奈良県生駒市辻町97
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,248 万円 93.79m²の部屋
〜2,871 万円 93.79m²の部屋
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1/1ロイヤルアーク東生駒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルアーク東生駒の売却に役立つ情報をチェック！
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2,248万円 （24万円 / m²） 93.79m²の部屋
〜2,871万円 （31万円 / m²） 93.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(生駒市辻町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,686万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,492万円 | 92.8％ |
| 築25年(9年後) | 2,248万円 | 83.7％ |
| 築30年(14年後) | 2,003万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,248万円 |
| 4年後(築20年) | 92.8％ | 2,086万円 |
| 9年後(築25年) | 83.7％ | 1,881万円 |
| 14年後(築30年) | 74.6％ | 1,677万円 |
このマンションと、生駒市辻町の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,248万円 (93.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
ロイヤルアーク東生駒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 12.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.36%、 2年前→1年前：-1.01%、 1年前→今年：-3.40% ）
奈良県の直近3年間の変動（8.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,248万円 |
| 買取 | 1,349万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.9万円 / 月 93.79m²の部屋
〜
15.27万円 / 月 93.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルアーク東生駒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク東生駒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ東生駒 | 2,050万円 〜 2,618万円 | 奈良県生駒市辻町996-24 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全1戸 |
| インフィニティ生駒 | 1,895万円 〜 2,724万円 | 奈良県生駒市東松ケ丘5-2 |
2009年7月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン富雄駅前 | 761万円 〜 1,294万円 | 奈良県奈良市富雄北1丁目2-24 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス富雄駅前A棟 | 2,241万円 〜 2,888万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 |
2008年6月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス富雄駅前B棟 | 2,357万円 〜 3,692万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 |
2008年6月（築18年） 地上8階 / 全118戸 |
| サンクタス・リビオ学園大和緑のまち | 1,634万円 〜 2,691万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-6 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全119戸 |
| ディオ学園前 | 5,352万円 〜 7,593万円 | 奈良県奈良市学園北1丁目8-2 |
2011年11月（築14年） 地上10階 / 全22戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルアーク東生駒の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルアーク東生駒から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
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当店は生駒市専門。販売力に自信があります
当店は生駒市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、生駒市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。生駒でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。生駒IC降りてすぐ、コーナンの横が店舗です◎
店舗内観
生駒市・奈良市専属14年の営業がご対応！
生駒市・奈良市・生駒郡に専属担当14年以上の営業がご対応致します！生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数ございます！販売力に自信あり！不動産売却は大手FC加盟の【センチュリー２１カインドホーム】にお任せください。相場より高く、早く売れるよう精一杯努力致します！
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不動産おたすけ隊／全力不動産やまよし
空き家・相続・農地などの“むずかしい不動産”から、住み替えや高価格帯の売却まで幅広く対応。
地域密着で、状況に合わせた丁寧なご提案を心がけています。
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売却専門の全国表彰スタッフが対応します！
当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで６年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
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お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
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経験豊富な地域密着営業マンが対応します！
不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
奈良県生駒市辻町にあるロイヤルアーク東生駒は、地下2階・地上6階建てのマンションです。耐震性・防音性に優れたRC構造が採用されています。なお、2010年1月に竣工しました。また、管理形態は全部委託となっており、管理員が日勤で業務を行っています。交通面については、近鉄奈良線の東生駒駅を最寄駅として利用することが可能です。
| マンション名称 | ロイヤルアーク東生駒 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県生駒市辻町97
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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