ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区ルミネスタ学研台

ルミネスタ学研台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市八幡西区本城学研台1丁目4-10
交通
JR鹿児島本線 / 折尾駅 バス18分 塩屋三丁目下車 徒歩3分(約190m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2006年3月(築20年)
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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】CARNIVAL+(カーニバルプラス) ひびきの店(495m)

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九州圏版ランキング
折尾駅JR鹿児島本線ほか
22

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住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルミネスタ学研台は貸したらいくら?参考賃料

4.42万円 / 月 1部屋あたり

5.58万円 / 月 32.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミネスタ学研台の賃料掲載履歴(10件)

ルミネスタ学研台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネスタ学研台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 28.08m² 1K / 3階 2025年9月〜2025年11月
4.3万円 / 月 28.08m² 1K / 4階 2025年8月
4.4万円 / 月 28.08m² 1K / 2階 2025年3月〜2025年6月
4.7万円 / 月 28.08m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年3月
4.4万円 / 月 28.08m² 1K / 3階 2025年3月
4.9万円 / 月 32.14m² 1K / 3階 2024年12月
4.4万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2024年9月
4.9万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2024年8月
4.4万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年7月
4.3万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンボックス2 582万円 〜 885万円 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目2-8 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全56戸
アヴァンセ学術都市 783万円 〜 2,168万円 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目4-20 2007年1月(築20年)
地上9階 / 全43戸
医生ヶ丘モンツァマンション 826万円 〜 1,256万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘10-46 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全42戸
コスモス浅川学園台 722万円 〜 1,157万円 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目3-8 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全35戸
WINひびきの 574万円 〜 933万円 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-6 2006年6月(築20年)
地上9階 / 全35戸
ダイヤモンドライフ 882万円 〜 1,767万円 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目20-7 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全30戸
フォレストビュー 549万円 〜 882万円 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目4-10 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全55戸
アーティックス医生ヶ丘 1,124万円 〜 2,365万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-17 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全45戸
グランドパレスヴィオン浅川 1,526万円 〜 2,399万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-30 2007年2月(築20年)
地上15階 / 全74戸
リバーサイド本城 1,403万円 〜 2,182万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-7 2008年1月(築19年)
地上6階 / 全15戸
ミッドヒル本城 475万円 〜 715万円 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目7-17 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全28戸
メゾン・ド・グロウ21 570万円 〜 726万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目1-8 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
リリーフ浅川2 791万円 〜 2,007万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-27 2004年12月(築22年)
地上6階 / 全20戸
グランドパレスグラリッシュ浅川 1,907万円 〜 2,669万円 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-1 2005年2月(築22年)
地上13階 / 全54戸
オロマーレ浅川 1,510万円 〜 1,938万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-19 2008年2月(築19年)
地上7階 / 全12戸
グレイシス浅川1 614万円 〜 854万円 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-7 2005年1月(築22年)
地上5階 / 全28戸
ホワイトキャッスル楠木 1,105万円 〜 2,031万円 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1-1 2005年9月(築21年)
地上13階 / 全77戸
サンボックス大浦 549万円 〜 710万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-12 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全44戸
ザプレース自由ケ丘 1,344万円 〜 2,537万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-20 2006年2月(築21年)
地上7階 / 全50戸
セレーノ自由ケ丘 841万円 〜 1,334万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8-32 2006年3月(築20年)
地上11階 / 全46戸
アーティックス浅川学園通り 1,716万円 〜 2,982万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-1 2006年11月(築20年)
地上15階 / 全69戸
メゾンほおづき1 756万円 〜 2,886万円 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目1-8 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全58戸
中須コア・プレイス 1,402万円 〜 2,314万円 福岡県北九州市八幡西区中須1丁目1-37 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全63戸
折尾ガーデンヒルズ 1,281万円 〜 2,734万円 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-41 2007年3月(築19年)
地上15階 / 全78戸
リヴィエール折尾駅東 1,764万円 〜 2,622万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30 2006年2月(築21年)
地上14階 / 全52戸
エヴァーグリーンM 628万円 〜 1,087万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目26-20 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
グランド・コスモ 650万円 〜 1,144万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-13 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全64戸
フォレスト陣原 980万円 〜 1,689万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-10 2008年1月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ロハスM 968万円 〜 1,437万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目16-13 2006年7月(築20年)
地上5階 / 全20戸
ノーブル陣原 1,344万円 〜 2,152万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目9-27 2008年2月(築19年)
地上7階 / 全18戸
アプローズ陣原駅 1,328万円 〜 3,264万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全91戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルミネスタ学研台の売却に強い不動産会社 14社

ルミネスタ学研台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミネスタ学研台から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
山元建設株式会社
物件から
7.6
  • 福岡県遠賀郡岡垣町大字糠塚1325-12
  • JR鹿児島本線 海老津駅

創業60年超。地域密着の信頼と実績!

1964年に創業した地域密着型の一級建築士事務所×建設会社です。
住まいづくりに携わってきた経験を活かし、不動産業も開始いたしました。

不動産と建築、両面の知見を活かし、ご相談からご契約、そしてその先まで、一貫して責任を持ってサポート。
ワンランク上の不動産サービスをご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山元 広昭
  • 免許番号福岡県知事(01)第020897号
株式会社CREVo
物件から
8.3
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
9.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
10.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
11.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
14.3
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
15.0
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
15.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
15.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
15.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
43.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社情報サービス福岡
物件から
44.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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ルミネスタ学研台の物件概要

マンション名称 ルミネスタ学研台
所在地
福岡県北九州市八幡西区本城学研台1丁目4-10 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 バス18分 塩屋三丁目下車 徒歩3分(約190m)
  • JR筑豊本線 / 二島駅 バス10分 塩屋三丁目下車 徒歩3分(約190m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルミネスタ学研台1K2階間取り

    1K 2階

    1/7
  • ルミネスタ学研台1K2階間取り

    1K 2階

    2/7
  • ルミネスタ学研台1K3階間取り

    1K 3階

    3/7
  • ルミネスタ学研台1K3階間取り

    1K 3階

    4/7
  • ルミネスタ学研台1K3階間取り

    1K 3階

    5/7
  • ルミネスタ学研台1K3階間取り

    1K 3階

    6/7
  • ルミネスタ学研台1K4階間取り

    1K 4階

    7/7
築年月(築年数) 2006年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルミネスタ学研台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミネスタ学研台の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ルミネスタ学研台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミネスタ学研台の売り時ですか?
ルミネスタ学研台がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で5.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、2年前→1年前:-1.63%、1年前→今年:4.78%)
福岡県の直近3年間の変動(12.38%)に比べ、やや低めの水準です。
ルミネスタ学研台の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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