兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,641 万円 21.04m²の部屋
〜3,626 万円 32.93m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】神戸市立こうべ小学校まで1050ｍ
6/6エスリード神戸三宮ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスリード神戸三宮ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
エスリード神戸三宮ヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.95万円 |
32.93m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社ライトアップリフォーム いえテラス神戸店 | ||||||
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
24.67m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社GranHomes 明石店 | ||||||
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
21.11m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| SumoSumo元町店 株式会社プラン・ドゥ・シー | ||||||
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
21.09m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 三宮店 | ||||||
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.65万円 |
24.98m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング リブ・マックス三宮店 | ||||||
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.65万円 |
24.67m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング リブ・マックス三宮店 | ||||||
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.39万円 |
21.07m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.19万円 |
21.04m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| SumoSumo元町店 株式会社プラン・ドゥ・シー | ||||||
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,641万円 （78万円 / m²） 21.04m²の部屋
〜3,626万円 （110万円 / m²） 32.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
エスリード神戸三宮ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.41%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：5.70% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,641万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.66万円 / 月 21.04m²の部屋
〜
12.98万円 / 月 32.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード神戸三宮ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード神戸三宮ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 29.58m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 15階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 13階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 24.67m² | 1K / 14階 | 2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 8階 | 2026年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2026年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 13階 | 2026年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 24.67m² | 1K / 15階 | 2026年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 15階 | 2026年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 14階 | 2026年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 14階 | 2026年2月 |
| 11万円 / 月 | 29.58m² | 1LDK / 9階 | 2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サイドヴァレー北野坂 | 2,369万円 〜 4,899万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目7-19 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ神戸三宮 | 4,103万円 〜 5,457万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-46 |
2025年12月（築1年） 地上15階 / 全69戸 |
| エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ | 1,681万円 〜 3,238万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目4-17 |
2023年6月（築3年） 地上15階 / 全112戸 |
| ワコーレ神戸北野坂レーベル | 3,179万円 〜 6,622万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目21-10 |
2022年12月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| villayua | 6,464万円 〜 8,961万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目10-7-1 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全10戸 |
| ワコーレ神戸トアプレミアム 中古マンション | 4,503万円 〜 6,305万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5-7 |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全53戸 |
| ワコーレ神戸トアプレミアム | 5,633万円 〜 6,536万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5 |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全53戸 |
| セレニテ三宮リアン | 1,800万円 〜 3,190万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目4-2 |
2023年9月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エスリードレジデンス神戸三宮 | 1,578万円 〜 2,247万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目5-15 |
2022年12月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| マノワール・ラ山本通 | 2,984万円 〜 4,619万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2 |
2024年10月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストタップ神戸三宮 | 1,610万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目15-3 |
2024年7月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CRESTTAPP神戸三宮 | 1,803万円 〜 2,398万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目15-2 |
2024年8月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グルーブ新神戸Aria | 1,523万円 〜 4,017万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目6-27 |
2025年2月（築2年） 地上9階 / 全24戸 |
| アドバンス三宮パルマ | 1,702万円 〜 3,135万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通5丁目1-14 |
2023年12月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンスブルーム新神戸 | 1,577万円 〜 2,980万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-4 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全256戸 |
| レーヴメゾン新神戸 | 1,493万円 〜 1,952万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-21 |
2023年6月（築3年） 地上8階 / 全19戸 |
| SDグランツ三宮イーストフロント | 2,022万円 〜 2,699万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-3 |
2025年10月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーガル神戸三宮II | 2,942万円 〜 4,493万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目1-1 |
2025年8月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジデンス三宮ライン | 1,514万円 〜 1,974万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-21 |
2023年5月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| オリエンタルフラッツ神戸 | 3,029万円 〜 5,610万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目2-1 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クオーレ神戸山手 | 1,305万円 〜 1,953万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目5-10 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| ゾナ神戸磯上通 | 2,733万円 〜 4,695万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-32 |
2024年10月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| zonna磯上通 | 2,734万円 〜 4,696万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-32 |
2024年10月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレヴィータシエル | 1,520万円 〜 3,874万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目1-3 |
2025年2月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| NEXT STAGE神戸元町 | 2,159万円 〜 3,378万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目1-16 |
2025年9月（築1年） 地上11階 / 全15戸 |
| ネクストステージ神戸元町 | 2,158万円 〜 3,377万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目1-16 |
2025年10月（築1年） 地上11階 / 全31戸 |
| KR三宮EAST | 2,073万円 〜 2,920万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目1-22 |
2026年2月（築1年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セレニテ元町アリエ | 2,078万円 〜 3,081万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目6-3 |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全69戸 |
| RenostylekobeSHIMOYAMATE | 1,930万円 〜 2,793万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-6-2 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全16戸 |
| SDグランツ新神戸ステーションフロント | 2,390万円 〜 3,132万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1 |
2025年9月（築1年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード三宮 | 900万円 〜 1,347万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-26 |
1995年4月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード神戸三宮 | 1,539万円 〜 1,998万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通6丁目1-25 |
2018年1月（築9年） 地上15階 / 全78戸 |
| エスリード三宮第3 | 982万円 〜 1,676万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-6 |
1999年7月（築27年） 地上13階 / 全69戸 |
| エスリード神戸三宮ラグジェ | 1,910万円 〜 2,719万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-23 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全140戸 |
| エスリード三宮フラワーロード | 1,089万円 〜 5,301万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-14 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エスリード神戸元町ヒルズ | 1,268万円 〜 1,918万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-18 |
2019年7月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスリード新神戸 | 777万円 〜 1,327万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-11 |
1998年10月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスリード神戸三宮ノースゲート | 1,463万円 〜 1,871万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-1 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全78戸 |
| エスリード神戸三宮パークビュー | 1,261万円 〜 2,030万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-23 |
2007年10月（築19年） 地上13階 / 全72戸 |
| エスリード三宮第2 | 855万円 〜 2,351万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目2-21 |
1998年11月（築28年） 地上10階 / 全81戸 |
| エスリード中山手県庁前 | 1,235万円 〜 1,797万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目2-18 |
2008年11月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスリード神戸海岸通 | 1,357万円 〜 2,038万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目2-7 |
2009年11月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エスリード神戸熊内 | 2,539万円 〜 3,812万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目5-14 |
2001年6月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エスリード神戸大倉山ヒルズ | 1,326万円 〜 1,795万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目4-11 |
2023年1月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスリード神戸ハーバーテラス | 1,563万円 〜 2,025万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-21 |
2019年9月（築7年） 地上14階 / 全195戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスリード神戸三宮ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目1-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 8階
1/15
1LDK 9階
2/15
1K 14階
3/15
1K 14階
4/15
1K 15階
5/15
1K 15階
6/15
1LDK 15階
7/15
1K 13階
8/15
1K 14階
9/15
1K 8階
10/15
1K 14階
11/15
1K 13階
12/15
1K 15階
13/15
1LDK 4階
14/15
1K 4階
15/15| 築年月（築年数） | 2024年10月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 172戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月27日]
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