ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市AHCレジデンス村上

AHCレジデンス村上 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市村上南1丁目1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,293 万円 28.23m²の部屋

1,572 万円 28.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【周辺】複合モール「フルルガーデン八千代店まで438m」

    【周辺】複合モール「フルルガーデン八千代店まで438m」

    3/8
  • 【周辺】警察署、交番「村上駅前交番まで80m」

    【周辺】警察署、交番「村上駅前交番まで80m」

    4/8
  • 【周辺】コンビニ「ローソン村上駅前店まで183m」

    【周辺】コンビニ「ローソン村上駅前店まで183m」

    5/8
  • 【周辺】飲食店「マクドナルド八千代村上店まで400m」

    【周辺】飲食店「マクドナルド八千代村上店まで400m」

    6/8
  • 【周辺】その他「皮膚科・薬局などまで180m」

    【周辺】その他「皮膚科・薬局などまで180m」

    7/8
  • 【周辺】飲食店「サイゼリヤ八千代村上店まで350m」

    【周辺】飲食店「サイゼリヤ八千代村上店まで350m」

    8/8

AHCレジデンス村上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

AHCレジデンス村上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 AHCレジデンス村上1階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

28.23m² 1K 物件詳細
スターツピタットハウス株式会社 勝田台店

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AHCレジデンス村上は売ったらいくら?参考査定価格

1,293万円 (46万円 / m²) 28.23m²の部屋

1,572万円 (56万円 / m²) 28.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 28.23m²の部屋の場合 28.23m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,293万円 1,572万円
① 仲介手数料(税込) 49万2,690円 58万4,760円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 53万2,690円 62万4,760円
手元に残る金額(A - B) 1,239万1,432円 1,508万9,575円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市村上南)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市村上南のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 934万円 100%
築5年(2年後) 914万円 97.8%
築10年(7年後) 863万円 92.4%
築15年(12年後) 812万円 86.9%
築20年(17年後) 761万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,293万円
2年後(築5年) 97.8% 1,265万円
7年後(築10年) 92.4% 1,194万円
12年後(築15年) 86.9% 1,123万円
17年後(築20年) 81.4% 1,053万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市村上南の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,293万円 (28.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 47万円 / m²

AHCレジデンス村上周辺の中古マンション価格推移情報

AHCレジデンス村上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 6.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、 2年前→1年前:1.00%、 1年前→今年:4.71%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,293万円
買取 776万円 〜 1,034万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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AHCレジデンス村上は貸したらいくら?参考賃料

7.56万円 / 月 28.23m²の部屋

8.36万円 / 月 28.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

AHCレジデンス村上の賃料掲載履歴(8件)

AHCレジデンス村上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAHCレジデンス村上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 28.23m² 1K / 5階 2025年12月〜2026年3月
7.5万円 / 月 28.23m² 1K / 3階 2026年2月〜2026年3月
7.9万円 / 月 28.23m² 1K / 7階 2026年3月
7.6万円 / 月 28.23m² 1K / 4階 2026年3月
7.2万円 / 月 28.23m² 1K / 1階 2026年3月
7.7万円 / 月 28.23m² 1K / 5階 2026年1月〜2026年2月
7.9万円 / 月 28.23m² 1K / 6階 2025年12月〜2026年1月
7.5万円 / 月 28.23m² 1K / 7階 2025年10月〜2025年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MITSUKADO 1,014万円 〜 3,552万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目9-1 2022年9月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
LUXENA勝田台 797万円 〜 1,078万円 千葉県八千代市勝田台2丁目4 2025年9月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロント 1,456万円 〜 1,754万円 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目7-1 2023年9月(築3年)
地上15階 / 全276戸
シティハウス八千代緑が丘アクアステージ 4,262万円 〜 5,239万円 千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-2 2023年7月(築3年)
地上15階 / 全273戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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AHCレジデンス村上の売却に強い不動産会社 10社

AHCレジデンス村上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

AHCレジデンス村上から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 勝田台店
物件から
1.0
  • 千葉県佐倉市井野1551−17 イイノガーデンビル
  • 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩1分
  • 京成本線 勝田台駅 徒歩1分

地域密着の安心査定

ピタットハウス勝田台店は、地域密着で不動産売買・賃貸をサポート。豊富な取引実績と全国ネットワークを活かし、正確で納得感のある査定をご提案します。初めての方も安心してご相談ください。相場動向や販売戦略まで丁寧にご説明し、最適な売却を支援します。秘密厳守で迅速対応。無料相談可。実績多数。信頼店。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
東海住宅株式会社 本店
物件から
3.6
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
4.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
物件から
4.8
  • 千葉県習志野市東習志野5丁目19-17 宮澤マンションC
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩15分
  • 京成本線 実籾駅 徒歩20分

【地域密着】不動産売却専門店です!

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【ハウスドゥ東習志野】任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます。

社員画像

社員画像

  • 代表者三角 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018367号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
9.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
9.8
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
mkホーム株式会社
物件から
15.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
25.0
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

2月4件のご売却依頼をいただきました。

2025年は107件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
ドリミット株式会社
物件から
38.0
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号

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AHCレジデンス村上の物件概要

マンション名称 AHCレジデンス村上
所在地
千葉県八千代市村上南1丁目1 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩2分(約160m)
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩16分(約1.22km)

部屋タイプごとの間取り図

  • AHCレジデンス村上1K1階間取り

    1K 1階

    1/8
  • AHCレジデンス村上1K3階間取り

    1K 3階

    2/8
  • AHCレジデンス村上1K4階間取り

    1K 4階

    3/8
  • AHCレジデンス村上1K5階間取り

    1K 5階

    4/8
  • AHCレジデンス村上1K5階間取り

    1K 5階

    5/8
  • AHCレジデンス村上1K6階間取り

    1K 6階

    6/8
  • AHCレジデンス村上1K7階間取り

    1K 7階

    7/8
  • AHCレジデンス村上1K7階間取り

    1K 7階

    8/8
築年月(築年数) 2024年1月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

AHCレジデンス村上の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓AHCレジデンス村上を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
AHCレジデンス村上の参考査定価格:1,293万円 〜 1,572万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、AHCレジデンス村上の売り時ですか?
AHCレジデンス村上がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で6.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、2年前→1年前:1.00%、1年前→今年:4.71%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓AHCレジデンス村上を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、AHCレジデンス村上の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
AHCレジデンス村上に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓AHCレジデンス村上へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
AHCレジデンス村上のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県八千代市村上南1丁目1

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成本線 / 勝田台駅 徒歩16分
東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩2分
東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩16分
❓AHCレジデンス村上の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
AHCレジデンス村上の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2024年1月(築3年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:26戸

【設備・条件】

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか

AHCレジデンス村上の物件概要を見る

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