ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市シェル都1

シェル都1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市中町1丁目3-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,681 万円 57.6m²の部屋

4,602 万円 57.6m²の部屋

簡単
1分

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不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シェル都1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シェル都1の売却に強い不動産会社 9社

シェル都1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シェル都1から近い順に表示しています

エスケーエージェンシー株式会社
物件から
0.1
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

売主様の為に売却に特化した不動産会社です

独自の【売却サポートプラン】で早く・高い売却の実現を目指します!
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
また、相続・金銭問題といった難しい案件も得意としてます。
町田・県央エリアに特化しておりますので是非お問合せ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
0.6
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社イノベート
物件から
2.6
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

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  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
3.0
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社INA
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
13.3
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社リエイト
物件から
21.0
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-8 テラス自由が丘1F
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

専門スタッフが迅速に対応します。

お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者朴 民徳
  • 免許番号東京都知事(01)第108450号
株式会社groove agent
物件から
28.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シェル都1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

シェル都19階13.2万円

賃貸募集中

賃料13.2万円

52.8m² 2LDK 南西

シェル都1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,681万円57.6m²の部屋64万円 / m²

4,602万円57.6m²の部屋80万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市中町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市中町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 3,461万円 100%
築25年(5年後) 3,292万円 95.1%
築30年(10年後) 3,122万円 90.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,681万円 100%
5年後(築25年) 3,501万円 95.1%
10年後(築30年) 3,321万円 90.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市中町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,681万円 (57.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
64万円 / m² 58万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,681万円
買取 2,209万円 〜 2,945万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シェル都1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.09万円57.6m²の部屋

16.13万円57.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シェル都1の賃料掲載履歴(1件)

シェル都1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェル都1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 9階 2024年7月〜2024年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
町田駅 (小田急小田原線)
56

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シェル都1周辺の中古マンション価格推移情報

シェル都1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、 2年前→1年前:1.70%、 1年前→今年:3.84%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シェル都1
所在地 東京都町田市中町1丁目3-2
交通
  • 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】西友町田店 551m

    【周辺】西友町田店 551m

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

シェル都1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロータスヴィレッジ町田 1,584万円 〜 2,229万円 東京都町田市森野1丁目36-8 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全43戸
フォルトゥーナ立木 1,334万円 〜 1,744万円 東京都町田市中町1丁目12-17 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインズ・ワン 2,395万円 〜 3,010万円 東京都町田市森野1丁目19-8 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバイルトルム町田 1,638万円 〜 2,284万円 東京都町田市原町田6丁目16-7 2005年10月(築19年)
地上14階 / 全51戸
M'sスクエア中町 1,215万円 〜 1,574万円 東京都町田市中町1丁目5-9 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
ぱすとらーれ森野 1,557万円 〜 1,977万円 東京都町田市森野1丁目24-10 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全24戸
クロノス町田 3,475万円 〜 4,783万円 東京都町田市原町田6丁目28-15 2003年5月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ホーヨーサン・町田 2,065万円 〜 2,629万円 東京都町田市原町田5丁目1-6 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
steps 1,817万円 〜 2,946万円 東京都町田市森野1丁目8-17 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全8戸
VISTAシュプリーム 1,262万円 〜 3,199万円 東京都町田市中町1丁目8-12 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
フジテラス町田 1,827万円 〜 2,398万円 東京都町田市原町田5丁目3-8 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全20戸
ボヌール鈴田 1,402万円 〜 4,595万円 東京都町田市中町1丁目26-14 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
ヴァンクール原町田 1,564万円 〜 2,159万円 東京都町田市原町田5丁目7-21 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
PERSIMMON・くるみ 1,325万円 〜 1,681万円 東京都町田市原町田5丁目5-10 2005年7月(築20年)
地上4階 / 全14戸
クラシックパーク千秋 1,403万円 〜 1,955万円 東京都町田市森野2丁目26-17 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全42戸
ロワールガーデン町田2 3,063万円 〜 4,588万円 東京都町田市森野2丁目26-18 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全24戸
ヴェルデュール中町 1,370万円 〜 3,178万円 東京都町田市中町3丁目9-21 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全25戸
グラディート町田 1,704万円 〜 4,675万円 東京都町田市原町田1丁目2-11 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
カーサ・モデルナ 1,475万円 〜 1,878万円 東京都町田市原町田4丁目13-12 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
M-CUBE 1,683万円 〜 2,131万円 東京都町田市原町田1丁目3-1 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全17戸
PRESIDIO 1,379万円 〜 2,999万円 東京都町田市中町2丁目5-13 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全19戸
グランノエル町田エスプレイス 2,657万円 〜 4,323万円 東京都町田市原町田4丁目7-8 2006年10月(築18年)
地上12階 / 全43戸
ラ・フルール芹ヶ谷 1,078万円 〜 1,857万円 東京都町田市原町田4丁目24-27 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
KDXレジデンス町田 3,888万円 〜 6,089万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 2006年6月(築19年)
地上14階 / 全52戸
太陽ビルNo.18 1,399万円 〜 2,028万円 東京都町田市原町田2丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
アデニウム町田 3,820万円 〜 5,243万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全56戸
フェリズ町田 2,085万円 〜 3,233万円 東京都町田市原町田2丁目1-18 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
アーバンフラッツ町田 1,410万円 〜 4,374万円 東京都町田市原町田2丁目1-17 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全95戸
サン・ファースト 1,378万円 〜 1,866万円 東京都町田市原町田1丁目12-25 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
フランネル 986万円 〜 1,234万円 東京都町田市原町田1丁目14-5 2007年3月(築18年)
地上2階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シェル都1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シェル都1の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シェル都1の売り時ですか?
シェル都1がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で16.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、2年前→1年前:1.70%、1年前→今年:3.84%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日