価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-28
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,982 万円 43.35m²の部屋
〜5,726 万円 65.09m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アクロス六本松リル・グレイスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料14.9万円 |
43.35m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料21.2万円 |
65.09m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,982万円43.35m²の部屋69万円 / m²
〜5,726万円65.09m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,982万円 |
| 買取 | 1,789万円 〜 2,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
13.36万円43.35m²の部屋
〜22.42万円65.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクロス六本松リル・グレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクロス六本松リル・グレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 43.35m² | 2LDK / 13階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクロス六本松リル・グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：2.89%、 1年前→今年：6.78% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクロス六本松リル・グレイス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】六本松421 徒歩7分。ショッピングセンター 500m
【周辺】サニー別府店 徒歩3分。スーパー 240m
【周辺】ボンラパスTREZO 徒歩7分。スーパー 490m
【周辺】ファミリーマート城南別府1丁目店 徒歩5分。 400m
【周辺】セブンイレブン福岡草香江2丁目店 徒歩5分。 360m
【周辺】マツモトキヨシ六本松店 徒歩4分。ドラックストア 260m
【周辺】ドラッグイレブン六本松店 徒歩4分。 270m
| 築年月（築年数） | 2023年4月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LUXCAS大濠 | 2,441万円 〜 4,916万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-32 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| コア六本松 | 2,628万円 〜 4,959万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-8 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランドソレイユ護国神社前 | 2,996万円 〜 4,311万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-33 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全52戸 |
| クロロザグランドリバー | 1,801万円 〜 2,440万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16 |
2023年2月（築2年） 地上13階 / 全46戸 |
| ラフィーネ鳥飼 | 2,934万円 〜 5,456万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-18 |
2021年8月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームスロッポンマツフォレストクロス | 4,031万円 〜 6,297万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目24 |
2023年2月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブランシエル西新 | 1,819万円 〜 3,220万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目4-8 |
2021年10月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クロスフレア大濠公園 | 3,698万円 〜 7,485万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目3-2 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| T.T城西 | 1,884万円 〜 2,617万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-2 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRANPASEO大濠 | 1,549万円 〜 2,116万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-27 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全39戸 |
| パークスクエア大濠 | 1,713万円 〜 2,235万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目17-19 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全30戸 |
| quador大濠 | 1,876万円 〜 2,433万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-50 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオフラッツ西新イースト | 2,125万円 〜 3,763万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目2-10 |
2022年1月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 光陽マンション別府 | 1,548万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目15-30 |
2021年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーク今川 | 2,194万円 〜 2,762万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目2-28 |
2022年1月（築3年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズミレス西新 | 2,602万円 〜 4,936万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-2 |
2022年1月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| RIVERLANDOHORI | 2,029万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目2-34 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ西新 | 1,491万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目17-2 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Brilliaist西新 | 1,835万円 〜 3,170万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-26 |
2022年11月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| アクロス大濠公園プレミアフォート | 2,691万円 〜 3,387万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目3-4 |
2022年11月（築2年） 地上13階 / 全31戸 |
| ブレス唐人町駅前 | 2,013万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目4-10 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュオヴェール西新 | 2,359万円 〜 3,913万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-8 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライブラ西新 | 1,576万円 〜 2,766万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-5 |
2021年7月（築4年） 地上6階 / 全20戸 |
| モダンパラッツォ警固Forest | 970万円 〜 1,528万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目6-16 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド大濠 | 2,646万円 〜 3,477万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-9 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| OPENRESIDENCIAOHORIKOEN | 1,907万円 〜 2,394万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-6 |
2023年4月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| KLTOJINWEST | 2,103万円 〜 2,701万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目3-23 |
2022年10月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KLTOJINEAST | 2,103万円 〜 2,701万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目3-24 |
2022年10月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ModernPalazzo大手門2 | 917万円 〜 1,243万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目2-29 |
2021年8月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライフプラン赤坂 | 1,846万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-25 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
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