ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市見沼区ロマーナ壱番館

ロマーナ壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目3-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,578 万円 63.25m²の部屋

3,684 万円 72.45m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】

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    2/13
  • 【駐車場】駐車場です

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    3/13
  • 【周辺】アコレ 東大宮駅前店 徒歩4分。 320m

    【周辺】アコレ 東大宮駅前店 徒歩4分。 320m

    4/13
  • 【周辺】セブンイレブン東大宮駅西口店 徒歩3分。 190m

    【周辺】セブンイレブン東大宮駅西口店 徒歩3分。 190m

    5/13
  • 【周辺】さいたま市立見沼小学校 徒歩12分。 890m

    【周辺】さいたま市立見沼小学校 徒歩12分。 890m

    6/13
  • 【周辺】医療法人社団協友会彩の国東大宮メディカルセンター 徒歩31分。 2420m

    【周辺】医療法人社団協友会彩の国東大宮メディカルセンター 徒歩31分。 2420m

    7/13
  • 【周辺】こどものしろ保育園 徒歩4分。 260m

    【周辺】こどものしろ保育園 徒歩4分。 260m

    8/13
  • 【周辺】ハードオフ Audio&Digital館 東大宮駅前店 徒歩5分。 360m

    【周辺】ハードオフ Audio&Digital館 東大宮駅前店 徒歩5分。 360m

    9/13
  • 【周辺】大宮東警察署 東大宮駅前交番 徒歩4分。 320m

    【周辺】大宮東警察署 東大宮駅前交番 徒歩4分。 320m

    10/13
  • 【周辺】薬 マツモトキヨシ 東大宮東口店 徒歩6分。 430m

    【周辺】薬 マツモトキヨシ 東大宮東口店 徒歩6分。 430m

    11/13
  • 【周辺】コーナンドイト東大宮店 徒歩8分。 620m

    【周辺】コーナンドイト東大宮店 徒歩8分。 620m

    12/13
  • 【周辺】スポーツクラブNAS東大宮(新館) 徒歩6分。 470m

    【周辺】スポーツクラブNAS東大宮(新館) 徒歩6分。 470m

    13/13

ロマーナ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロマーナ壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,578万円 (41万円 / m²) 63.25m²の部屋

3,684万円 (51万円 / m²) 72.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ロマーナ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ロマーナ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で -0.45%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:-3.58%、 1年前→今年:3.74%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市見沼区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,578万円
買取 1,547万円 〜 2,063万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロマーナ壱番館は貸したらいくら?参考賃料

9.86万円 / 月 63.25m²の部屋

13.26万円 / 月 72.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロマーナ壱番館の賃料掲載履歴(23件)

ロマーナ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマーナ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.7万円 / 月 63.25m² 3LDK / 9階 2025年4月〜2025年5月
9.9万円 / 月 63.25m² 3LDK / 10階 2024年12月〜2025年1月
10.2万円 / 月 72.45m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
10万円 / 月 63.25m² 3LDK / 10階 2024年11月
9.7万円 / 月 63.25m² 3LDK / 5階 2024年11月
10.1万円 / 月 63.25m² 2LDK / 7階 2024年9月〜2024年10月
10.2万円 / 月 72.45m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
10.2万円 / 月 63.25m² 3LDK / 10階 2024年10月
9.9万円 / 月 63.25m² 2LDK / 6階 2024年10月
9.9万円 / 月 63.25m² 3LDK / 5階 2024年10月
12.4万円 / 月 72.00m² 3LDK / 10階 2024年8月〜2024年9月
10.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2024年8月〜2024年9月
10.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 10階 2024年9月
10.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 10階 2024年8月
10.6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 9階 2024年8月
10.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 7階 2024年8月
9.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2024年8月
10.4万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
10.2万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
10.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2024年7月
9.2万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
10.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2024年6月
9.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2024年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステ・スクエア東大宮 1,629万円 〜 2,277万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-2 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全49戸
グラン・ヴィスタ 2,064万円 〜 2,619万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目20-7 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全48戸
ソネット・アルブール 1,170万円 〜 2,694万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-20 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ルネ東大宮 2,033万円 〜 3,148万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目24-3 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全80戸
ロマーナ弐番館 2,176万円 〜 3,245万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目35-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
スカール東大宮 1,813万円 〜 2,233万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目35-4 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全17戸
東大宮第2ローヤルコーポ 2,302万円 〜 3,322万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目62-11 1994年8月(築31年)
地上11階 / 全34戸
ファーストシティ大宮 1,771万円 〜 2,285万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目46-9 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミエール高橋 1,497万円 〜 2,340万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目50-5 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ大宮東 1,417万円 〜 1,895万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目50-10 1992年7月(築34年)
地上6階 / 全25戸
メイツ東大宮 1,979万円 〜 3,055万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目19-1 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全63戸
ソレイユ大宮 1,620万円 〜 2,231万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目14-68 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全53戸
コスモ東大宮ロイヤルフォルム 2,331万円 〜 3,253万円 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1122-2 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンコート大宮本郷 1,912万円 〜 2,979万円 埼玉県さいたま市北区本郷町2096 1993年2月(築33年)
地上9階 / 全84戸
フェニックス大宮 2,242万円 〜 2,962万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目76-3 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全41戸
マウントフィールド大宮壱番館 1,878万円 〜 2,318万円 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1638 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全45戸
ライオンズマンション大宮本郷町 1,303万円 〜 2,443万円 埼玉県さいたま市北区本郷町1077 1992年12月(築33年)
地上5階 / 全44戸
イタニティ弐番館 2,233万円 〜 3,107万円 埼玉県さいたま市北区本郷町150-1 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドール 2,312万円 〜 2,807万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30-7 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全30戸
コスモ大宮ガーデンシティ 1,878万円 〜 3,080万円 埼玉県さいたま市北区今羽町114 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全153戸
サンヴィレッジ本郷 1,680万円 〜 2,046万円 埼玉県さいたま市北区本郷町753 1992年2月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモ東大宮 905万円 〜 1,839万円 埼玉県上尾市大字瓦葺2826-1 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全91戸
ビューパレー大宮 1,524万円 〜 2,062万円 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町796 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全31戸
グランパレス堀口 2,812万円 〜 3,814万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目17-2 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハイツ大宮宮原 2,043万円 〜 3,319万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目120-1 1994年4月(築32年)
地上8階 / 全89戸
ファミール大宮宮原弐番館 2,129万円 〜 2,667万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全36戸
ファミール大宮 2,088万円 〜 2,903万円 埼玉県さいたま市北区今羽町75-1 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全16戸
メイプルハウス 2,129万円 〜 2,533万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目18-5 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
SUNSHINETOWER 388万円 〜 530万円 埼玉県さいたま市北区今羽町209-1 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
エントピア 1,339万円 〜 1,640万円 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町613-1 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロマーナ壱番館の売却に強い不動産会社 12社

ロマーナ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロマーナ壱番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
物件から
0.3
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106
  • JR東北本線 東大宮駅 徒歩4分

東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!

地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山岸 智洋
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024967号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
1.8
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
センチュリー21ベルツリー
物件から
3.2
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
株式会社レックス大興 大宮東口店
物件から
4.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目15 松屋ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分

地域密着、地元大宮で創業45年の信頼

実際に売却を考えたりしたときに分からない事が多いと思います。調べても自分に当てはまる情報を見つけるだけでも一苦労ではないでしょうか。どのような売却方法がお客様にとってベストかは、その人の生活、好み、叶えたい条件その他を細かく聞かないと分からないものです。希望を聞ける担当が、レックス大興にはおります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者横田 志朗
  • 免許番号埼玉県知事(07)第017276号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
5.6
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
7.4
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社もとやま不動産
物件から
14.9
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
21.7
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
31.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010126号

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ロマーナ壱番館の物件概要

マンション名称 ロマーナ壱番館
所在地
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目3-7 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 東大宮駅 徒歩5分(約330m)
  • 湘南新宿ライン宇須 / 東大宮駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロマーナ壱番館3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    1/11
  • ロマーナ壱番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/11
  • ロマーナ壱番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/11
  • ロマーナ壱番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/11
  • ロマーナ壱番館2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/11
  • ロマーナ壱番館2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/11
  • ロマーナ壱番館2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/11
  • ロマーナ壱番館3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/11
  • ロマーナ壱番館2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    9/11
  • ロマーナ壱番館3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    10/11
  • ロマーナ壱番館3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    11/11
築年月(築年数) 1994年1月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月1日]

ロマーナ壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロマーナ壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロマーナ壱番館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ロマーナ壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロマーナ壱番館の売り時ですか?
ロマーナ壱番館があるさいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で-0.45%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:-3.58%、1年前→今年:3.74%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日