価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県生駒市東生駒月見町207-361
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
386 万円 69.45m²の部屋
〜545 万円 69.45m²の部屋
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エリアに詳しい専門スタッフがご対応します
ご売却・ご購入をお考えの方は、是非お問い合わせ下さいませ。地域に精通した専門スタッフが、迅速丁寧にご対応させていただきます。地域に根付いた末長いお付き合いを大切にしながら、皆様に大きな安心をご提供致します
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奈良市・生駒市・大和郡山市に特化！
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思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を１つ１つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます！地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。
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お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
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売却専門の全国表彰スタッフが対応します！
当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで６年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
386万円 69.45m²の部屋 6万円 / m²
〜545万円 69.45m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近鉄東生駒ガーデンハイツFが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 97.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 580万円 | 97.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 680万円 | 97.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 800万円 | 97.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 386万円 |
| 買取 | 232万円 〜 309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.54万円 69.45m²の部屋
〜6.75万円 69.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
近鉄東生駒ガーデンハイツF周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 26.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.23% 、 2年前→1年前：7.45% 、 1年前→今年：2.00% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 近鉄東生駒ガーデンハイツF |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-361 |
| 交通 |
|
【外観】近鉄生駒線/菜畑駅まで徒歩約8分、近鉄難波・奈良線/東生駒駅まで徒歩16分の立地です！
【外観】生駒東小学校 まで徒歩約7分の近さでお子様の通学も安心ですね！
【外観】KOHYO 東生駒店まで徒歩約7分と近く、毎日のお買い物に便利です♪
【外観】うれしい都市ガス物件です♪日当たり良好です☆
【外観】最上階なので上の階の物音等気になりません！
【外観】セブンイレブン東菜畑店まで徒歩約8分と近く便利です◎
【周辺】生駒市立生駒東小学校 徒歩 約7分（約510m）
【周辺】なばた幼稚園 徒歩 約3分（約210m）
【周辺】ケーズデンキ 東生駒店 徒歩 約8分（約610m）
【周辺】KOHYO 東生駒店 徒歩 約6分（約460m）
【周辺】スギ薬局東生駒店 徒歩 約5分（約380m）
| 築年月（築年数） | 1972年7月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 180戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 近鉄東生駒ガーデンハイツB | 420万円 〜 861万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-360 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 近鉄東生駒ガーデンハイツA | 479万円 〜 752万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-361 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全180戸 |
| 近鉄東生駒ガーデンハイツK | 458万円 〜 617万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-361 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全10戸 |
| 東生駒第2ガーデンハイツA | 961万円 〜 1,294万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-13 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全78戸 |
| 東生駒第2ガーデンハイツF | 411万円 〜 801万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-13 |
1972年11月（築52年） 地上7階 / 全78戸 |
| 学園前コーポラス | 396万円 〜 838万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-1 |
1970年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン学園前 | 399万円 〜 562万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目46 |
1973年7月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤の木ガーデンハイツB棟 | 607万円 〜 872万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台4丁目10-1 |
1973年9月（築51年） 地上3階 / 全32戸 |
| 藤の木ガーデンハイツF棟 | 937万円 〜 1,258万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台4丁目11-6 |
1973年9月（築51年） 地上3階 / 全32戸 |
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