ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市シェル都1

シェル都1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市中町1丁目3-2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,806 万円 28.8m²の部屋

4,560 万円 57.6m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シェル都1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シェル都1の売却に強い不動産会社 15社

シェル都1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シェル都1から近い順に表示しています

株式会社 東宝ハウス町田
物件から
0.2
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
0.3
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
0.6
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
0.6
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
1.0
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社イノベート
物件から
2.6
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
にじいろ不動産株式会社
物件から
2.9
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

社員画像

  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
3.0
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

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  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
成田家不動産
物件から
4.0
  • 東京都町田市南町田4丁目13-1-708
  • 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩9分

最後まで担当一人で対応させて頂きます。

独立開業したばかりですが、仲介実績25年。賃貸が主でしたが、賃貸が得意な分、物件の資産的な価値が分かります。キチンと調査チェックは不動産に必要な項目。丁寧に対応させて頂きます。大手ではないため、出来る事柄もございます。早く売りたい、高く売りたいなど一緒に考えながら売却が出来ればと思います。

社員画像

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  • 代表者成田 貴士
  • 免許番号東京都知事(01)第109565号
株式会社INA
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
13.3
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
株式会社groove agent
物件から
28.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReGo
物件から
35.8
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供

不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています

社員画像

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  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シェル都1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

シェル都16階7.7万円

賃貸募集中

賃料7.7万円

28.8m² 1K 南西

シェル都1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,806万円28.8m²の部屋63万円 / m²

4,560万円57.6m²の部屋79万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市中町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市中町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 1,165万円 100%
築25年(5年後) 1,108万円 95.1%
築30年(10年後) 1,052万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,806万円 100%
5年後(築25年) 1,718万円 95.1%
10年後(築30年) 1,631万円 90.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市中町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,806万円 (28.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 58万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,806万円
買取 1,084万円 〜 1,445万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シェル都1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.42万円28.8m²の部屋

16.15万円57.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シェル都1の賃料掲載履歴(2件)

シェル都1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェル都1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.2万円 / 月 57.60m² 2LDK / 9階 2024年7月〜2024年10月
7.7万円 / 月 28.80m² 1K / 6階 2024年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
町田駅 (小田急小田原線)
56

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シェル都1周辺の中古マンション価格推移情報

シェル都1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.37%、 2年前→1年前:2.38%、 1年前→今年:2.07%

東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シェル都1
所在地 東京都町田市中町1丁目3-2
交通
  • JR横浜線 / 町田駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで86m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで86m

  • 【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYAまで220m

    【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYAまで220m

  • 【周辺】【スーパー】三和まで306m

    【周辺】【スーパー】三和まで306m

  • 【周辺】【デパート】小田急百貨店まで433m

    【周辺】【デパート】小田急百貨店まで433m

  • 【周辺】【ゲームセンター】ラウンドワンまで506m

    【周辺】【ゲームセンター】ラウンドワンまで506m

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月31日]

シェル都1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロータスヴィレッジ町田 1,577万円 〜 2,211万円 東京都町田市森野1丁目36-8 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全43戸
フォルトゥーナ立木 1,327万円 〜 1,727万円 東京都町田市中町1丁目12-17 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインズ・ワン 2,384万円 〜 2,984万円 東京都町田市森野1丁目19-8 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバイルトルム町田 1,632万円 〜 2,266万円 東京都町田市原町田6丁目16-7 2005年10月(築20年)
地上14階 / 全51戸
M'sスクエア中町 1,208万円 〜 1,560万円 東京都町田市中町1丁目5-9 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
ぱすとらーれ森野 1,549万円 〜 1,958万円 東京都町田市森野1丁目24-10 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全24戸
クロノス町田 3,475万円 〜 4,759万円 東京都町田市原町田6丁目28-15 2003年5月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ホーヨーサン・町田 2,054万円 〜 2,604万円 東京都町田市原町田5丁目1-6 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
steps 1,809万円 〜 2,918万円 東京都町田市森野1丁目8-17 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全8戸
VISTAシュプリーム 1,255万円 〜 3,166万円 東京都町田市中町1丁目8-12 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
フジテラス町田 1,817万円 〜 2,375万円 東京都町田市原町田5丁目3-8 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全20戸
ボヌール鈴田 1,393万円 〜 4,544万円 東京都町田市中町1丁目26-14 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
ヴァンクール原町田 1,556万円 〜 2,138万円 東京都町田市原町田5丁目7-21 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
PERSIMMON・くるみ 1,317万円 〜 1,664万円 東京都町田市原町田5丁目5-10 2005年7月(築20年)
地上4階 / 全14戸
クラシックパーク千秋 1,395万円 〜 1,937万円 東京都町田市森野2丁目26-17 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全42戸
ロワールガーデン町田2 3,063万円 〜 4,564万円 東京都町田市森野2丁目26-18 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全24戸
ヴェルデュール中町 1,362万円 〜 3,143万円 東京都町田市中町3丁目9-21 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全25戸
グラディート町田 1,697万円 〜 4,637万円 東京都町田市原町田1丁目2-11 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
カーサ・モデルナ 1,467万円 〜 1,860万円 東京都町田市原町田4丁目13-12 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
M-CUBE 1,675万円 〜 2,112万円 東京都町田市原町田1丁目3-1 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全17戸
PRESIDIO 1,372万円 〜 2,969万円 東京都町田市中町2丁目5-13 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全19戸
グランノエル町田エスプレイス 2,658万円 〜 4,305万円 東京都町田市原町田4丁目7-8 2006年10月(築19年)
地上12階 / 全43戸
ラ・フルール芹ヶ谷 1,072万円 〜 1,838万円 東京都町田市原町田4丁目24-27 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
KDXレジデンス町田 3,868万円 〜 6,039万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 2006年6月(築19年)
地上14階 / 全52戸
太陽ビルNo.18 1,392万円 〜 2,012万円 東京都町田市原町田2丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
アデニウム町田 3,819万円 〜 5,216万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全56戸
フェリズ町田 2,085万円 〜 3,219万円 東京都町田市原町田2丁目1-18 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
アーバンフラッツ町田 1,402万円 〜 4,336万円 東京都町田市原町田2丁目1-17 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全95戸
サン・ファースト 1,371万円 〜 1,850万円 東京都町田市原町田1丁目12-25 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
フランネル 987万円 〜 1,229万円 東京都町田市原町田1丁目14-5 2007年3月(築18年)
地上2階 / 全8戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シェル都1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シェル都1の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シェル都1の売り時ですか?
シェル都1がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で15.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.37%、2年前→1年前:2.38%、1年前→今年:2.07%)
東京都の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日