ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区COLZAshiroishi

COLZAshiroishi 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区栄通17丁目2-9

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,330 万円 34.13m²の部屋

2,773 万円 51.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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COLZAshiroishiは売ったらいくら?参考査定価格

1,330万円 (39万円 / m²) 34.13m²の部屋

2,773万円 (54万円 / m²) 51.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 34.13m²の部屋の場合 51.19m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,330万円 2,773万円
① 仲介手数料(税込) 50万4,900円 98万1,090円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 54万4,900円 102万1,090円
手元に残る金額(A - B) 1,275万1,606円 2,670万5,312円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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COLZAshiroishi周辺の中古マンション価格推移情報

COLZAshiroishi周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.11%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:6.51%

北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,330万円
買取 798万円 〜 1,064万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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COLZAshiroishiは貸したらいくら?参考賃料

5.6万円 / 月 34.13m²の部屋

9.21万円 / 月 51.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

COLZAshiroishiの賃料掲載履歴(4件)

COLZAshiroishiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOLZAshiroishiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 51.19m² 2LDK / 3階 2026年2月〜2026年3月
5.8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2026年2月〜2026年3月
5.8万円 / 月 34.13m² 1LDK / 3階 2025年12月〜2026年2月
5.8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2025年12月〜2026年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CasaRicca 1,898万円 〜 2,681万円 北海道札幌市白石区栄通17丁目8 2023年3月(築4年)
地上4階 / 全8戸
アーバンテラス 2,013万円 〜 2,845万円 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目10-16 2023年2月(築4年)
地上6階 / 全6戸
BASE NANGOU 1,762万円 〜 2,757万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-9 2026年2月(築1年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス南郷通16丁目北B 1,343万円 〜 1,987万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-20 2023年2月(築4年)
地上4階 / 全22戸
レジデンス南郷通16丁目北A 1,343万円 〜 1,987万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-19 2023年2月(築4年)
地上4階 / 全22戸
Welina南郷16 1,234万円 〜 1,784万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北11-4 2023年2月(築4年)
地上4階 / 全22戸
ロアジ南郷 1,215万円 〜 1,735万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北2 2024年1月(築3年)
地上4階 / 全16戸
プルメリア栄通 1,331万円 〜 1,608万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目5-23 2023年9月(築3年)
地上4階 / 全15戸
ASTER NANGOXIV(アステールナンゴウエクシブ) 1,503万円 〜 1,789万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南6-15 2025年6月(築1年)
地上4階 / 全 - 戸
Luxy南郷(ラクシィナンゴウ) 1,079万円 〜 1,276万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南2-20 2024年3月(築3年)
地上4階 / 全11戸
シティノーブル南郷13丁目 1,532万円 〜 2,583万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北3-5 2025年1月(築2年)
地上5階 / 全18戸
メニーズコート南郷13st 1,228万円 〜 1,453万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北3-34 2024年4月(築3年)
地上4階 / 全12戸
GEレジデンス栄通19 2,031万円 〜 2,828万円 北海道札幌市白石区栄通19丁目12-35 2025年7月(築1年)
地上4階 / 全15戸
アッサンブラージュH.D.R 1,452万円 〜 2,905万円 北海道札幌市白石区本通19丁目南6-34 2024年2月(築3年)
地上4階 / 全19戸
シティプレミア栄通 1,579万円 〜 1,885万円 北海道札幌市白石区栄通13丁目3-18 2026年3月(築1年)
地上4階 / 全23戸
クレスト20 1,402万円 〜 2,849万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-17 2024年1月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
Carrera栄通 1,582万円 〜 1,871万円 北海道札幌市白石区栄通13丁目1-13 2024年1月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
ノイエ南郷(本通14丁目南MS) 1,569万円 〜 1,855万円 北海道札幌市白石区本通14丁目南7-35 2024年11月(築2年)
地上4階 / 全19戸
グラン南郷 1,638万円 〜 1,944万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南2-27 2023年11月(築3年)
地上4階 / 全15戸
en本通17 2,721万円 〜 3,876万円 北海道札幌市白石区本通17丁目北2-10 2023年4月(築4年)
地上4階 / 全14戸
Andre cenage 1,387万円 〜 1,940万円 北海道札幌市白石区本通20丁目南1-9 2025年3月(築2年)
地上4階 / 全23戸
仮)シティノーブル栄通 1,545万円 〜 2,695万円 北海道札幌市白石区栄通12丁目5 2026年3月(築1年)
地上4階 / 全15戸
パインハート本通16 2,275万円 〜 2,690万円 北海道札幌市白石区本通16丁目北4-1 2026年2月(築1年)
地上4階 / 全11戸
Novello NANGO(ノヴェッロ南郷) 1,341万円 〜 1,594万円 北海道札幌市白石区本通13丁目南8-18 2025年11月(築1年)
地上4階 / 全23戸
Cefiro Manzoni (セフィーロ・マンゾーニ) 1,372万円 〜 1,628万円 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-24 2026年1月(築1年)
地上4階 / 全 - 戸
キャステル20 2,374万円 〜 4,297万円 北海道札幌市白石区栄通20丁目8-15 2023年5月(築4年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルガーデン栄通 1,466万円 〜 2,954万円 北海道札幌市白石区栄通12丁目5-5 2024年9月(築2年)
地上5階 / 全14戸
YRESIDENCE 3,507万円 〜 4,147万円 北海道札幌市白石区本通13丁目南2-18 2024年1月(築3年)
地上4階 / 全6戸
blancheneigequatre 956万円 〜 1,651万円 北海道札幌市白石区栄通21丁目8-6 2023年2月(築4年)
地上4階 / 全16戸
)CORSO(コルソ) 1,378万円 〜 1,629万円 北海道札幌市白石区本通13丁目南2-3 2024年3月(築3年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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COLZAshiroishiの売却に強い不動産会社 12社

COLZAshiroishiの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

COLZAshiroishiから近い順に表示しています

パーフェクトエステート株式会社 イエステーション札幌白石店
物件から
0.8
  • 北海道札幌市白石区本通18丁目北1-1 第5栄輪ビル3階
  • 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩7分

白石区専門に特化した地域密着型不動産会社

札幌市白石区に特化した売却に強い地域密着型の不動産会社です。豊富な成約事例と市場データをもとに適正価格をご提案し、早期売却と高値成約の実現をサポートいたします。査定からご成約まで迅速かつ丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 則彦
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008278号
信託ホーム株式会社
物件から
1.7
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
1.9
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
2.0
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社コンパス
物件から
3.2
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
3.6
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!戸建て・マンション・土地のご売却をお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社ops
物件から
6.7
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番1-302号
  • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩6分

売却とリフォーム、ワンストップ体制

私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洸太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009571号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
7.1
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
7.2
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
7.3
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
株式会社マサル不動産
物件から
10.6
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
829.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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COLZAshiroishiの物件概要

マンション名称 COLZAshiroishi
所在地
北海道札幌市白石区栄通17丁目2-9 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • COLZAshiroishi1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/4
  • COLZAshiroishi2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/4
  • COLZAshiroishi1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/4
  • COLZAshiroishi1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/4
築年月(築年数) 2025年1月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月16日]

COLZAshiroishiの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓COLZAshiroishiを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
COLZAshiroishiの参考査定価格:1,330万円 〜 2,773万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、COLZAshiroishiの売り時ですか?
COLZAshiroishiがある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で11.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.11%、2年前→1年前:3.23%、1年前→今年:6.51%)
北海道の直近3年間の変動(8.21%)に比べ、やや高めの水準です。
COLZAshiroishiの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓COLZAshiroishiを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、COLZAshiroishiの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
COLZAshiroishiに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓COLZAshiroishiへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
COLZAshiroishiのアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市白石区栄通17丁目2-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩16分
札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩10分
❓COLZAshiroishiの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
COLZAshiroishiの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2025年1月(築2年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

COLZAshiroishiの物件概要を見る

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