大阪府堺市中区深井沢町3298
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,086 万円 27.59m²の部屋
〜1,312 万円 27.59m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,086万円 (39万円 / m²) 27.59m²の部屋
〜1,312万円 (48万円 / m²) 27.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(堺市中区深井沢町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 687万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 667万円 | 97.0% |
| 築10年(7年後) | 615万円 | 89.5% |
| 築15年(12年後) | 564万円 | 82.0% |
| 築20年(17年後) | 512万円 | 74.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 1,086万円 |
| 2年後(築5年) | 97.0% | 1,054万円 |
| 7年後(築10年) | 89.5% | 972万円 |
| 12年後(築15年) | 82.0% | 891万円 |
| 17年後(築20年) | 74.5% | 810万円 |
このマンションと、堺市中区深井沢町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,086万円 (27.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 34万円 / m² |
GRANVIA深井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で -5.13%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.78%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:-7.36% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
堺市中区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,086万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.28万円 / 月 27.59m²の部屋
〜
6.99万円 / 月 27.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANVIA深井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANVIA深井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 27.59m² | 1DK / 3階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KrystalFimeth一番舘 | 991万円 〜 1,207万円 | 大阪府堺市中区深井沢町 |
2025年1月(築2年) 地上11階 / 全30戸 |
| グランコート・エルクラージュ | 1,652万円 〜 2,143万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁 |
2024年6月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド中百舌鳥 | 2,433万円 〜 2,705万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-15 |
2024年2月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
| クローバー・レジデンスNakamozu | 1,663万円 〜 1,927万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁 |
2024年3月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
| グランアッシュなかもずアクシス | 3,000万円 〜 3,313万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁685 |
2025年3月(築2年) 地上14階 / 全52戸 |
| サンメゾンなかもず駅前 | 4,598万円 〜 5,078万円 | 大阪府堺市北区長曽根町 |
2024年1月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| George5 | 3,324万円 〜 3,831万円 | 大阪府堺市西区鳳東町2丁 |
2025年2月(築2年) 地上8階 / 全32戸 |
| クローバー・グランツ三国ヶ丘 | 1,949万円 〜 2,280万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁3-8 |
2026年1月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェリテ三国ヶ丘 | 3,849万円 〜 5,419万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁2-20 |
2022年2月(築5年) 地上10階 / 全79戸 |
| ふぁみーゆ新金岡 | 1,531万円 〜 2,019万円 | 大阪府堺市北区金岡町 |
2023年8月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ArtizA堺東 | 1,757万円 〜 2,022万円 | 大阪府堺市堺区陵西通27-2 |
2025年8月(築1年) 地上10階 / 全63戸 |
| ボヌール・ユニティ | 1,905万円 〜 3,722万円 | 大阪府堺市北区新金岡町5丁7-544 |
2023年8月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ新金岡 | 3,880万円 〜 5,116万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25 |
2022年6月(築4年) 地上9階 / 全93戸 |
| ルーセントファーロ | 2,573万円 〜 3,615万円 | 大阪府堺市北区南長尾町1丁2-11 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| GARDENIA堺東 | 1,337万円 〜 1,715万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-6 |
2023年11月(築3年) 地上12階 / 全33戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
GRANVIA深井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRANVIA深井 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市中区深井沢町3298
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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