ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区プレミアフェニックス

プレミアフェニックス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区梅南3丁目2-41

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

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  • 【外観】プレミアフェニックス 外観

    【外観】プレミアフェニックス 外観

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  • 【外観】プレミアフェニックス 外観

    【外観】プレミアフェニックス 外観

    2/14
  • 【エントランス】プレミアフェニックス エントランス

    【エントランス】プレミアフェニックス エントランス

    3/14
  • 【周辺】【スーパー】ライフ 西天下茶屋店まで90m

    【周辺】【スーパー】ライフ 西天下茶屋店まで90m

    4/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西成松店まで110m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西成松店まで110m

    5/14
  • 【周辺】【スーパー】食品館アプロ 天下茶屋店まで580m

    【周辺】【スーパー】食品館アプロ 天下茶屋店まで580m

    6/14
  • 【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー はやし鶴見橋店まで580m

    【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー はやし鶴見橋店まで580m

    7/14
  • 【周辺】【その他】ほっかほっか亭 花園西店まで440m

    【周辺】【その他】ほっかほっか亭 花園西店まで440m

    8/14
  • 【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン薬局 カナート天下茶屋店まで820m

    【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン薬局 カナート天下茶屋店まで820m

    9/14
  • 【周辺】【警察】西成警察署 萩之茶屋交番まで890m

    【周辺】【警察】西成警察署 萩之茶屋交番まで890m

    10/14
  • 【周辺】【銀行】りそな銀行 萩ノ茶屋支店まで670m

    【周辺】【銀行】りそな銀行 萩ノ茶屋支店まで670m

    11/14
  • 【周辺】【信用金庫】三井住友銀行天下茶屋支店まで7580m

    【周辺】【信用金庫】三井住友銀行天下茶屋支店まで7580m

    12/14
  • 【周辺】【郵便局】西成鶴見橋郵便局まで430m

    【周辺】【郵便局】西成鶴見橋郵便局まで430m

    13/14
  • 【周辺】【市役所・区役所】大阪市西成区役所まで980m

    【周辺】【市役所・区役所】大阪市西成区役所まで980m

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メルベージュ難波サウス3 1,912万円 〜 2,716万円 大阪府大阪市西成区出城1丁目9-8 2024年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
SOARSHINIMAMIYA 1,304万円 〜 2,175万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目10-13 2023年4月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
GrandPacific難波南Innovation 1,732万円 〜 3,126万円 大阪府大阪市西成区北開2丁目4-11 2023年1月(築4年)
地上8階 / 全49戸
アドバンス難波南ワイズ 1,678万円 〜 2,204万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-10 2024年11月(築2年)
地上15階 / 全 - 戸
ファーストフィオーレ難波南アルマ 1,547万円 〜 3,867万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目15-9 2026年1月(築1年)
地上12階 / 全 - 戸
S-RESIDENCE難波大国町domina 1,604万円 〜 2,276万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目15-18 2023年4月(築3年)
地上15階 / 全126戸
ブエナビスタ難波サウスタワー 1,949万円 〜 2,711万円 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-15 2023年11月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
エスリード難波ALLURE 1,521万円 〜 2,074万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-4 2025年3月(築2年)
地上15階 / 全 - 戸
カウニス丸山通 3,684万円 〜 4,924万円 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目2-23 2025年3月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
ワールドアイ難波City Gate 1,601万円 〜 2,279万円 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目5-11 2025年3月(築2年)
地上12階 / 全88戸
ラ・リヴィエール 2,032万円 〜 2,667万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目66-1、67、68(地-) 2026年2月(築1年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・リヴィエール 2,137万円 〜 2,580万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目12-8 2026年2月(築1年)
地上8階 / 全 - 戸
ESRISE難波3 2,250万円 〜 3,411万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-20 2023年11月(築3年)
地上11階 / 全39戸
スプランディッド難波3 1,748万円 〜 7,665万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-17 2023年2月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
THE MUSIC COURT 2,154万円 〜 4,652万円 大阪府大阪市浪速区浪速東2丁目12-1(地-) 2025年3月(築2年)
地上8階 / 全 - 戸
ファステート難波ヴィラント 1,578万円 〜 2,772万円 大阪府大阪市浪速区浪速東2丁目11-32(地-) 2025年5月(築1年)
地上10階 / 全 - 戸
セレニテ難波ミラク参番館 1,565万円 〜 2,793万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目13-12 2024年12月(築2年)
地上15階 / 全 - 戸
エスリード難波AGREA 1,512万円 〜 2,106万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-23 2025年9月(築1年)
地上15階 / 全 - 戸
ESLEADNAMBATHEPREMIER 1,480万円 〜 2,159万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-29 2023年5月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
ファステート難波ヴィラント 1,590万円 〜 2,097万円 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目13-4 2025年5月(築1年)
地上10階 / 全 - 戸
ブエナビスタ難波サウス 2,350万円 〜 3,149万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-24 2025年3月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンス大国町LAAVENIR 1,685万円 〜 3,541万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-12 2023年10月(築3年)
地上15階 / 全126戸
グランセジュール大国町 2,975万円 〜 9,755万円 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目5-19 2026年1月(築1年)
地上13階 / 全 - 戸
THECROSSCITYTOWER 7,995万円 〜 1億 4,098万円 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17 2023年7月(築3年)
地上30階 / 全190戸
MELDIACRESTTAPPNAMBA-WEST 1,833万円 〜 2,695万円 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目2-24 2023年3月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
セレニテ難波ミラク壱番館 1,772万円 〜 2,794万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-28 2024年3月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
ガーディアンズパレス難波 1,551万円 〜 2,257万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-17 2023年2月(築4年)
地上8階 / 全21戸
S-RESIDENCE難波大国町Uno 1,465万円 〜 2,144万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目11-23 2023年1月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
SOUTHERNCREST難波南 2,609万円 〜 3,338万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目1-23 2023年10月(築3年)
地上13階 / 全128戸
ESLEADRESIDENCE大阪天王寺 1,700万円 〜 3,272万円 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目1-29 2023年6月(築3年)
地上15階 / 全126戸
TROMMELHEIMNAMBA 3,220万円 〜 4,470万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10-10 2024年12月(築2年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プレミアフェニックスの売却に強い不動産会社 16社

プレミアフェニックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミアフェニックスから近い順に表示しています

センチュリー21トレボル
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

不動産のご売却はグリーンハウジングへ。「何社も家に来られるのは面倒…」という方も【当社1社のチェック】でOK!AI査定と独自ネットワークの一括オークションシステムで最短高価買取を実現!地域密着の販売力で結果にこだわる。今すぐ無料査定をお試しください!

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
EN Living株式会社
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市中央区博労町3丁目6-14-602
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分

ご縁を大切に、納得の売却を支援

当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 京太
  • 免許番号大阪府知事(01)第066627号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21家屋
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-25ノアーズアーク長堀通201
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分

専門スタッフが対応します!

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二神 耕司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63308号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003397号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社アーバンサービス
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-36 第2エレガント2階西
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩1分

高値売却、買取お任せください!

弊社は開業12年、不動産売買実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却、買取りを目指し結果を出します!★仲介手数料応相談★

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上田 智貴
  • 免許番号大阪府知事(03)第056897号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
10.2
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

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プレミアフェニックスの物件概要

マンション名称 プレミアフェニックス
所在地
大阪府大阪市西成区梅南3丁目2-41 地図を見る
交通
  • 南海汐見橋線 / 西天下茶屋駅 徒歩8分(約640m)
  • Osaka Metro四つ橋線 / 花園町駅 徒歩9分(約720m)
築年月(築年数) 2025年1月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月16日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミアフェニックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミアフェニックスの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
プレミアフェニックスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミアフェニックスの売り時ですか?
プレミアフェニックスがある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、2年前→1年前:4.17%、1年前→今年:1.01%)
大阪府の直近3年間の変動(13.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションPremiere(プレミア)プレミアフェニックス

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