福岡県大野城市錦町2丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,641 万円 58.75m²の部屋
〜3,942 万円 77.04m²の部屋
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
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店舗内観
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店舗内観
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンメゾン春日原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
58.75m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
77.04m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,641万円58.75m²の部屋45万円 / m²
〜3,942万円77.04m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市錦町)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市錦町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,919万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,859万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 2,709万円 | 92.8％ |
| 築15年(12年後) | 2,558万円 | 87.6％ |
| 築20年(17年後) | 2,408万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 2,641万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 2,586万円 | 97.9％ |
| 7年後(築10年) | 2,451万円 | 92.8％ |
| 12年後(築15年) | 2,315万円 | 87.6％ |
| 17年後(築20年) | 2,179万円 | 82.5％ |
このマンションと、大野城市錦町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,641万円 (58.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 49万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,641万円 |
| 買取 | 1,585万円 〜 2,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.61万円58.75m²の部屋
〜17.02万円77.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメゾン春日原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン春日原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 16万円 / 月 | 77.04m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンメゾン春日原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンメゾン春日原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】サニー 日の出町店（480m）
| 築年月（築年数） | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ATRIOFLATS春日原 | 1,434万円 〜 1,718万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目24-1 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレシャス春日原 | 1,796万円 〜 2,092万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目26-1 |
2021年10月（築4年） 地上7階 / 全15戸 |
| クリオ春日原 | 4,030万円 〜 5,371万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目13-2 |
2021年10月（築4年） 地上7階 / 全37戸 |
| Espacechic2 | 2,254万円 〜 3,240万円 | 福岡県大野城市山田1丁目11-27 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| FleursDeSoleil瑞穂 | 3,653万円 〜 4,265万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目6-9 |
2020年8月（築5年） 地上8階 / 全20戸 |
| J'sSTAGE | 1,285万円 〜 1,554万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5 |
2022年1月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールド仲畑 | 1,432万円 〜 1,777万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-41 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブレス南福岡駅前 | 2,642万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-23 |
2021年9月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールド銀天町 | 1,375万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-21 |
2022年7月（築3年） 地上13階 / 全104戸 |
| LiensREGALO雑餉隈駅 | 1,290万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-16 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| MaisondeBonheur | 1,385万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-13 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サヴォイヴァンヴェール | 961万円 〜 1,276万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-5 |
2022年7月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| Belleange福岡 | 1,233万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-3 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシャインヤマト | 2,401万円 〜 3,702万円 | 福岡県春日市大和町2丁目13-1 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| アクシオン白木原プレミアム | 3,510万円 〜 4,177万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目6-17 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PARKASSOCIATHELIFE | 3,850万円 〜 4,498万円 | 福岡県大野城市瓦田4丁目14-20 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンピールメゾン雑餉隈 | 2,323万円 〜 3,139万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-26 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全60戸 |
| ラヴィベール南福岡 | 2,409万円 〜 3,235万円 | 福岡県春日市大和町2丁目18-1 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| エタンセル | 1,297万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-28 |
2021年8月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールド麦野 | 1,317万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目5-6 |
2023年4月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアンシ工ルブルー雑餉隈 | 1,246万円 〜 1,615万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-1 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| ルッシェ春日公園 | 2,157万円 〜 2,765万円 | 福岡県春日市原町2丁目52 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレセント・ジェイ | 2,396万円 〜 2,779万円 | 福岡県大野城市川久保3丁目3-30 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフフィールド春日公園前 | 1,246万円 〜 1,842万円 | 福岡県春日市原町2丁目 |
2020年10月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノイエスラント | 1,716万円 〜 2,090万円 | 福岡県大野城市大城1丁目24-24 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エタンセル | 1,583万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目31-23 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| ありの実1 | 1,647万円 〜 2,752万円 | 福岡県大野城市白木原4丁目13 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ春日3 | 3,013万円 〜 3,898万円 | 福岡県春日市小倉1丁目94-1 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全62戸 |
| フェリクス | 3,281万円 〜 3,830万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-24 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| フェリシア | 3,279万円 〜 4,031万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-20 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
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