価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県生駒市東生駒月見町207-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
411 万円 69.45m²の部屋
〜801 万円 97.97m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
411万円 69.45m²の部屋 6万円 / m²
〜801万円 97.97m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東生駒第2ガーデンハイツFが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 97.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 580万円 | 97.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 680万円 | 97.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 800万円 | 97.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 480万円 | 95.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 999万円 | 97.16m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,350万円 | 97.96m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,430万円 | 97.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 411万円 |
| 買取 | 247万円 〜 329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.28万円 69.45m²の部屋
〜9.15万円 97.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東生駒第2ガーデンハイツF周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 26.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.23% 、 2年前→1年前：7.45% 、 1年前→今年：2.00% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東生駒第2ガーデンハイツF |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1972年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近鉄住宅建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東生駒第2ガーデンハイツA | 961万円 〜 1,294万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-13 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全78戸 |
| 近鉄東生駒ガーデンハイツB | 420万円 〜 861万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-360 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 近鉄東生駒ガーデンハイツA | 479万円 〜 752万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-361 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全180戸 |
| 近鉄東生駒ガーデンハイツF | 386万円 〜 545万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-361 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全180戸 |
| 近鉄東生駒ガーデンハイツK | 458万円 〜 617万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-361 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン学園前 | 399万円 〜 562万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目46 |
1973年7月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤の木ガーデンハイツB棟 | 607万円 〜 872万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台4丁目10-1 |
1973年9月（築51年） 地上3階 / 全32戸 |
| 藤の木ガーデンハイツF棟 | 937万円 〜 1,258万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台4丁目11-6 |
1973年9月（築51年） 地上3階 / 全32戸 |
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