東京都中央区八丁堀3丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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3,830万円 (153万円 / m²) 25.08m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
ベルファース八丁堀West周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 33.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.49%、 2年前→1年前:12.11%、 1年前→今年:10.37% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,830万円 |
| 買取 | 2,298万円 〜 3,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.45万円 / 月 25.08m²の部屋
〜
26.11万円 / 月 40.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルファース八丁堀Westの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルファース八丁堀Westが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 25.08m² | 2K / 6階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 17万円 / 月 | 25.14m² | 1DK / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 17万円 / 月 | 25.14m² | 1DK / 8階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 17万円 / 月 | 25.14m² | 1DK / 10階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 17.3万円 / 月 | 25.14m² | 1DK / 10階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 16万円 / 月 | 25.27m² | 1DK / 9階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 24.1万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 24.4万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 25.24m² | 1DK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 25.14m² | 1DK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 24.2万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 16.2万円 / 月 | 25.14m² | 1DK / 10階 | 2025年5月 |
| 24.3万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 24.1万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 24.6万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LATIAS京橋 | 6,570万円 〜 7,627万円 | 東京都中央区八丁堀3丁目1 |
2023年10月(築3年) 地上10階 / 全9戸 |
| FLレジデンス京御銀座3 | 1,506万円 〜 1,775万円 | 東京都中央区新富1丁目8 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全7戸 |
| S-RESIDENCE八丁堀una | 3,649万円 〜 7,242万円 | 東京都中央区入船1丁目6-9 |
2022年7月(築4年) 地上12階 / 全36戸 |
| HJPLACEGINZAEAST | 1,925万円 〜 2,259万円 | 東京都中央区新富1丁目5 |
2023年8月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
| GRANPASEO八丁堀2 | 3,659万円 〜 8,414万円 | 東京都中央区入船1丁目7-10 |
2023年8月(築3年) 地上11階 / 全24戸 |
| パークアクシス日本橋茅場町ステーションゲート | 3,199万円 〜 5,904万円 | 東京都中央区日本橋茅場町2丁目5-9 |
2023年9月(築3年) 地上12階 / 全51戸 |
| クリオラベルヴィ新富町 | 6,532万円 〜 8,420万円 | 東京都中央区新富2丁目2-14 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Urbanex東京八丁堀 | 3,670万円 〜 6,994万円 | 東京都中央区入船2丁目7 |
2023年2月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
| アークマーク八丁堀アジールコート | 3,648万円 〜 4,305万円 | 東京都中央区湊1丁目7-9 |
2023年2月(築3年) 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズフォーシア中央MINATO | 3,543万円 〜 7,159万円 | 東京都中央区湊2丁目5-7 |
2022年11月(築4年) 地上13階 / 全75戸 |
| crealpremier八丁堀 | 3,768万円 〜 8,188万円 | 東京都中央区新川2丁目28-9 |
2022年8月(築4年) 地上11階 / 全24戸 |
| creal新富町 | 3,514万円 〜 6,705万円 | 東京都中央区湊3丁目5-3 |
2023年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAISONDES | 2,815万円 〜 6,394万円 | 東京都中央区新川1丁目15 |
2023年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・リアン築地 | 4,425万円 〜 1億 21万円 | 東京都中央区築地2丁目12-11 |
2023年9月(築3年) 地上12階 / 全48戸 |
| Urbanex日本橋人形町 | 4,217万円 〜 7,940万円 | 東京都中央区日本橋小網町16-16 |
2023年10月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネサンスコート築地 | 4,114万円 〜 7,554万円 | 東京都中央区築地6丁目26-4 |
2022年12月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
| シーズンフラッツ日本橋人形町プレミア | 6,273万円 〜 7,649万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目1-11 |
2024年2月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
| イプセ東京月島 | 4,326万円 〜 9,374万円 | 東京都中央区佃2丁目6-1 |
2022年7月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
| UGHD人形町 | 3,766万円 〜 8,764万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目19-8 |
2024年7月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| コンシェリア門前仲町AQUAVERT | 2,842万円 〜 4,147万円 | 東京都江東区永代1丁目7-14 |
2023年2月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィークブライト月島 | 4,400万円 〜 1億 814万円 | 東京都中央区月島1丁目12-11 |
2022年11月(築4年) 地上8階 / 全40戸 |
| MODIERNIHONBASHININGYOCHO | 3,612万円 〜 9,523万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目5-2 |
2023年2月(築3年) 地上10階 / 全22戸 |
| trias913 | 2,677万円 〜 5,960万円 | 東京都江東区佐賀1丁目13 |
2023年12月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| THEROOM | 4,876万円 〜 9,133万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目4-13 |
2023年10月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
| milleDue門前仲町 | 2,958万円 〜 7,824万円 | 東京都江東区永代2丁目10-4 |
2022年9月(築4年) 地上8階 / 全16戸 |
| コンシェリア門前仲町 | 2,926万円 〜 3,332万円 | 東京都江東区永代2丁目19 |
2022年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルファース人形町 | 3,467万円 〜 7,532万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目9-1 |
2023年6月(築3年) 地上10階 / 全34戸 |
| 日本橋浜町パークホームエリザベス | 6,121万円 〜 7,097万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目2-1 |
2023年11月(築3年) 地上10階 / 全16戸 |
| NS22日本橋浜町 | 3,596万円 〜 7,181万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目17-5 |
2024年4月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アヴェルーナ月島 | 4,069万円 〜 1億 769万円 | 東京都中央区月島3丁目16-1 |
2022年7月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルファース八丁堀West |
|---|---|
| 所在地 |
東京都中央区八丁堀3丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年7月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください