ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市見沼区ロマーナ壱番館

ロマーナ壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目3-7

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,648 万円 63.25m²の部屋

3,789 万円 72.45m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】【スーパー】マミーマート 東大宮店まで445m

    【周辺】【スーパー】マミーマート 東大宮店まで445m

    4/4

ロマーナ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロマーナ壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,648万円 (42万円 / m²) 63.25m²の部屋

3,789万円 (52万円 / m²) 72.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

ロマーナ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ロマーナ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、 2年前→1年前:-4.18%、 1年前→今年:2.73%

埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市見沼区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,648万円
買取 1,589万円 〜 2,119万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロマーナ壱番館は貸したらいくら?参考賃料

10.07万円 / 月 63.25m²の部屋

13.59万円 / 月 72.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロマーナ壱番館の賃料掲載履歴(22件)

ロマーナ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマーナ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 63.25m² 3LDK / 10階 2024年12月〜2025年1月
10.2万円 / 月 72.45m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
10万円 / 月 63.25m² 3LDK / 10階 2024年11月
9.7万円 / 月 63.25m² 3LDK / 5階 2024年11月
10.1万円 / 月 63.25m² 2LDK / 7階 2024年9月〜2024年10月
10.2万円 / 月 72.45m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
10.2万円 / 月 63.25m² 3LDK / 10階 2024年10月
9.9万円 / 月 63.25m² 2LDK / 6階 2024年10月
9.9万円 / 月 63.25m² 3LDK / 5階 2024年10月
12.4万円 / 月 72.00m² 3LDK / 10階 2024年8月〜2024年9月
10.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2024年8月〜2024年9月
10.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 10階 2024年9月
10.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 10階 2024年8月
10.6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 9階 2024年8月
10.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 7階 2024年8月
9.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2024年8月
10.4万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
10.2万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
10.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2024年7月
9.2万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
10.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2024年6月
9.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2024年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステ・スクエア東大宮 1,650万円 〜 2,291万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-2 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全49戸
グラン・ヴィスタ 2,132万円 〜 2,700万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目20-7 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全48戸
ソネット・アルブール 1,214万円 〜 2,780万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-20 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ルネ東大宮 2,058万円 〜 3,166万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目24-3 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全80戸
ロマーナ弐番館 2,250万円 〜 3,326万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目35-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
スカール東大宮 1,869万円 〜 2,302万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目35-4 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全17戸
東大宮第2ローヤルコーポ 2,323万円 〜 3,337万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目62-11 1994年8月(築31年)
地上11階 / 全34戸
ファーストシティ大宮 1,818万円 〜 2,344万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目46-9 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミエール高橋 1,543万円 〜 2,401万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目50-5 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ大宮東 1,405万円 〜 1,871万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目50-10 1992年7月(築33年)
地上6階 / 全25戸
メイツ東大宮 1,998万円 〜 3,061万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目19-1 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全63戸
ソレイユ大宮 1,661万円 〜 2,278万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目14-68 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全53戸
コスモ東大宮ロイヤルフォルム 1,321万円 〜 1,832万円 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1122-2 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンコート大宮本郷 1,924万円 〜 2,971万円 埼玉県さいたま市北区本郷町2096 1993年2月(築33年)
地上9階 / 全84戸
フェニックス大宮 2,197万円 〜 2,964万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目76-3 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全41戸
マウントフィールド大宮壱番館 2,059万円 〜 2,531万円 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1638 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全45戸
ライオンズマンション大宮本郷町 1,315万円 〜 2,457万円 埼玉県さいたま市北区本郷町1077 1992年12月(築33年)
地上5階 / 全44戸
イタニティ弐番館 2,170万円 〜 3,081万円 埼玉県さいたま市北区本郷町150-1 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドール 2,269万円 〜 2,807万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30-7 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全30戸
コスモ大宮ガーデンシティ 2,010万円 〜 3,060万円 埼玉県さいたま市北区今羽町114 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全153戸
サンヴィレッジ本郷 1,732万円 〜 2,097万円 埼玉県さいたま市北区本郷町753 1992年2月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモ東大宮 930万円 〜 1,880万円 埼玉県上尾市大字瓦葺2826-1 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全91戸
ビューパレー大宮 1,566万円 〜 2,116万円 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町796 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全31戸
グランパレス堀口 2,745万円 〜 3,789万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目17-2 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハイツ大宮宮原 2,043万円 〜 3,308万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目120-1 1994年4月(築32年)
地上8階 / 全89戸
ファミール大宮宮原弐番館 2,145万円 〜 2,679万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全36戸
ファミール大宮 2,057万円 〜 2,843万円 埼玉県さいたま市北区今羽町75-1 1993年7月(築32年)
地上4階 / 全16戸
メイプルハウス 2,091万円 〜 2,522万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目18-5 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
SUNSHINETOWER 385万円 〜 523万円 埼玉県さいたま市北区今羽町209-1 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
エントピア 1,456万円 〜 1,776万円 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町613-1 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロマーナ壱番館の売却に強い不動産会社 8社

ロマーナ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロマーナ壱番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
1.8
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
センチュリー21ベルツリー
物件から
3.2
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
4.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
7.4
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
8.1
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
18.5
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
株式会社groove agent
物件から
31.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ロマーナ壱番館の物件概要

マンション名称 ロマーナ壱番館
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目3-7
交通
  • JR東北本線 / 東大宮駅 徒歩1分
築年月(築年数) 1994年1月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 69戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ロマーナ壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロマーナ壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロマーナ壱番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ロマーナ壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロマーナ壱番館の売り時ですか?
ロマーナ壱番館があるさいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、2年前→1年前:-4.18%、1年前→今年:2.73%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.24%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日