価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,376 万円 63.25m²の部屋
〜3,389 万円 72.45m²の部屋
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ロマーナ壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料9.95万円 |
63.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.15万円 |
72.45m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,376万円63.25m²の部屋38万円 / m²
〜3,389万円72.45m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,376万円 |
買取 | 1,426万円 〜 1,901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10万円63.25m²の部屋
〜13.43万円72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマーナ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマーナ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.1万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.2万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
9.9万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
9.9万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
12.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月 |
10.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月 |
10.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月 |
10.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
9.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月 |
10.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
10.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
10.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
10.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
9.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロマーナ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 6.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:-1.79% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマーナ壱番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マミーマート 東大宮店まで445m
築年月(築年数) | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステ・スクエア東大宮 | 1,584万円 〜 2,187万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-2 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全49戸 |
グラン・ヴィスタ | 1,895万円 〜 2,387万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目20-7 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全48戸 |
ソネット・アルブール | 1,072万円 〜 2,438万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-20 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネ東大宮 | 1,994万円 〜 3,052万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目24-3 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全80戸 |
ロマーナ弐番館 | 1,989万円 〜 2,916万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目35-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカール東大宮 | 1,643万円 〜 2,017万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目35-4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
東大宮第2ローヤルコーポ | 2,254万円 〜 3,220万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目62-11 |
1994年8月(築31年) 地上11階 / 全34戸 |
ファーストシティ大宮 | 1,570万円 〜 2,021万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目46-9 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール高橋 | 1,331万円 〜 2,062万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目50-5 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセル東大宮 | 1,640万円 〜 2,524万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目50-7 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全34戸 |
コスモ大宮東 | 1,340万円 〜 1,774万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目50-10 |
1992年7月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
メイツ東大宮 | 1,925万円 〜 2,931万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目19-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全63戸 |
ソレイユ大宮 | 1,407万円 〜 1,925万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目14-68 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全53戸 |
コスモ東大宮ロイヤルフォルム | 1,273万円 〜 1,756万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1122-2 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート大宮本郷 | 1,923万円 〜 3,005万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2096 |
1993年2月(築32年) 地上9階 / 全82戸 |
フェニックス大宮 | 2,255万円 〜 3,003万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目76-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全41戸 |
マウントフィールド大宮壱番館 | 2,032万円 〜 2,459万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1638 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全45戸 |
ライオンズマンション大宮本郷町 | 1,305万円 〜 2,426万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町1077 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全44戸 |
イタニティ弐番館 | 2,228万円 〜 3,124万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町150-1 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール | 2,324万円 〜 2,843万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30-7 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモ大宮ガーデンシティ | 2,034万円 〜 3,130万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町114 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全156戸 |
サンヴィレッジ本郷 | 1,838万円 〜 2,211万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町753 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ東大宮 | 903万円 〜 1,809万円 | 埼玉県上尾市大字瓦葺2826-1 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全91戸 |
ビューパレー大宮 | 1,578万円 〜 2,104万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町796 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全31戸 |
グランパレス堀口 | 2,810万円 〜 3,839万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目17-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイツ大宮宮原 | 2,116万円 〜 3,408万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目120-1 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全89戸 |
ファミール大宮宮原弐番館 | 2,184万円 〜 2,714万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
ファミール大宮 | 2,080万円 〜 2,905万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町75-1 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
メイプルハウス | 2,141万円 〜 2,566万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目18-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SUNSHINETOWER | 385万円 〜 528万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町209-1 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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