京都府京都市南区東九条西岩本町35-3
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【外観】
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【エントランス】
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4/4プラシード京都の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラシード京都の売却に役立つ情報をチェック！
プラシード京都の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
25.16m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
21.74m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
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1,840万円 （85万円 / m²） 21.74m²の部屋
〜2,599万円 （103万円 / m²） 25.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
プラシード京都周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：3.32%、 1年前→今年：4.83% ）
京都府の直近3年間の変動（11.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,840万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.63万円 / 月 21.74m²の部屋
〜
8.55万円 / 月 25.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EVERHOMES京都駅南 | 3,502万円 〜 4,391万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全10戸 |
| GRAKAN京都駅前輝 | 1,801万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町 |
2022年2月（築4年） 地上9階 / 全23戸 |
| レヴィア京都烏丸 | 2,903万円 〜 3,433万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町 |
2024年3月（築2年） 地上8階 / 全15戸 |
| プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST | 1,532万円 〜 2,673万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-1 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全81戸 |
| BADGEkyotodoor | 2,378万円 〜 3,055万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町 |
2022年11月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| ユニハイム京都七条通り | 3,301万円 〜 5,899万円 | 京都府京都市下京区材木町473-1 |
2023年12月（築2年） 地上10階 / 全46戸 |
| ラ・アトレレジデンス京都 | 3,310万円 〜 4,240万円 | 京都府京都市下京区材木町477 |
2024年1月（築2年） 地上11階 / 全42戸 |
| conoie高瀬川 | 3,330万円 〜 4,040万円 | 京都府京都市下京区新日吉町 |
2022年5月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| GRANDLATTICEKawaramachiShichijo | 3,433万円 〜 5,782万円 | 京都府京都市下京区住吉町 |
2023年4月（築3年） 地上6階 / 全20戸 |
| BROAD七条河原町RESIDENCE | 2,807万円 〜 3,607万円 | 京都府京都市下京区下三之宮町 |
2023年11月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Parks京都東山 | 1,344万円 〜 1,919万円 | 京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレサンス京都室町通紫水 | 1,460万円 〜 1,987万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町12-1 |
2024年3月（築2年） 地上7階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション京都河原町第2 | 2,560万円 〜 3,480万円 | 京都府京都市下京区万屋町322 |
2022年4月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ京都駅前 | 1,372万円 〜 2,383万円 | 京都府京都市南区西九条横町29-1 |
2023年11月（築2年） 地上5階 / 全77戸 |
| ベラジオ雅び烏丸十条2 | 1,563万円 〜 2,369万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全118戸 |
| プレサンスTHEKYOTO新町通 | 1,546万円 〜 2,637万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 |
2024年4月（築2年） 地上11階 / 全117戸 |
| THEHOKUHOU京都東山 | 4,636万円 〜 6,538万円 | 京都府京都市東山区上梅屋町189-9 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレサンスグラン烏丸五条楊梅通 | 2,704万円 〜 3,576万円 | 京都府京都市下京区上柳町 |
2023年2月（築3年） 地上11階 / 全30戸 |
| ベラジオ雅び京都清水五条 | 1,955万円 〜 4,172万円 | 京都府京都市東山区音羽町 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全37戸 |
| レ・ジェイド京都東洞院 | 5,027万円 〜 7,676万円 | 京都府京都市下京区深草町586 |
2022年12月（築3年） 地上11階 / 全42戸 |
| ソルテラス京都東寺HOMARE | 1,593万円 〜 3,401万円 | 京都府京都市南区八条寺内町28 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全63戸 |
| ザ・パークハウス京都河原町 | 6,109万円 〜 1億 499万円 | 京都府京都市下京区難波町416 |
2023年10月（築2年） 地上11階 / 全78戸 |
| プレサンスグラン烏丸五条 | 4,748万円 〜 8,192万円 | 京都府京都市下京区材木町 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全38戸 |
| パークホームズ堺町松原 | 2,790万円 〜 3,650万円 | 京都府京都市下京区鍛冶屋町254 |
2024年2月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CREDOR東寺南 | 1,331万円 〜 1,602万円 | 京都府京都市南区西九条菅田町 |
2023年6月（築2年） 地上5階 / 全30戸 |
| イニシア京都五条 | 3,658万円 〜 6,568万円 | 京都府京都市下京区上金仏町245 |
2023年6月（築2年） 地上11階 / 全50戸 |
| スワンズ京都東寺ガーデン | 1,974万円 〜 2,902万円 | 京都府京都市南区八条源町45 |
2024年5月（築1年） 地上5階 / 全54戸 |
| ファステート京都堀川スクエア | 1,759万円 〜 4,350万円 | 京都府京都市下京区小泉町112-6 |
2022年11月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| HaleLuana東山 | 3,332万円 〜 7,790万円 | 京都府京都市東山区弓矢町38 |
2023年7月（築2年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベラジオ雅び京都洛央 | 3,616万円 〜 4,731万円 | 京都府京都市下京区葛籠屋町 |
2023年10月（築2年） 地上5階 / 全23戸 |
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| マンション名称 | プラシード京都 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条西岩本町35-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2024年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 148戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月16日]
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