大分県別府市鶴見園町未定-
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,370 万円 41.75m²の部屋
〜1,840 万円 41.75m²の部屋
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3/3IL・LUOGO 南立石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
IL・LUOGO 南立石の売却に役立つ情報をチェック！
IL・LUOGO 南立石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
41.75m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大茎不動産株式会社 ピタットハウス大分別府店 | ||||||
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1,370万円 （33万円 / m²） 41.75m²の部屋
〜1,840万円 （44万円 / m²） 41.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.75m²の部屋の場合 | 41.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,370万円 | 1,840万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万8,100円 | 67万3,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万8,100円 | 71万3,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,313万6,500円 | 1,767万7,003円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
IL・LUOGO 南立石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.31%、 2年前→1年前：-2.18%、 1年前→今年：12.20% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,370万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 41.75m²の部屋
〜
7.03万円 / 月 41.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
IL・LUOGO 南立石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIL・LUOGO 南立石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| IL・LUOGO南立石 | 1,347万円 〜 1,844万円 | 大分県別府市南立石本町2145-118 |
2024年10月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| IL・LUOGO南立石 | 1,350万円 〜 2,288万円 | 大分県別府市大字南立石2145-118 |
2024年10月（築2年） 地上4階 / 全20戸 |
| リリー青山 | 1,776万円 〜 2,465万円 | 大分県別府市青山町10-17 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| La mina(ラ・ミーナ) | 2,212万円 〜 2,971万円 | 大分県別府市天満町13-8 |
2025年11月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァローレ天満 | 865万円 〜 1,191万円 | 大分県別府市天満町1485-2 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデンス天満町 | 948万円 〜 2,530万円 | 大分県別府市天満町1-26 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| リサナ・ロッソ中島 | 1,588万円 〜 2,132万円 | 大分県別府市中島町2539 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒル別府中央ファミリエ | 2,363万円 〜 3,173万円 | 大分県別府市幸町4 |
2022年12月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| グリーンヒル別府青山レジデンス | 2,725万円 〜 3,659万円 | 大分県別府市青山町4-7 |
2024年1月（築3年） 地上13階 / 全64戸 |
| サンパーク別府駅前レジデンス | 3,118万円 〜 4,856万円 | 大分県別府市田の湯町10-18 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| CREACOURTISHIGAKIEAST | 851万円 〜 1,143万円 | 大分県別府市石垣東1丁目9-47 |
2024年8月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レガーロ富士見 | 827万円 〜 1,223万円 | 大分県別府市富士見町1374-1 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランドール7 | 1,024万円 〜 1,375万円 | 大分県別府市石垣東3丁目1-12 |
2023年6月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| La riviereII | 2,069万円 〜 2,778万円 | 大分県別府市若草町7 |
2024年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアコートワカクサ | 824万円 〜 1,128万円 | 大分県別府市若草町9-5 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BEPPU SENTO | 825万円 〜 1,122万円 | 大分県別府市若草町75- |
2025年5月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Seagarden船小路 | 1,367万円 〜 4,453万円 | 大分県別府市船小路町71-、72-1、72-3 |
2026年2月（築1年） 地上10階 / 全41戸 |
| シャンス・ミカド船小路 | 873万円 〜 1,754万円 | 大分県別府市船小路町2-4 |
2023年1月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セノン石垣 | 853万円 〜 1,167万円 | 大分県別府市石垣東10丁目8 |
2024年12月（築2年） 地上5階 / 全30戸 |
| HALELEA照波園 | 1,390万円 〜 1,867万円 | 大分県別府市照波園町2016-1.2 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレゾン平田 | 1,334万円 〜 1,803万円 | 大分県別府市平田町9 |
2024年6月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | IL・LUOGO 南立石 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市鶴見園町未定-
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年10月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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