茨城県取手市新町2丁目2-39
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,068 万円 73.08m²の部屋
〜2,852 万円 73.08m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】取手駅(JR 常磐線)まで320m
3/11
【周辺】取手市立白山小学校まで400m
4/11
【周辺】取手市立取手第二中学校まで2200m
5/11
【周辺】西友取手駅前店まで257m
6/11
【周辺】ビッグ・エーまで257m
7/11
【周辺】セブンイレブン取手駅東口店まで491m
8/11
【周辺】ローソン取手東六丁目店まで1482m
9/11
【周辺】マツモトキヨシアトレ取手店まで296m
10/11
【周辺】取手保育園まで759m
11/11パークホームズ取手の売却に役立つ情報をチェック！
パークホームズ取手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 5,680万円 |
73.08m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21ハウスモア | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,068万円 （28万円 / m²） 73.08m²の部屋
〜2,852万円 （39万円 / m²） 73.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.08m²の部屋の場合 | 73.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,068万円 | 2,852万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万8,440円 | 100万7,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万8,440円 | 104万7,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,988万6,398円 | 2,747万1,207円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(取手市新町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,147万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,087万円 | 97.2％ |
| 築10年(7年後) | 1,936万円 | 90.2％ |
| 築15年(12年後) | 1,785万円 | 83.1％ |
| 築20年(17年後) | 1,634万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,068万円 |
| 2年後(築5年) | 97.2％ | 2,010万円 |
| 7年後(築10年) | 90.2％ | 1,864万円 |
| 12年後(築15年) | 83.1％ | 1,719万円 |
| 17年後(築20年) | 76.1％ | 1,573万円 |
このマンションと、取手市新町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,068万円 (73.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
パークホームズ取手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.86%、 2年前→1年前：-5.98%、 1年前→今年：10.68% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ取手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2026年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,068万円 |
| 買取 | 1,241万円 〜 1,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.72万円 / 月 73.08m²の部屋
〜
19.37万円 / 月 73.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンウエスト天王台 | 1,782万円 〜 2,598万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-10 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Luce5 | 1,751万円 〜 2,797万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-28 |
2022年9月（築4年） 地上10階 / 全69戸 |
| GENOVIA天王台 | 860万円 〜 1,104万円 | 千葉県我孫子市泉2-3 |
2025年11月（築1年） 地上5階 / 全195戸 |
| ジェノヴィア天王台 403 | 883万円 〜 1,062万円 | 千葉県我孫子市泉2-3 |
2025年10月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア天王台 305 | 880万円 〜 1,059万円 | 千葉県我孫子市泉2-3 |
2025年10月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア天王台 402 | 883万円 〜 1,062万円 | 千葉県我孫子市泉2-3 |
2025年10月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークホームズ取手の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホームズ取手から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ取手 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県取手市新町2丁目2-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
茨城県取手市新町2丁目2-39【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 取手駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2023年11月(築3年)【設備・条件】
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