ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市グランセル

グランセル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市二日市西2丁目10-11

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,162 万円 29.8m²の部屋

2,648 万円 59.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス二日市店まで271m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス二日市店まで271m

    3/5
  • 【周辺】マルキョウ二日市店まで1249m

    【周辺】マルキョウ二日市店まで1249m

    4/5
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ筑紫野インター店まで1120m

    【周辺】MEGAドン・キホーテ筑紫野インター店まで1120m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランセルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 グランセル4階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

29.8m² 1K 物件詳細
アパマンショップ春日原駅前店 Apaman Leasing 株式会社 

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グランセルは売ったらいくら?参考査定価格

1,162万円 (39万円 / m²) 29.8m²の部屋

2,648万円 (45万円 / m²) 59.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 29.8m²の部屋の場合 59.16m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,162万円 2,648万円
① 仲介手数料(税込) 44万9,460円 93万9,840円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 48万9,460円 97万9,840円
手元に残る金額(A - B) 1,112万8,744円 2,549万1,513円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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グランセル周辺の中古マンション価格推移情報

グランセル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.05%、 2年前→1年前:3.51%、 1年前→今年:7.09%

福岡県の直近3年間の変動(15.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,162万円
買取 698万円 〜 930万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランセルは貸したらいくら?参考賃料

6.16万円 / 月 29.8m²の部屋

13.29万円 / 月 59.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランセルの賃料掲載履歴(4件)

グランセルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランセルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.6万円 / 月 54.09m² 2LDK / 7階 2026年4月〜2026年6月
9.6万円 / 月 59.16m² 2LDK / 7階 2026年6月
9.5万円 / 月 54.09m² 2LDK / 6階 2026年6月
9.6万円 / 月 57.58m² 2LDK / 5階 2026年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルグランド二日市 1,184万円 〜 2,749万円 福岡県筑紫野市二日市南1丁目1-26号 2026年1月(築1年)
地上9階 / 全 - 戸
パシフィカ二日市駅前 1,074万円 〜 1,303万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目6-8 2025年2月(築2年)
地上5階 / 全15戸
ライフフィールド二日市南 1,511万円 〜 1,831万円 福岡県筑紫野市二日市南4丁目2-31 2023年8月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
仮)グロース二日市中央レジデンス 1,125万円 〜 1,363万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目12 2026年1月(築1年)
地上11階 / 全 - 戸
ギャラクシー二日市 1,126万円 〜 1,364万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目12-21 2025年12月(築1年)
地上11階 / 全 - 戸
ライフフィールドJR二日市駅前 1,246万円 〜 1,553万円 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目3 2023年3月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
メルヴェール496朝倉街道 1,084万円 〜 1,649万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目8 2024年6月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパークマンション都府楼前駅グラッセ 2,797万円 〜 4,033万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目20-6 2025年3月(築2年)
地上6階 / 全45戸
サンパーク都府楼前駅グラッセ 2,836万円 〜 4,088万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目20-6 2025年3月(築2年)
地上6階 / 全45戸
ルーチェ・デル下大利 1,668万円 〜 2,287万円 福岡県大野城市下大利2丁目17-5 2023年7月(築4年)
地上6階 / 全22戸
セリユ下大利 1,375万円 〜 2,411万円 福岡県大野城市下大利1丁目以下未定- 2026年7月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
LIBTH筑紫駅前II 1,440万円 〜 2,075万円 福岡県筑紫野市大字筑紫1566 2025年9月(築1年)
地上8階 / 全 - 戸
サンパーク大野城グラッセ 3,548万円 〜 4,745万円 福岡県大野城市東大利4丁目4-23 2023年4月(築4年)
地上12階 / 全88戸
サンリヤン大野城駅前ブランシエラ 3,666万円 〜 5,286万円 福岡県大野城市白木原2丁目1-15 2025年7月(築2年)
地上9階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランセルの売却に強い不動産会社 14社

グランセルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランセルから近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
0.4
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
1.2
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
1.3
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
2.0
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋
物件から
4.2
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(03)第018001号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
6.1
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社キャッスルハウス
物件から
10.9
  • 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16 築地第二ビル二階
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者出田 正城
  • 免許番号福岡県知事(03)第016924号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
11.5
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 福岡支店 開発事業部 不動産課
物件から
14.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目2番8号 住友生命博多ビル12F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

住まいの価値を次世代へ繋ぐミサワの査定

ハウスメーカーの確かな目で住まいの価値を正しく評価。大切にされてきた住まいを、確かな安心とともに次世代へ引き継ぐ「ミサワリレー」で、安心の取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 亨治
  • 免許番号国土交通大臣(06)第005560号
株式会社アイル
物件から
15.8
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

不動産の買取査定はアイルまで

1986年創業の実績を駆使して買取金額を提示します。周辺に知られることなくスピードをもって査定し、アイルが買い取りますので仲介手数料は不要です。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)で住み替えもご提案します。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 宏之
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
ランドアーク株式会社 福岡支店
物件から
16.9
  • 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目1-3
  • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 荒戸1丁目下車 徒歩1分

創業30余年 高い専門性と豊富な実績

創業30余年、総合不動産会社として業務を行ってきました。
豊富な実績・高い専門性を持つスタッフが、皆様の不動産の売却のお手伝いをいたします。
仲介・コンサルティング業務に限らず、マンションディベロッパーとして、街づくりを行ってきた同社にしかな視点で、皆様の不動産に係るお悩みをお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 嘉浩
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009486号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
20.8
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
株式会社ウェイクブルー
物件から
21.2
  • 福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目4-5
  • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅
  • 代表者竹田 一哉
  • 免許番号福岡県知事(04)第016358号
リブパートナーズ株式会社
物件から
917.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グランセルの物件概要

マンション名称 グランセル
所在地
福岡県筑紫野市二日市西2丁目10-11 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩9分(約720m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩17分(約1.34km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランセル2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    1/3
  • グランセル2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    2/3
  • グランセル2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 2025年3月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月27日]

グランセルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランセルを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランセルの参考査定価格:1,162万円 〜 2,648万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランセルの売り時ですか?
グランセルがある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で12.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.05%、2年前→1年前:3.51%、1年前→今年:7.09%)
福岡県の直近3年間の変動(15.07%)に比べ、やや低めの水準です。
グランセルの査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓グランセルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランセルの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
グランセルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランセルへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランセルのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県筑紫野市二日市西2丁目10-11

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩14分
JR鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩17分
❓グランセルの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランセルの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2025年3月(築2年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

グランセルの物件概要を見る

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