岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目11-31
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,401 万円 66.12m²の部屋
〜4,588 万円 66.12m²の部屋
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【外観】南東側の外観写真 （地上14階建て、総戸数74戸） 白色のラインが特徴的なファサード
1/5
【外観】エントランスアプローチ （石積のゲートから木立をくぐるアプローチデザイン、暮らしに潤いを与えます。）
2/5
【外観】趣きのある エントランス前外観 （「ドアは、全てオートドアを採用で、バリアフリー仕様。）
3/5
【エントランス】開放的で落ち着いた空間のエントランスホール
4/5
【エントランス】モダンな空間
5/5デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
60.45m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社深考全幸 | ||||||
| 10階 |
|
売出し中 価格 4,300万円 |
66.12m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 盛岡営業所【電話受付：東京本社】 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,401万円 （51万円 / m²） 66.12m²の部屋
〜4,588万円 （69万円 / m²） 66.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.12m²の部屋の場合 | 66.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,401万円 | 4,588万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 118万8,330円 | 158万40円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 122万8,330円 | 162万40円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,277万6,626円 | 4,425万5,061円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.81%、 2年前→1年前：6.61%、 1年前→今年：-1.65% ）
岩手県の直近3年間の変動（8.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 60.45m² | 2LDK / 13階 | 2026年3月 |
| 4,300万円 | 66.12m² | 3LDK / 10階 | 2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,401万円 |
| 買取 | 2,041万円 〜 2,721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.37万円 / 月 66.12m²の部屋
〜
12.96万円 / 月 66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア | 3,775万円 〜 5,093万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目5-11 |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| レーベン菜園THASERENIA | 4,509万円 〜 6,083万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6 |
2023年5月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス | 3,180万円 〜 4,340万円 | 岩手県盛岡市東仙北1丁目4-1 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全48戸 |
| レーベン盛岡中央通THELEAD | 3,200万円 〜 5,447万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目16-3 |
2023年3月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| レーベン盛岡中央通りTHEVISAGE | 3,725万円 〜 5,025万円 | 岩手県盛岡市長田町4-8 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| カーサラエテルナ | 1,663万円 〜 3,129万円 | 岩手県盛岡市向中野8丁目5-25 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ盛岡加賀野 | 2,259万円 〜 3,816万円 | 岩手県盛岡市加賀野1丁目9-40 |
2014年11月（築12年） 地上15階 / 全74戸 |
| デュオヒルズ盛岡中央通THEMASTER | 2,780万円 〜 4,768万円 | 岩手県盛岡市中央通2丁目10-25 |
2015年8月（築11年） 地上12階 / 全110戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目11-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 10階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年5月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目11-31【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2024年5月(築2年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場ありほか
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