京都府京都市北区北野上白梅町30
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,737 万円 24.97m²の部屋
〜2,164 万円 24.97m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
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1,737万円 (70万円 / m²) 24.97m²の部屋
〜2,164万円 (87万円 / m²) 24.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.97m²の部屋の場合 | 24.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,737万円 | 2,164万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 63万9,210円 | 78万120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 67万9,210円 | 82万120円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,668万5,560円 | 2,081万6,249円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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「ベラジオ雅び北野白梅町駅前」周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:4.35%、 1年前→今年:1.67% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,737万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.94万円 / 月 24.97m²の部屋
〜
7.96万円 / 月 24.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| べラジオ雅び北野白梅町駅前 | 1,692万円 〜 2,125万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町30 |
2025年1月(築2年) 地上5階 / 全45戸 |
| フォーリアライズ京都大将軍 | 1,615万円 〜 2,314万円 | 京都府京都市北区大将軍西町195-(地-) |
2026年1月(築1年) 地上6階 / 全40戸 |
| Mare京都一条 | 4,149万円 〜 5,652万円 | 京都府京都市上京区大上之町87 |
2025年11月(築1年) 地上5階 / 全17戸 |
| Mare京都一条 | 4,118万円 〜 5,562万円 | 京都府京都市上京区一条通御前通西入大東町87 |
2025年11月(築1年) 地上5階 / 全18戸 |
| attrice大将軍 | 1,548万円 〜 2,259万円 | 京都府京都市北区大将軍川端町74-1 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
| ベラジオ雅び北野白梅町 | 2,126万円 〜 3,066万円 | 京都府京都市上京区一条通御前通西入西町24 |
2024年8月(築2年) 地上5階 / 全27戸 |
| ベラジオ雅び北野白梅町 | 2,124万円 〜 3,064万円 | 京都府京都市上京区西町 |
2024年7月(築2年) 地上5階 / 全27戸 |
| ベラジオ雅び北野白梅町 | 2,126万円 〜 3,066万円 | 京都府京都市上京区一条通御前通東入西町24- |
2024年8月(築2年) 地上5階 / 全27戸 |
| アドバンス京都烏丸町 | 1,615万円 〜 2,163万円 | 京都府京都市上京区烏丸町3(未定) |
2026年2月(築1年) 地上5階 / 全28戸 |
| アドバンス京都烏丸町 | 1,615万円 〜 2,163万円 | 京都府京都市上京区一条通千本西入烏丸町360 |
2026年2月(築1年) 地上5階 / 全28戸 |
| プランドール円町 | 1,712万円 〜 2,169万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北円町1 |
2023年1月(築4年) 地上5階 / 全46戸 |
| A-mon金閣寺NEKI | 2,191万円 〜 3,201万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町24-1 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
| シャリエ京都円町 | 6,186万円 〜 7,837万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町32-32 |
2024年3月(築3年) 地上6階 / 全37戸 |
| ラスパルマス京小町 | 4,093万円 〜 4,810万円 | 京都府京都市上京区五番町180-1 |
2025年6月(築2年) 地上5階 / 全9戸 |
| Casa花車 | 2,949万円 〜 3,741万円 | 京都府京都市上京区千本通寺之内下る花車町469- |
2024年12月(築2年) 地上6階 / 全11戸 |
| ベラジオ雅び京都円町駅前 | 2,044万円 〜 2,936万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町26- |
2025年12月(築1年) 地上7階 / 全37戸 |
| アクアプレイス京都千本丸太町 | 1,659万円 〜 4,010万円 | 京都府京都市上京区七本松通下立売上る長門町413- |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全40戸 |
| アクアプレイス京都聚楽第 | 1,613万円 〜 2,558万円 | 京都府京都市上京区浄福寺通中立売上る新桝屋町427 |
2024年9月(築2年) 地上5階 / 全42戸 |
| アクアプレイス京都聚楽第 | 1,771万円 〜 2,437万円 | 京都府京都市上京区新桝屋町427- |
2024年9月(築2年) 地上5階 / 全42戸 |
| STANDZ京都二条 | 2,191万円 〜 4,839万円 | 京都府京都市上京区十四軒町410 |
2026年1月(築1年) 地上7階 / 全26戸 |
| キンブリッジ京都千本丸太町 | 1,645万円 〜 3,324万円 | 京都府京都市上京区小山町899 |
2023年3月(築4年) 地上7階 / 全53戸 |
| 京都円町GRANDPLACE | 5,235万円 〜 6,633万円 | 京都府京都市中京区西ノ京春日町16-1 |
2024年6月(築3年) 地上5階 / 全111戸 |
| D.Clarest CREST TAPP 二条 | 1,682万円 〜 2,013万円 | 京都府京都市上京区下立売通千本東入田中町430- |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| D.Clarest CREST TAPP 二条 | 1,674万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市上京区田中町430 |
2026年2月(築1年) 地上5階 / 全23戸 |
| Creare西陣 | 2,410万円 〜 3,365万円 | 京都府京都市上京区西熊町262 |
2023年6月(築4年) 地上4階 / 全26戸 |
| WEST FIELD | 4,463万円 〜 5,620万円 | 京都府京都市上京区小山町906 |
2026年6月(築1年) 地上6階 / 全6戸 |
| レシオス京都嵯峨野 | 1,135万円 〜 1,454万円 | 京都府京都市右京区花園伊町36-6 |
2025年12月(築1年) 地上6階 / 全41戸 |
| WEST FIELD | 4,464万円 〜 5,620万円 | 京都府京都市上京区千本通下立売下る小山町906 |
2026年6月(築1年) 地上6階 / 全6戸 |
| エクスフォート京都聚楽町 | 1,758万円 〜 2,780万円 | 京都府京都市上京区聚楽町 |
2024年4月(築3年) 地上9階 / 全33戸 |
| Succeed堀川一条 | 1,669万円 〜 2,283万円 | 京都府京都市上京区一条通黒門東入如水町74-2 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 「ベラジオ雅び北野白梅町駅前」 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区北野上白梅町30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月11日]
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