレシールタミ | 1,308万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目35 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレスト荒子公園 | 1,373万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目118 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
エスポワール中西 | 1,200万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目93 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクティフ丸米 | 1,712万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目105 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3エステート丸万 | 1,191万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目73 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
SunshineTanaka | 1,130万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市中川区丸米町2丁目90 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリエイトハウス荒子 | 1,091万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目39 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
ロフティ清船 | 3,027万円 〜 3,799万円 | 愛知県名古屋市中川区清船町4丁目1-14 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
ディアコートA | 673万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目208 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
ファミリアーレ八熊通 | 1,721万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目49-1 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
サンパティーク高畑 | 1,672万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目168 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
オーク | 1,856万円 〜 2,672万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォート高畑 | 1,868万円 〜 5,627万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目55 |
2001年12月(築24年) 地上8階 / 全12戸 |
ヤマトマンション澄池 | 697万円 〜 920万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町22-13 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
FORMGP | 2,188万円 〜 3,349万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町6丁目86 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ヤマトマンション太平通 | 661万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通5丁目23-1 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
レジデンス佳世 | 1,235万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目82-2 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヤマトマンション大畑2 | 606万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目86 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
ノイエクラッセ高畑 | 3,420万円 〜 4,506万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目96 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
エレガンEYT | 733万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市中川区大塩町1丁目7 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
宝マンション太平通 | 1,808万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市中川区葉池町1丁目3 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全47戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリアーレ八熊通 | 1,721万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目49-1 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
ファミリアーレこがね | 2,129万円 〜 2,979万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町46-17 |
2003年12月(築22年) 地上13階 / 全35戸 |
ファミリアーレ尾頭橋 | 2,868万円 〜 4,090万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全40戸 |
ファミリアーレ昭和橋 | 1,746万円 〜 2,778万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目10 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全27戸 |
ファミリアーレ昭和橋公園 | 2,286万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミリアーレ松蔭公園 | 1,445万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
ファミリアーレ東起 | 1,800万円 〜 2,603万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全46戸 |
ファミリアーレ千音寺 | 2,449万円 〜 3,357万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
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マンション名称 | ファミリアーレ松葉公園 |
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所在地 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目36 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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