ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市ライオンズマンション萩山第2

ライオンズマンション萩山第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東村山市萩山町2丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,023 万円 50.61m²の部屋

2,280 万円 50.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】多摩湖線・拝島線「萩山」駅徒歩3分

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    1/5
  • 【エントランス】共用部・エントランス

    【エントランス】共用部・エントランス

    2/5
  • 【エントランス】共用部・マンション名

    【エントランス】共用部・マンション名

    3/5
  • 【エントランス】共用部・エントランス

    【エントランス】共用部・エントランス

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  • 【エントランス】共用部・オートロックシステム

    【エントランス】共用部・オートロックシステム

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ライオンズマンション萩山第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション萩山第2は売ったらいくら?参考査定価格

2,023万円 (40万円 / m²) 50.61m²の部屋

2,280万円 (45万円 / m²) 50.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 50.61m²の部屋の場合 50.61m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,023万円 2,280万円
① 仲介手数料(税込) 73万3,590円 81万8,400円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 77万3,590円 85万8,400円
手元に残る金額(A - B) 1,945万4,583円 2,193万7,138円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライオンズマンション萩山第2周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション萩山第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.40%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:4.21%

東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション萩山第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 50.61m² 3DK / 3階 2025年6月〜2025年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,023万円
買取 1,214万円 〜 1,619万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション萩山第2は貸したらいくら?参考賃料

9.48万円 / 月 50.61m²の部屋

10.82万円 / 月 50.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリー久米川 1,936万円 〜 3,154万円 東京都東村山市萩山町3丁目16-1 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
プリティマンション 754万円 〜 1,076万円 東京都東村山市萩山町4丁目1-10 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全10戸
コージー久米川 577万円 〜 961万円 東京都東村山市恩多町2丁目39-4 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデールパート1 809万円 〜 3,650万円 東京都東村山市栄町2丁目24-41 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ルート久米川 2,467万円 〜 3,373万円 東京都東村山市栄町1丁目12-16 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全20戸
エーデルハイム 1,189万円 〜 5,805万円 東京都東村山市栄町2丁目25-21 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
エクシード美園 2,215万円 〜 2,562万円 東京都小平市美園町2丁目1-11 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
レヂオンス久米川パート7 601万円 〜 769万円 東京都東村山市栄町2丁目27-76 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ハウスキタロー 1,188万円 〜 1,643万円 東京都東村山市栄町2丁目27-49 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
リシェス久米川 2,169万円 〜 3,051万円 東京都東村山市栄町1丁目6-1 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全44戸
シティフォーラム新小平ベルファース新小平 1,017万円 〜 1,372万円 東京都小平市小川東町5丁目16-11 1991年4月(築36年)
地上6階 / 全96戸
Aifort久米川2 1,931万円 〜 2,712万円 東京都東村山市栄町2丁目4-1 1989年8月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
リシェス久米川2号館 2,191万円 〜 3,747万円 東京都東村山市栄町1丁目6-2 1990年3月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
フローラルマンション 1,109万円 〜 3,040万円 東京都東村山市栄町2丁目39-18 1991年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
光ハイバー 1,261万円 〜 1,869万円 東京都東村山市栄町2丁目30-23 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グローリーハイム白百合 1,975万円 〜 2,698万円 東京都東村山市栄町2丁目30-10 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全10戸
ウモーレ久米川 817万円 〜 2,591万円 東京都東村山市栄町3丁目11-9 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ファム小平 935万円 〜 2,766万円 東京都小平市美園町1丁目1-12 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルックイーストM 1,788万円 〜 3,177万円 東京都小平市小川東町5丁目18-34 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ブライトリーパレス 1,812万円 〜 2,587万円 東京都小平市小川東町1丁目37-10 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全9戸
サンヴェール久米川 451万円 〜 820万円 東京都東村山市栄町3丁目10-39 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全10戸
シェルクレール 598万円 〜 702万円 東京都東村山市栄町3丁目11-4 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ウメジュネス 1,846万円 〜 3,022万円 東京都東村山市栄町3丁目10-14 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
レモンハウス 831万円 〜 966万円 東京都東村山市栄町3丁目11-31 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイト・コーポ 1,825万円 〜 2,418万円 東京都東村山市栄町3丁目11-24 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
マルメゾン 906万円 〜 4,112万円 東京都小平市小川東町1丁目30-9 1991年12月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション小平 2,135万円 〜 2,988万円 東京都小平市美園町2丁目8-10 1991年1月(築36年)
地上3階 / 全26戸
パインハイツ小平 1,810万円 〜 2,193万円 東京都小平市小川東町1丁目39-4 1989年4月(築38年)
地上5階 / 全50戸
フレックシオンODA 873万円 〜 2,540万円 東京都小平市小川東町1丁目39-6 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全25戸
ヴィラ・アカシア 2,440万円 〜 3,228万円 東京都小平市美園町1丁目12-5 1991年10月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライオンズマンション萩山第2の売却に強い不動産会社 14社

ライオンズマンション萩山第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション萩山第2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
2.6
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ネクストドア
物件から
3.6
  • 東京都小平市花小金井1丁目7-13サンビル花小金井2F
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩3分

小平市・西東京市専門店町ごとに専属担当者

当社は「西武新宿線」花小金井駅北口徒歩3分の場所に店舗がございます
駐車場・キッズコーナーも完備しております。安全・安心を第一に
お客様に対して一番有利な不動産売却のアドバイスをいたします。
フリーダイアル 0120-111-755 お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(3)第96104号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
物件から
4.2
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88
  • JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 秋津駅 徒歩6分

年間1500件以上の査定実績で売却に強い

東京・埼玉で7店舗展開中!!年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い!住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
スターツピタットハウス株式会社 国分寺店
物件から
4.7
  • 東京都国分寺市南町3丁目18−17 三石堂ビル2F
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩1分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩1分

お客様に寄り添った売却提案をします。

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
朝日土地建物株式会社 所沢支店 営業3課
物件から
5.3
  • 埼玉県所沢市日吉町18-26 所沢FSビル1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩5分

創業42年、専門スタッフが対応いたします

創業42年、東京・神奈川・埼玉に13店舗を展開。地域密着で培った豊富な実績と信頼を強みに、不動産の売買・仲介をトータルサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、安心と満足の住まい選びを実現します。

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
株式会社RENESS
物件から
5.5
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
ME不動産西東京株式会社
物件から
5.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
8.0
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
株式会社総和不動産 世田谷営業所
物件から
19.1
  • 東京都世田谷区代田3丁目41-8
  • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■1店舗あたりの年間取引数:1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間2000名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣(01)第011117号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
20.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社GAYA不動産
物件から
24.3
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ライオンズマンション萩山第2の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション萩山第2
所在地
東京都東村山市萩山町2丁目8-1 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 西武拝島線 / 萩山駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション萩山第23DK3階間取り

    3DK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1990年10月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ライオンズマンション萩山第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション萩山第2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライオンズマンション萩山第2の参考査定価格:2,023万円 〜 2,280万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライオンズマンション萩山第2の売り時ですか?
ライオンズマンション萩山第2がある東村山市のマンションの価格は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.40%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:4.21%)
東京都の直近3年間の変動(17.51%)に比べ、低めの水準です。
ライオンズマンション萩山第2の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ライオンズマンション萩山第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション萩山第2の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ライオンズマンション萩山第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ライオンズマンション萩山第2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライオンズマンション萩山第2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都東村山市萩山町2丁目8-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武新宿線 / 小平駅 徒歩14分
西武拝島線 / 萩山駅 徒歩3分
❓ライオンズマンション萩山第2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライオンズマンション萩山第2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年10月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:42戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

ライオンズマンション萩山第2の物件概要を見る

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