ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市上京区Creare西陣

Creare西陣 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
京都府京都市上京区西熊町262
交通
京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩17分(約1.36km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,207 万円 30.38m²の部屋

2,847 万円 31.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
26戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2023年6月(築3年)
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LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/14
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/14
  • 【周辺】ユニクロ西陣店 1493m

    【周辺】ユニクロ西陣店 1493m

    3/14
  • 【周辺】イズミヤ白梅町店 1947m

    【周辺】イズミヤ白梅町店 1947m

    4/14
  • 【周辺】イオンモール北大路 2067m

    【周辺】イオンモール北大路 2067m

    5/14
  • 【周辺】FOOD SHOPエムジー鞍馬口店 415m

    【周辺】FOOD SHOPエムジー鞍馬口店 415m

    6/14
  • 【周辺】ライフ智恵光院店 381m

    【周辺】ライフ智恵光院店 381m

    7/14
  • 【周辺】ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店 373m

    【周辺】ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店 373m

    8/14
  • 【周辺】セブンイレブン大宮寺之内店 386m

    【周辺】セブンイレブン大宮寺之内店 386m

    9/14
  • 【周辺】ドラッグひかり千本今出川店 443m

    【周辺】ドラッグひかり千本今出川店 443m

    10/14
  • 【周辺】ココカラファイン大宮鞍馬口店 653m

    【周辺】ココカラファイン大宮鞍馬口店 653m

    11/14
  • 【周辺】コーナン西陣上七軒店 1289m

    【周辺】コーナン西陣上七軒店 1289m

    12/14
  • 【周辺】西陣病院 794m

    【周辺】西陣病院 794m

    13/14
  • 【周辺】京都寺ノ内郵便局 615m

    【周辺】京都寺ノ内郵便局 615m

    14/14

Creare西陣の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Creare西陣の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 Creare西陣3階8.1万円

賃貸募集中

賃料 8.1万円

31.5m² 1LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
今出川駅京都市営烏丸線
23

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Creare西陣は売ったらいくら?参考査定価格

2,207万円 (73万円 / m²) 30.38m²の部屋

2,847万円 (90万円 / m²) 31.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

Creare西陣周辺の中古マンション価格推移情報

Creare西陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:4.66%

京都府の直近3年間の変動(10.20% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,207万円
買取 1,324万円 〜 1,765万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Creare西陣は貸したらいくら?参考賃料

7.73万円 / 月 30.38m²の部屋

9.05万円 / 月 31.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Creare西陣の賃料掲載履歴(5件)

Creare西陣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCreare西陣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 31.50m² 1LDK / 4階 2025年12月
8.1万円 / 月 31.50m² 1LDK / 3階 2025年12月
7.6万円 / 月 30.38m² 1LDK / 4階 2025年7月
7.8万円 / 月 31.50m² 1LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
7万円 / 月 31.93m² 1LDK / 1階 2025年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファステート京都西陣エール 1,361万円 〜 2,404万円 京都府京都市上京区西北小路町438 2023年7月(築3年)
地上5階 / 全38戸
CAMPUSVILLAGE京都今出川通 1,028万円 〜 1,734万円 京都府京都市上京区東上善寺町 2022年3月(築4年)
地上7階 / 全66戸
A-mon上京KENKUN 1,867万円 〜 2,383万円 京都府京都市上京区若宮横町129 2022年1月(築5年)
地上5階 / 全40戸
レピア西陣 1,729万円 〜 4,374万円 京都府京都市上京区菱屋町 2022年1月(築5年)
地上5階 / 全29戸
リーガル京都西陣2 2,688万円 〜 4,063万円 京都府京都市上京区寺之内竪町708 2021年11月(築5年)
地上7階 / 全32戸
プレサンス京都北野白梅町 1,387万円 〜 2,952万円 京都府京都市上京区北伊勢殿構町679 2022年8月(築4年)
地上7階 / 全43戸
キャンパスヴィレッジ京都衣笠 875万円 〜 1,220万円 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町43 2022年1月(築5年)
地上5階 / 全138戸
PAUSE御所西 1,561万円 〜 1,941万円 京都府京都市上京区竪富田町 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全19戸
サラソーニョ御所西 2,649万円 〜 3,334万円 京都府京都市上京区元本満寺町307-21 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全9戸
THEGARNETSUITERESIDENCE 1,571万円 〜 2,031万円 京都府京都市上京区竪富田町 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全14戸
A-mon金閣寺NEKI 1,985万円 〜 2,875万円 京都府京都市北区衣笠北天神森町24-1 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全25戸
VineOakAgeha 1,559万円 〜 2,210万円 京都府京都市上京区元新在家町165-1 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全29戸
スミレスタ御所西 1,607万円 〜 1,998万円 京都府京都市上京区元百万遍町536-5 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全14戸
グランディール御所北 1,624万円 〜 2,110万円 京都府京都市上京区下木下町 2021年8月(築5年)
地上5階 / 全30戸
ジオ京都北大路 5,766万円 〜 7,078万円 京都府京都市北区小山西大野町33 2024年8月(築2年)
地上5階 / 全31戸
カンパネラ今出川 2,035万円 〜 2,582万円 京都府京都市上京区役人町256 2023年3月(築3年)
地上6階 / 全31戸
ミヤヴィ御所西 1,639万円 〜 2,966万円 京都府京都市上京区武者小路町421 2022年1月(築5年)
地上4階 / 全12戸
LaMaisonKuramaguchi 2,705万円 〜 3,461万円 京都府京都市北区小山下総町29-16 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全22戸
PreviousField烏丸紫明 2,045万円 〜 3,685万円 京都府京都市北区小山下総町11-1 2022年1月(築5年)
地上4階 / 全11戸
attrice大将軍 1,418万円 〜 2,050万円 京都府京都市北区大将軍川端町74-1 2024年3月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
BlanCanvas北山大宮 1,145万円 〜 1,405万円 京都府京都市北区紫竹下緑町87 2024年1月(築3年)
地上5階 / 全123戸
LEGAL京都御所西3 3,464万円 〜 4,324万円 京都府京都市上京区仲之町288-4 2023年1月(築4年)
地上5階 / 全18戸
キンブリッジ京都千本丸太町 1,520万円 〜 2,367万円 京都府京都市上京区小山町899 2023年3月(築3年)
地上7階 / 全53戸
パラドール御所西グランデ 5,827万円 〜 8,221万円 京都府京都市上京区元頂妙寺町302 2023年12月(築3年)
地上5階 / 全28戸
プランドール北山 1,522万円 〜 1,911万円 京都府京都市北区紫竹下高才町7 2022年1月(築5年)
地上5階 / 全24戸
CRESTTAPP京都二条 1,993万円 〜 2,417万円 京都府京都市中京区聚楽廻西町66 2022年11月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランズ京都円町 2,184万円 〜 6,822万円 京都府京都市中京区西ノ京中保町81-1 2021年10月(築5年)
地上5階 / 全54戸
フーガス 1,567万円 〜 2,871万円 京都府京都市北区紫竹下竹殿町2 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全26戸
INSIGHTREPOS御所西 5,273万円 〜 6,583万円 京都府京都市上京区米屋町272-7 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全3戸
北大路エクセル三宅 2,520万円 〜 3,275万円 京都府京都市左京区下鴨上川原町70 2021年12月(築5年)
地上5階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Creare西陣の売却に強い不動産会社 15社

Creare西陣の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Creare西陣から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
0.9
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
1.7
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.5
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
2.7
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
3.0
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21プラス
物件から
3.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
3.5
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社アイリス 西院店
物件から
3.6
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
3.9
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
4.3
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
イクセイトラスト株式会社
物件から
4.4
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
株式会社Youハウジング
物件から
10.5
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
12.0
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
株式会社HI’s
物件から
44.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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Creare西陣の物件概要

マンション名称 Creare西陣
所在地
京都府京都市上京区西熊町262 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Creare西陣1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/4
  • Creare西陣1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/4
  • Creare西陣1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/4
  • Creare西陣1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 2023年6月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

Creare西陣の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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Creare西陣がある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、2年前→1年前:-0.47%、1年前→今年:4.66%)
京都府の直近3年間の変動(10.20%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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