価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,113 万円 26.8m²の部屋
〜2,754 万円 26.8m²の部屋
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多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
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当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,113万円26.8m²の部屋79万円 / m²
〜2,754万円26.8m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,113万円 |
買取 | 1,268万円 〜 1,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.71万円26.8m²の部屋
〜10.72万円26.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
beta.KAWASAKIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにbeta.KAWASAKIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 26.80m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
beta.KAWASAKI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | beta.KAWASAKI |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-9 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】スーパー文化堂川崎店 177m
【周辺】ラゾーナ川崎 500m
【周辺】川崎南河原郵便局 76m
築年月(築年数) | 2023年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシス川崎レジデンス | 3,564万円 〜 5,670万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
ガーラ・プレシャス川崎西口 | 2,017万円 〜 2,735万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目29-2 |
2023年3月(築2年) 地上13階 / 全72戸 |
COMFORIALIV川崎南幸町 | 1,485万円 〜 1,828万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目 |
2023年10月(築2年) 地上14階 / 全101戸 |
レオーネ川崎 | 1,621万円 〜 2,208万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-10 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メインステージ川崎南幸町 | 1,372万円 〜 1,883万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Genovia川崎6スカイガーデン | 1,746万円 〜 2,149万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町13-4 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全52戸 |
ルーブル川崎八番館 | 1,767万円 〜 3,154万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町12-1 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全68戸 |
Genovia川崎3 | 2,024万円 〜 4,493万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-9 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全50戸 |
大三コーポ | 1,965万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-9 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全49戸 |
MAXIV川崎WESTDUE | 1,882万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市川崎区堤根82 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全28戸 |
パティーナ川崎南DUO | 1,801万円 〜 2,537万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町12-13 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
XEBECカワサキ2 | 1,759万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町1-17 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
MAXIV川崎DUE | 1,784万円 〜 2,468万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-3 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
湯尾マンション | 1,554万円 〜 5,421万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-13 |
2022年8月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
杜・ゆりの木 | 2,514万円 〜 3,357万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-13 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
クレヴィスタ横浜矢向 | 1,242万円 〜 1,693万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5-29 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HJPLACEKAWASAKI2 | 1,369万円 〜 3,450万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目10-5 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
グランリーオ川崎レジデンス | 3,325万円 〜 4,482万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-6 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロスタイルウェルス川崎イースト | 2,158万円 〜 2,853万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町3-2 |
2022年11月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LiveFlat川崎 | 1,745万円 〜 2,327万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町3-4 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
Le'a川崎参番館 | 1,763万円 〜 2,397万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-12 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全37戸 |
プレール・ドゥーク川崎3 | 1,619万円 〜 2,203万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-6 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全38戸 |
SHOKENレジデンス川崎八丁畷 | 1,389万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目2-24 |
2022年9月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン川崎六番館 | 1,844万円 〜 2,494万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目1-1 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルーブル横濱江ケ崎町 | 1,848万円 〜 2,255万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町21-16 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全72戸 |
BLISSoflife | 2,599万円 〜 3,484万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-15-2 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
SHOKENレジデンス横浜鶴見3 | 1,525万円 〜 1,739万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-5 |
2023年8月(築2年) 地上10階 / 全27戸 |
桜ヒルズ仲六郷 | 1,139万円 〜 1,541万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目19-7 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロアール川崎新町 | 1,812万円 〜 2,341万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目17-11 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ARCOBALENOヨコハマツルミ | 1,398万円 〜 1,584万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町2-11 |
2023年4月(築2年) 地上7階 / 全33戸 |
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