東京都町田市中町1丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,595 万円 26.4m²の部屋
〜4,648 万円 57.6m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】駐車場
5/11
【周辺】ローソン町田中町店 170m
6/11
【周辺】ドラッグストアいわい町田中町店 267m
7/11
【周辺】ｓａｎｗａ栄通り中町店 327m
8/11
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ小田急町田駅北口店 274m
9/11
【周辺】ラウンドワン 450m
10/11
【周辺】ＳＥＩＹＵ 445m
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シェル都1の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,595万円 （60万円 / m²） 26.4m²の部屋
〜4,648万円 （81万円 / m²） 57.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(町田市中町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,145万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,110万円 | 96.9％ |
| 築30年(8年後) | 1,051万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,595万円 |
| 3年後(築25年) | 96.9％ | 1,547万円 |
| 8年後(築30年) | 91.8％ | 1,464万円 |
このマンションと、町田市中町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,595万円 (26.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 57万円 / m² |
シェル都1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.83%、 2年前→1年前：4.30%、 1年前→今年：-1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,595万円 |
| 買取 | 957万円 〜 1,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.67万円 / 月 26.4m²の部屋
〜
18.5万円 / 月 57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェル都1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェル都1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2026年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 7階 | 2025年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 7階 | 2024年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータスヴィレッジ町田 | 1,534万円 〜 2,254万円 | 東京都町田市森野1丁目36-8 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| フォルトゥーナ立木 | 1,285万円 〜 1,755万円 | 東京都町田市中町1丁目12-17 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインズ・ワン | 2,322万円 〜 3,050万円 | 東京都町田市森野1丁目19-8 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバイルトルム町田 | 1,600万円 〜 2,331万円 | 東京都町田市原町田6丁目16-7 |
2005年10月（築21年） 地上14階 / 全51戸 |
| M'sスクエア中町 | 1,164万円 〜 1,576万円 | 東京都町田市中町1丁目5-9 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ぱすとらーれ森野 | 1,504万円 〜 1,994万円 | 東京都町田市森野1丁目24-10 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| クロノス町田 | 3,376万円 〜 4,856万円 | 東京都町田市原町田6丁目28-15 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホーヨーサン・町田 | 1,989万円 〜 2,645万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-6 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| steps | 1,753万円 〜 2,971万円 | 東京都町田市森野1丁目8-17 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| VISTAシュプリーム | 1,214万円 〜 3,212万円 | 東京都町田市中町1丁目8-12 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジテラス町田 | 1,762万円 〜 2,417万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-8 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| ボヌール鈴田 | 1,381万円 〜 4,590万円 | 東京都町田市中町1丁目26-14 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴァンクール原町田 | 1,507万円 〜 2,174万円 | 東京都町田市原町田5丁目7-21 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PERSIMMON・くるみ | 1,273万円 〜 1,687万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-10 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| クラシックパーク千秋 | 1,344万円 〜 1,957万円 | 東京都町田市森野2丁目26-17 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| ロワールガーデン町田2 | 3,123万円 〜 4,899万円 | 東京都町田市森野2丁目26-18 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴェルデュール中町 | 1,309万円 〜 3,170万円 | 東京都町田市中町3丁目9-21 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全25戸 |
| グラディート町田 | 1,588万円 〜 4,550万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-11 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カーサ・モデルナ | 1,421万円 〜 1,890万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M-CUBE | 1,636万円 〜 2,164万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-1 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| PRESIDIO | 1,322万円 〜 3,003万円 | 東京都町田市中町2丁目5-13 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランノエル町田エスプレイス | 2,702万円 〜 4,590万円 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全43戸 |
| ロイヤルシティ町田 | 4,074万円 〜 5,321万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-9 |
2004年11月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラ・フルール芹ヶ谷 | 1,035万円 〜 1,862万円 | 東京都町田市原町田4丁目24-27 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス町田 | 3,759万円 〜 6,141万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| 太陽ビルNo.18 | 1,357万円 〜 2,054万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-1 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アデニウム町田 | 3,679万円 〜 5,277万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全56戸 |
| フェリズ町田 | 2,029万円 〜 3,287万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-18 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバンフラッツ町田 | 1,361万円 〜 4,405万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-17 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全95戸 |
| サン・ファースト | 1,336万円 〜 1,890万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-25 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シェル都1 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市中町1丁目3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/9
1K 4階
2/9
1K 5階
3/9
1K 6階
4/9
1K 7階
5/9
1K 7階
6/9
1K 7階
7/9
1K 7階
8/9
2LDK 9階
9/9| 築年月（築年数） | 2005年3月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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