奈良県生駒市白庭台4丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,740 万円 72.22m²の部屋
〜4,711 万円 97.92m²の部屋
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【外観】「白庭台駅」より徒歩約3分の立地◎
1/15
【外観】静かな住宅地でのんびりと生活できます◎
2/15
【外観】静かで落ち着いた閑静な住宅地です。子育て世代の生活環境としても最適です◎
3/15
【エントランス】宅配BOX完備◎不在の時でも荷物を受け取れるので便利です。
4/15
【駐車場】閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎
5/15
【周辺】うみ保育園 380m
6/15
【周辺】セブンイレブン生駒白庭台駅前店 250m
7/15
【周辺】南都銀行白庭台駅前支店 260m
8/15
【周辺】医療法人社団松下会白庭病院 390m
9/15
【周辺】スーパーマーケットKINSHO白庭台店 750m
10/15
【周辺】セブン-イレブン 生駒南田原町店 1720m
11/15
【周辺】ココカラファイン上町台店 890m
12/15
【周辺】生駒市図書館北分館 1170m
13/15
【周辺】スーパーセンターオークワ生駒上町店 1090m
14/15
【周辺】ココカラファイン北生駒店 1090m
15/15ローレルスクエア白庭台2東館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルスクエア白庭台2東館の売却に役立つ情報をチェック！
ローレルスクエア白庭台2東館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
81.19m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 生駒俵口 ジルパートナーズ株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
81.19m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 近鉄不動産株式会社 学園前賃貸センター | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,740万円 （38万円 / m²） 72.22m²の部屋
〜4,711万円 （48万円 / m²） 97.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.22m²の部屋の場合 | 97.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,740万円 | 4,711万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 97万200円 | 162万630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 101万200円 | 166万630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,638万3,554円 | 4,544万8,237円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(生駒市白庭台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,751万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,562万円 | 95.0％ |
| 築20年(8年後) | 3,241万円 | 86.4％ |
| 築25年(13年後) | 2,920万円 | 77.8％ |
| 築30年(18年後) | 2,599万円 | 69.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,740万円 |
| 3年後(築15年) | 95.0％ | 2,602万円 |
| 8年後(築20年) | 86.4％ | 2,367万円 |
| 13年後(築25年) | 77.8％ | 2,133万円 |
| 18年後(築30年) | 69.3％ | 1,898万円 |
このマンションと、生駒市白庭台の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,740万円 (72.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 54万円 / m² |
ローレルスクエア白庭台2東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：3.87%、 1年前→今年：-3.54% ）
奈良県の直近3年間の変動（3.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア白庭台2東館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 81.19m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 4,280万円 | 78.83m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月 |
| 3,590万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,350万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 3,500万円 | 87.55m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3,770万円 | 87.55m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4,380万円 | 97.92m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 3,480万円 | 78.83m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,740万円 |
| 買取 | 1,644万円 〜 2,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.37万円 / 月 72.22m²の部屋
〜
18.84万円 / 月 97.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルスクエア白庭台2東館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア白庭台2東館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 79.54m² | 3LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 18万円 / 月 | 79.54m² | 3LDK / 9階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 16万円 / 月 | 91.75m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 15万円 / 月 | 81.19m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.06m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 15.9万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 15万円 / 月 | 79.76m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 17.4万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 18万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルスクエア白庭台21番館 | 2,846万円 〜 3,860万円 | 奈良県生駒市白庭台4丁目10-6 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全70戸 |
| ローレルスクエア白庭台22番館 | 2,904万円 〜 4,785万円 | 奈良県生駒市白庭台4丁目10-4 |
2014年10月（築12年） 地上9階 / 全86戸 |
| ローレルスクエア白庭台23番館 | 3,159万円 〜 4,003万円 | 奈良県生駒市白庭台4丁目10-3 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全65戸 |
| サンメゾン奈良鳥見町エルド | 1,880万円 〜 3,389万円 | 奈良県奈良市鳥見町3丁目26-10 |
2014年10月（築12年） 地上6階 / 全68戸 |
| モンパルクいこまNeO | 1,479万円 〜 3,404万円 | 奈良県生駒市谷田町1251-8 |
2015年6月（築11年） 地上5階 / 全21戸 |
| K-TERRACE学研奈良登美ヶ丘 | 2,346万円 〜 3,050万円 | 奈良県生駒市鹿畑町3071 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全27戸 |
| ローレルコート生駒イーストレジデンス | 4,894万円 〜 8,574万円 | 奈良県生駒市北新町11-48 |
2014年1月（築13年） 地上13階 / 全89戸 |
| ローレルコート生駒ウエストレジデンス | 3,919万円 〜 6,653万円 | 奈良県生駒市北新町9-10 |
2013年12月（築13年） 地上13階 / 全46戸 |
| ローレルスクエア学園前ノースレジデンス | 2,709万円 〜 4,700万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町1-12 |
2013年7月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア学園前サウスレジデンス | 3,225万円 〜 4,841万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町1-11 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全207戸 |
| サンメゾン学園北一丁目エルド | 2,873万円 〜 3,814万円 | 奈良県奈良市学園北1丁目16-21 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブランズ学園北1丁目 | 2,086万円 〜 2,768万円 | 奈良県奈良市学園北1丁目11-12 |
2014年10月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルスクエア白庭台21番館 | 2,846万円 〜 3,860万円 | 奈良県生駒市白庭台4丁目10-6 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全70戸 |
| ローレルスクエア白庭台22番館 | 2,904万円 〜 4,785万円 | 奈良県生駒市白庭台4丁目10-4 |
2014年10月（築12年） 地上9階 / 全86戸 |
| ローレルスクエア白庭台23番館 | 3,159万円 〜 4,003万円 | 奈良県生駒市白庭台4丁目10-3 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上10階建てマンション「ローレルスクエア白庭台2東館」の所在地は、奈良県生駒市白庭台です。最寄駅の近鉄けいはんな線・白庭台駅からは、徒歩約1分で到着できます。なお、このマンションはRC造であり、完成したのは2011年6月のことでした。また、ここでは全部委託の管理形態を採用しているほか、日勤の管理人が駐在しています。
| マンション名称 | ローレルスクエア白庭台2東館 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県生駒市白庭台4丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
4LDK 2階
2/13
3LDK 2階
3/13
3LDK 3階
4/13
3SLDK 4階
5/13
3LDK 5階
6/13
3LDK 5階
7/13
3LDK 5階
8/13
3LDK 6階
9/13
3LDK 7階
10/13
3LDK 7階
11/13
3LDK 8階
12/13
3SLDK 9階
13/13| 築年月（築年数） | 2014年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月7日]
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