埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目2647-8、2656-2(従前地)
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,260 万円 26.3m²の部屋
〜1,515 万円 26.3m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,260万円 (48万円 / m²) 26.3m²の部屋
〜1,515万円 (58万円 / m²) 26.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.3m²の部屋の場合 | 26.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,260万円 | 1,515万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 48万1,800円 | 56万5,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 52万1,800円 | 60万5,950円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,207万4,302円 | 1,453万9,523円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メイプルタウンIV周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.78%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:3.45% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
富士見市
埼玉県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.87万円 / 月 26.3m²の部屋
〜
7.67万円 / 月 26.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイプルタウンIVの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにメイプルタウンIVが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 26.30m² | 1R / 2階 | 2026年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネベル鶴瀬 | 1,431万円 〜 3,846万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目5-23 |
2025年1月(築2年) 地上14階 / 全49戸 |
| エマリーグレース | 1,980万円 〜 3,505万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目2591-1 |
2026年6月(築1年) 地上7階 / 全38戸 |
| GALAXIA | 1,114万円 〜 2,400万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目6 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| AreaFive | 2,028万円 〜 3,668万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目3-63 |
2023年3月(築4年) 地上10階 / 全34戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メイプルタウンIVの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メイプルタウンIVから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイプルタウンIV |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目2647-8、2656-2(従前地)
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2025年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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