神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
4,255 万円 55.16m²の部屋
〜5,472 万円 55.16m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
レーベン横浜磯子CELESTIAの売却に役立つ情報をチェック!
レーベン横浜磯子CELESTIAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,490万円 |
55.16m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.7万円 |
41.16m² | - | - | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング ビル事業部 | ||||||
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4,255万円 (77万円 / m²) 55.16m²の部屋
〜5,472万円 (99万円 / m²) 55.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.16m²の部屋の場合 | 55.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,255万円 | 5,472万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 147万150円 | 187万1,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 151万150円 | 193万1,760円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 4,103万7,659円 | 5,278万3,851円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市磯子区磯子)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,098万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 3,044万円 | 98.3% |
| 築10年(7年後) | 2,911万円 | 94.0% |
| 築15年(12年後) | 2,777万円 | 89.7% |
| 築20年(17年後) | 2,644万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 4,255万円 |
| 2年後(築5年) | 98.3% | 4,182万円 |
| 7年後(築10年) | 94.0% | 3,999万円 |
| 12年後(築15年) | 89.7% | 3,815万円 |
| 17年後(築20年) | 85.3% | 3,632万円 |
このマンションと、横浜市磯子区磯子の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,255万円 (55.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 52万円 / m² |
レーベン横浜磯子CELESTIA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.75%、 2年前→1年前:3.26%、 1年前→今年:3.96% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン横浜磯子CELESTIAが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,490万円 | 55.16m² | 2LDK / 2階 | 2026年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,255万円 |
| 買取 | 2,553万円 〜 3,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.87万円 / 月 55.16m²の部屋
〜
16.88万円 / 月 55.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラグゼナ磯子 | 1,250万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目- |
2024年6月(築3年) 地上10階 / 全58戸 |
| グランカーサ横浜磯子 | 1,536万円 〜 2,680万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-4 |
2024年10月(築2年) 地上9階 / 全75戸 |
| LUXENAISOGO | 1,232万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-6 |
2024年6月(築3年) 地上10階 / 全58戸 |
| ティーリーフ横浜ベイステージ | 1,380万円 〜 1,744万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町10-3 |
2022年1月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
| ルフォン横浜根岸 | 5,167万円 〜 6,312万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6 |
2022年7月(築4年) 地上6階 / 全37戸 |
| グレイシア・ソーレ3 | 1,790万円 〜 2,133万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目3-23 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
| Gracia sole III | 1,790万円 〜 2,133万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目3-23 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
| プライムガーデン新杉田西 | 2,942万円 〜 3,605万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目4-13 |
2024年6月(築3年) 地上6階 / 全15戸 |
| セピアコート上大岡 | 2,662万円 〜 4,030万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目14-28 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
| アルコバレーノ ヨコハマネギシ | 1,388万円 〜 1,655万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-89 |
2025年3月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| zimaterrace上大岡 | 1,067万円 〜 1,406万円 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目16 |
2022年2月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
| MRマンション | 1,661万円 〜 2,075万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-23 |
2024年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| SYNEXYOKOHAMA-NEGISHI | 1,246万円 〜 1,493万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-24 |
2024年6月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
| 根岸公舎 | 1,246万円 〜 1,520万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-1 |
2024年6月(築3年) 地上6階 / 全30戸 |
| Stellato | 2,328万円 〜 4,870万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目12-12 |
2024年9月(築2年) 地上6階 / 全36戸 |
| グランベイト上大岡 | 2,796万円 〜 3,627万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目6-17 |
2022年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セジョリ横浜睦町 | 1,315万円 〜 2,132万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-14 |
2023年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| RELUXIA横浜弘明寺 | 1,459万円 〜 1,914万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目83-1 |
2023年10月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| MAXIV横浜吉野町サウス | 1,471万円 〜 2,152万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目307-5 |
2025年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィスタ横浜蒔田2 | 1,366万円 〜 1,744万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目16-2 |
2022年6月(築5年) 地上11階 / 全41戸 |
| ラフィスタ横浜蒔田1 | 1,365万円 〜 1,747万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目16-1 |
2022年6月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
| エストゥルース横浜蒔田 | 1,352万円 〜 1,724万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目6-8 |
2025年6月(築2年) 地上10階 / 全57戸 |
| AELL横浜吉野町 | 1,323万円 〜 3,071万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目7-4 |
2022年7月(築4年) 地上7階 / 全79戸 |
| グランリーヴェル横濱VIVANT | 1,381万円 〜 1,789万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-2 |
2023年12月(築3年) 地上9階 / 全25戸 |
| クラリッサ横浜ロッソ | 1,315万円 〜 1,870万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目13-5 |
2022年5月(築5年) 地上7階 / 全101戸 |
| MAXIV横浜南DUE | 1,359万円 〜 1,711万円 | 神奈川県横浜市南区共進町2丁目47-1 |
2022年6月(築5年) 地上7階 / 全23戸 |
| ポールアヴニール | 2,415万円 〜 2,966万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカサル中央通 | 2,040万円 〜 4,727万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通6 |
2022年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン横浜山手ONEWARDCOURT | 4,771万円 〜 7,592万円 | 神奈川県横浜市中区池袋58-3 |
2023年2月(築4年) 地上12階 / 全228戸 |
| EMARK上大岡 | 1,099万円 〜 1,437万円 | 神奈川県横浜市南区別所2丁目22-28 |
2022年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン横浜汐見台ソラノテ | 5,016万円 〜 8,322万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目2-2 |
2014年11月(築12年) 地上6階 / 全193戸 |
| レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 5,625万円 〜 7,487万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月(築15年) 地上5階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン横浜磯子CELESTIA |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:2023年7月(築3年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか