大阪府堺市中区深井沢町3298
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,072 万円 27.59m²の部屋
〜1,536 万円 32.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
GRANVIA深井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GRANVIA深井の売却に役立つ情報をチェック!
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,072万円 (39万円 / m²) 27.59m²の部屋
〜1,536万円 (48万円 / m²) 32.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.59m²の部屋の場合 | 32.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,072万円 | 1,536万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 41万9,760円 | 57万2,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 45万9,760円 | 61万2,880円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,025万6,167円 | 1,474万1,390円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(堺市中区深井沢町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 691万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 670万円 | 97.0% |
| 築10年(7年後) | 619万円 | 89.5% |
| 築15年(12年後) | 567万円 | 82.1% |
| 築20年(17年後) | 515万円 | 74.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 1,072万円 |
| 2年後(築5年) | 97.0% | 1,040万円 |
| 7年後(築10年) | 89.5% | 960万円 |
| 12年後(築15年) | 82.1% | 880万円 |
| 17年後(築20年) | 74.6% | 800万円 |
このマンションと、堺市中区深井沢町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,072万円 (27.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 35万円 / m² |
GRANVIA深井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で -1.55%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:7.62%、 1年前→今年:-6.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
堺市中区
大阪府
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 643万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.38万円 / 月 27.59m²の部屋
〜
8.29万円 / 月 32.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANVIA深井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANVIA深井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 27.59m² | 1DK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.09m² | 1DK / 8階 | 2026年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.09m² | 1DK / 6階 | 2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.59m² | 1DK / 3階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KrystalFimeth一番舘 | 978万円 〜 1,198万円 | 大阪府堺市中区深井沢町 |
2025年1月(築2年) 地上11階 / 全30戸 |
| グランコート・エルクラージュ | 1,656万円 〜 2,150万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁 |
2024年6月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド中百舌鳥 | 2,422万円 〜 3,222万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-15 |
2024年2月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
| クローバー・レジデンスNakamozu | 1,664万円 〜 1,929万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁 |
2024年3月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
| グランアッシュなかもずアクシス | 2,994万円 〜 3,311万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁685 |
2025年3月(築2年) 地上14階 / 全52戸 |
| サンメゾンなかもず駅前 | 4,614万円 〜 5,103万円 | 大阪府堺市北区長曽根町 |
2024年1月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| George5 | 3,274万円 〜 3,803万円 | 大阪府堺市西区鳳東町2丁 |
2025年2月(築2年) 地上8階 / 全32戸 |
| VIVACE三国ヶ丘 | 2,374万円 〜 2,650万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町1丁17-2 |
2024年10月(築2年) 地上12階 / 全47戸 |
| クローバー・グランツ三国ヶ丘 | 1,939万円 〜 2,266万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁3-8 |
2026年1月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェリテ三国ヶ丘 | 3,843万円 〜 5,418万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁2-20 |
2022年2月(築5年) 地上10階 / 全79戸 |
| ふぁみーゆ新金岡 | 1,512万円 〜 1,996万円 | 大阪府堺市北区金岡町 |
2023年8月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ArtizA堺東 | 1,747万円 〜 2,008万円 | 大阪府堺市堺区陵西通27-2 |
2025年8月(築1年) 地上10階 / 全63戸 |
| ボヌール・ユニティ | 1,880万円 〜 3,674万円 | 大阪府堺市北区新金岡町5丁7-544 |
2023年8月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ新金岡 | 3,940万円 〜 5,203万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25 |
2022年6月(築4年) 地上9階 / 全93戸 |
| ルーセントファーロ | 2,563万円 〜 3,634万円 | 大阪府堺市北区南長尾町1丁2-11 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| GARDENIA堺東 | 1,280万円 〜 1,611万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-6 |
2023年11月(築3年) 地上12階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
GRANVIA深井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
GRANVIA深井から近い順に表示しています
ご売却は住まいるホームにお任せください
センチュリー21住まいるホームは、南大阪・堺市を中心に地域密着で売主様のニーズにお応えさせて頂きます。無料査定、秘密厳守。ご売却につきましては、経験豊富なスタッフよりご説明させて頂きます。空家・相続・住み替えのご相談や、リフォーム・残置物撤去等、なんなりとお申し付けください。
店舗外観
お客様のご意向に沿った売却をご提案します
堺市を中心とした地域で主に売却のお手伝いをさせて頂いております。売却の背景にはお客様の様々なご事情が隠れています。その隠れた部分に寄り添いながら進めて行くことによりお客様の満足度は最大限になっていきます。私共の売却のお手伝いは他社とは一味違います。
社員画像
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!
堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。
社員画像
売却に特化した専門スタッフが対応します
【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【ライフコンサルタントのプロ】として価値ある情報を提供いたします。
社員画像
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
社員画像
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇
地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!
店舗内観
堺市・南大阪エリアに強い
当社は、堺市・南大阪エリアを中心に不動産売買仲介を行っている会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方お気軽にご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
店舗外観
大切にしてきたからこそ、誠実な査定を。
ご資産の売却理由は、住み替えや相続など十人十色。リノアスは、その一つ一つの想いに向き合い、最適な売却方法をご提案させて頂きます。市場での高値売却を目指すのはもちろん、お急ぎの方には「自社買取」でスピーディかつ確実な現金化も可能です。「売主様主義」の柔軟な対応力こそ私たちの強みです。
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
「地域密着×売却専門」スタッフが誠実対応
地域密着の売却専門店が査定させて頂き、お客様のニーズを第一とした、迅速かつ最適な売却スケジュールと物件PR企画を無料でオーダーメイドします。
不動産売却の豊富な経験と実績のあるスタッフがご対応します。堺市の不動産売買はユースフルにお任せください。フリーダイヤル0120-053-012
社員画像
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗内観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
売却物件・買取物件はお任せ下さい!
弊社は、お客様第一主義をモットーとしており、お客様と一生お付き合いして頂けるサービスのご提供を目指しております。 エリアでは堺市を中心に大阪市・大阪府下全域の情報を取り扱えるようにしています。
ご売却後も安心の保証制度も御座います!
店舗外観
創業1990年。比較で選ばれる査定
一括査定では「高いだけの査定」が多いのが実情です。当社は和泉市・堺市(南区・北区・西区・中区)の成約データに基づき「実際に売れる価格」と「買取価格」を同時提示。査定根拠まで明確に説明します。他社と比較してご判断ください。しつこい営業は一切ありません。
社員画像
インスタグラムで訪問査定情報公開中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
物件買取とリフォームに特化しております
弊社は建設業も営んでいるためリフォーム費用を抑え、物件高価買取を実現しております!
お客様に安心してご売却いただけるよう、誠心誠意ご対応させていただきます。
即日対応!適切な査定を。
売却専門業者にお任せください!経験豊富な担当がお伺いさせていただき、
お客様に最善のご提案をさせていただきます。
お急ぎの方には「自社買取」でスピーディかつ確実な現金化も可能です。「売主様主義」の柔軟な対応力こそ私たちの強みです。
直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
社員画像
あわせて読みたい
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRANVIA深井 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市中区深井沢町3298
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府堺市中区深井沢町3298【最寄り駅からのアクセス情報】
南海高野線 / 白鷺駅 徒歩40分【建物仕様】
築年月:2024年1月(築3年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか