この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市南町2丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,247 万円 63.8m²の部屋
〜4,352 万円 63.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,247万円63.8m²の部屋51万円 / m²
〜4,352万円63.8m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市南町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市南町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,302万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,187万円 | 96.5% |
築20年(9年後) | 3,042万円 | 92.1% |
築25年(14年後) | 2,897万円 | 87.7% |
築30年(19年後) | 2,752万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,247万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,134万円 | 96.5% |
9年後(築20年) | 2,991万円 | 92.1% |
14年後(築25年) | 2,848万円 | 87.7% |
19年後(築30年) | 2,706万円 | 83.3% |
このマンションと、西東京市南町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,247万円 (63.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル田無弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,090万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
3,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
3,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
3,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
3,180万円 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
3,280万円 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,247万円 |
買取 | 1,949万円 〜 2,598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.83万円63.8m²の部屋
〜15.46万円63.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル田無弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 8.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:0.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレイドル田無弐番館 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市南町2丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】現地外観。2013年築。総戸数31戸。
築年月(築年数) | 2013年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長栄建設? | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GreenBell南町 | 2,415万円 〜 3,962万円 | 東京都西東京市南町4丁目11-11 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
stagecoach | 1,485万円 〜 2,211万円 | 東京都西東京市田無町2丁目12-28 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ田無セントマークス | 3,272万円 〜 6,085万円 | 東京都西東京市南町3丁目19-21 |
2014年10月(築10年) 地上8階 / 全40戸 |
プレシス田無 | 2,487万円 〜 4,669万円 | 東京都西東京市田無町1丁目6-15 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ田無サウスレジデンス | 3,376万円 〜 5,124万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目2-32 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BeverlyHomesTANASHI3 | 1,352万円 〜 2,483万円 | 東京都西東京市田無町1丁目1-19 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BeverlyHomesTANASHI2 | 1,593万円 〜 2,160万円 | 東京都西東京市田無町1丁目1-8 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AZEST田無 | 1,551万円 〜 2,145万円 | 東京都西東京市西原町1丁目1-11 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全84戸 |
CapeRockPalace | 1,416万円 〜 2,473万円 | 東京都西東京市西原町1丁目2-4 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイガステージ西東京柳沢 | 3,197万円 〜 4,084万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-26 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全21戸 |
プレシス西東京柳沢 | 3,876万円 〜 5,470万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目5-16 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全45戸 |
プレシス武蔵野中央公園 | 3,486万円 〜 5,666万円 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目6-9 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全31戸 |
サンクタス武蔵野関前 | 2,928万円 〜 7,222万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目30-11 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全53戸 |
ラ・フローラ武蔵野8 | 1,893万円 〜 4,390万円 | 東京都武蔵野市関前5丁目6 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全37戸 |
キャッスル・M | 1,885万円 〜 2,847万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-3 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルジュール武蔵野3 | 3,953万円 〜 5,733万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目24-5 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF | 4,498万円 〜 5,059万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスD | 5,738万円 〜 6,454万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC | 5,822万円 〜 6,682万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全405戸 |
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸 | 5,070万円 〜 7,362万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-55 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全145戸 |
ディアスタ武蔵野マークテラス | 6,034万円 〜 7,692万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目6-7 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全26戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB | 4,995万円 〜 6,029万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全405戸 |
CLOVER伍番館 | 1,129万円 〜 2,670万円 | 東京都練馬区関町北3丁目3-31 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス武蔵野 | 4,686万円 〜 7,024万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目2-26 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全128戸 |
プレイズひばりヶ丘 | 3,798万円 〜 5,346万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全42戸 |
桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 | 6,033万円 〜 6,785万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全230戸 |
桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 | 6,121万円 〜 7,113万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全230戸 |
ひばりが丘フィールズけやき通り | 3,945万円 〜 5,518万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目5-22 |
2015年10月(築9年) 地上10階 / 全119戸 |
グラン・グリシーヌ | 3,354万円 〜 8,273万円 | 東京都武蔵野市境2丁目7-14 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
ひばりが丘フィールズ2番街 | 3,921万円 〜 5,827万円 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地5-28 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全156戸 |
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