大分県別府市青山町10-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,776 万円 54.15m²の部屋
〜2,465 万円 55.98m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 別府店まで1908ｍ
3/8
【周辺】【デパート】トキハ 別府店まで2003ｍ
4/8
【周辺】【郵便局】別府荘園郵便局まで2246ｍ
5/8
【周辺】【駅】JR別府駅まで1371ｍ
6/8
【周辺】【郵便局】別府郵便局まで3204ｍ
7/8
【周辺】【総合病院】別府中央病院まで2112ｍ
8/8リリー青山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リリー青山の売却に役立つ情報をチェック！
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1,776万円 （33万円 / m²） 54.15m²の部屋
〜2,465万円 （44万円 / m²） 55.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.15m²の部屋の場合 | 55.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,776万円 | 2,465万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万2,080円 | 87万9,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万2,080円 | 91万9,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,705万9,723円 | 2,372万2,959円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(別府市青山町)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,774万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,689万円 | 96.9％ |
| 築10年(7年後) | 2,475万円 | 89.2％ |
| 築15年(12年後) | 2,261万円 | 81.5％ |
| 築20年(17年後) | 2,047万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,776万円 |
| 2年後(築5年) | 96.9％ | 1,721万円 |
| 7年後(築10年) | 89.2％ | 1,584万円 |
| 12年後(築15年) | 81.5％ | 1,447万円 |
| 17年後(築20年) | 73.8％ | 1,310万円 |
このマンションと、別府市青山町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,776万円 (54.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 46万円 / m² |
リリー青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.31%、 2年前→1年前：-2.18%、 1年前→今年：12.20% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,776万円 |
| 買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 54.15m²の部屋
〜
8.34万円 / 月 55.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リリー青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリー青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リサナ・ロッソ中島 | 1,588万円 〜 2,132万円 | 大分県別府市中島町2539 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒル別府青山レジデンス | 2,725万円 〜 3,659万円 | 大分県別府市青山町4-7 |
2024年1月（築3年） 地上13階 / 全64戸 |
| サンパーク別府駅前レジデンス | 3,118万円 〜 4,856万円 | 大分県別府市田の湯町10-18 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| ヴァローレ天満 | 865万円 〜 1,191万円 | 大分県別府市天満町1485-2 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデンス天満町 | 947万円 〜 2,529万円 | 大分県別府市天満町1-26 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| La mina(ラ・ミーナ) | 2,212万円 〜 2,971万円 | 大分県別府市天満町13-8 |
2025年11月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル別府中央ファミリエ | 2,363万円 〜 3,173万円 | 大分県別府市幸町4 |
2022年12月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| IL・LUOGO南立石 | 1,350万円 〜 2,288万円 | 大分県別府市大字南立石2145-118 |
2024年10月（築2年） 地上4階 / 全20戸 |
| IL・LUOGO 南立石 | 1,370万円 〜 1,840万円 | 大分県別府市鶴見園町未定- |
2024年10月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IL・LUOGO南立石 | 1,347万円 〜 1,844万円 | 大分県別府市南立石本町2145-118 |
2024年10月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| レガーロ富士見 | 827万円 〜 1,223万円 | 大分県別府市富士見町1374-1 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リデアル京町 | 826万円 〜 1,117万円 | 大分県別府市京町3-14 |
2023年7月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CREACOURTISHIGAKIEAST | 840万円 〜 1,143万円 | 大分県別府市石垣東1丁目9-47 |
2024年8月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| La riviereII | 2,069万円 〜 2,778万円 | 大分県別府市若草町7 |
2024年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアコートワカクサ | 824万円 〜 1,128万円 | 大分県別府市若草町9-5 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BEPPU SENTO | 825万円 〜 1,122万円 | 大分県別府市若草町75- |
2025年5月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランドール7 | 1,024万円 〜 1,375万円 | 大分県別府市石垣東3丁目1-12 |
2023年6月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| Seagarden船小路 | 1,367万円 〜 4,453万円 | 大分県別府市船小路町71-、72-1、72-3 |
2026年2月（築1年） 地上10階 / 全41戸 |
| シャンス・ミカド船小路 | 873万円 〜 1,754万円 | 大分県別府市船小路町2-4 |
2023年1月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セノン石垣 | 853万円 〜 1,167万円 | 大分県別府市石垣東10丁目8 |
2024年12月（築2年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレジャー希 | 1,259万円 〜 2,298万円 | 大分県別府市馬場 |
2022年8月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| HALELEA照波園 | 1,390万円 〜 1,867万円 | 大分県別府市照波園町2016-1.2 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレゾン平田 | 1,334万円 〜 1,803万円 | 大分県別府市平田町9 |
2024年6月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リリー青山の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
リリー青山は大分県別府市青山町にあり、JR日豊本線が乗り入れる別府駅から13分ほど歩いた距離にあります。完成は2012年9月で、地上5階建てのRC構造となっています。なお、近隣エリアには住宅が建ち並んでいるほか、別府公園や別府市立山の手中学校やべっぷアリーナなどがあり、道路は県道52号線などが通っています。
| マンション名称 | リリー青山 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市青山町10-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 2階
3/9
2LDK 3階
4/9
2LDK 3階
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2LDK 4階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 5階
8/9
2LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2024年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
大分県別府市青山町10-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 別府駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2024年3月(築3年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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