北海道札幌市北区篠路3条6丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,812 万円 57.65m²の部屋
〜2,349 万円 57.65m²の部屋
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1,812万円 （31万円 / m²） 57.65m²の部屋
〜2,349万円 （41万円 / m²） 57.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(札幌市北区篠路三条)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,146万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,100万円 | 97.8％ |
| 築10年(7年後) | 1,983万円 | 92.4％ |
| 築15年(12年後) | 1,866万円 | 86.9％ |
| 築20年(17年後) | 1,749万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,812万円 |
| 2年後(築5年) | 97.8％ | 1,772万円 |
| 7年後(築10年) | 92.4％ | 1,674万円 |
| 12年後(築15年) | 86.9％ | 1,575万円 |
| 17年後(築20年) | 81.5％ | 1,476万円 |
このマンションと、札幌市北区篠路三条の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,812万円 (57.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
リヴィエール篠路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：5.59% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,812万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.42万円 / 月 57.65m²の部屋
〜
8.51万円 / 月 57.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール篠路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール篠路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サウスウィング | 1,225万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市北区南あいの里5丁目2-3 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全28戸 |
| メニーズコート北光プレミア | 1,700万円 〜 2,003万円 | 北海道札幌市東区北四十三条東7丁目3-11 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ROSSOsakaemachi | 2,486万円 〜 2,929万円 | 北海道札幌市東区北42条東17丁目5-16 |
2025年1月（築2年） 地上4階 / 全14戸 |
| Land Sakaemachi | 1,217万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市東区北四十二条東15丁目2-9 |
2025年11月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レオマー二カルム | 1,022万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目1-23 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラフィーネ栄町 | 913万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市東区北41条東12丁目2-14 |
2022年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジールN40 | 1,303万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市東区北40条東17丁目1 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| クリスタルガーデン栄町 | 1,242万円 〜 2,825万円 | 北海道札幌市東区北40条東15丁目3-1 |
2024年2月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| BEATIFIC | 1,346万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市北区新琴似10条1丁目7 |
2023年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| MJCRESTAsabu | 2,270万円 〜 2,736万円 | 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-32 |
2024年10月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| BlankShardASABUMIDTOWN | 1,308万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目3-12 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ASTAGE麻生 | 1,105万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目4-18 |
2022年5月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルファレジデンス麻生 | 1,246万円 〜 3,483万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目1 |
2026年1月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス スクエア | 1,295万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-39 |
2025年7月（築1年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルテ麻生 | 1,152万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市東区北42条東2丁目1-7 |
2023年11月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラベイユドール | 1,921万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市東区北42条東2丁目2-28 |
2023年6月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| フロントロー栄町 | 1,277万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市東区北三十八条東16丁目3 |
2024年7月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラシード | 1,399万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-54 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TwinberryAsabu | 997万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-23 |
2023年12月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| AFFLUENT麻生 | 1,470万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| アヴァンセ麻生 | 2,159万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目3-7 |
2023年4月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| カレラ麻生 | 1,281万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目7 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネスN36 | 1,286万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市東区北36条東16丁目1-33 |
2023年12月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| トログランデ新道東 | 1,215万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市東区北36条東18丁目3 |
2022年10月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| メニーズコート栄南プレミア | 2,662万円 〜 3,728万円 | 北海道札幌市東区北三十六条東17丁目1-39 |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全18戸 |
| F/LEAD麻生 | 1,446万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目6 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| PRIMEOCOURT麻生中央 | 1,208万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目10 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティプレミア麻生 | 1,246万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| Residencia麻生中央 | 1,355万円 〜 3,246万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-6 |
2022年2月（築5年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエア | 1,848万円 〜 3,117万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目1-6 |
2025年12月（築1年） 地上11階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール篠路 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区篠路3条6丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
2LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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