参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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1,582万円 （44万円 / m²） 36m²の部屋
〜3,363万円 （58万円 / m²） 57.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
WRESIDENCE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：4.29% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,582万円 |
| 買取 | 949万円 〜 1,266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 36m²の部屋
〜
11.55万円 / 月 57.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WRESIDENCEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWRESIDENCEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CoCo | 2,616万円 〜 3,484万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目2-39 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンフォールメゾン西浅田 | 1,820万円 〜 2,408万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目6 |
2024年9月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| Prime City Place | 1,548万円 〜 2,057万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目1-8 |
2024年9月（築2年） 地上10階 / 全35戸 |
| ロイヤルシティ浜松 | 1,182万円 〜 4,262万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町1-8 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| アンマリアーレ | 1,876万円 〜 2,432万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目31 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全24戸 |
| ル・シェモア利町 | 3,178万円 〜 5,402万円 | 静岡県浜松市中央区利町306-30 |
2023年5月（築3年） 地上14階 / 全117戸 |
| スマートレジデンス砂山 | 1,274万円 〜 2,586万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| Central S 砂山町 | 1,104万円 〜 3,383万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町340-10 |
2025年9月（築1年） 地上13階 / 全65戸 |
| ル・シェモア鴨江2 | 3,599万円 〜 4,666万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目52 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| オブリージュ浜松レジデンス | 2,613万円 〜 3,599万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町492-8 |
2024年11月（築2年） 地上14階 / 全81戸 |
| プルミエール八幡 | 1,424万円 〜 1,778万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町221 |
2025年3月（築1年） 地上5階 / 全20戸 |
| リフローレ浜松中央 | 2,351万円 〜 3,243万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目5-14 |
2025年1月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Realiser天神 | 1,265万円 〜 1,723万円 | 静岡県浜松市中央区天神町10-5 |
2025年3月（築1年） 地上4階 / 全20戸 |
| リライフ神立 | 1,365万円 〜 2,476万円 | 静岡県浜松市中央区神立町110-3 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランヴェール | 2,356万円 〜 3,149万円 | 静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2 |
2024年8月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| 田畑ハイツルシアス5 | 2,167万円 〜 3,179万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬4丁目21-5 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | WRESIDENCE |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区西浅田2丁目5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/2
2LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2025年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | ウィズコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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