静岡県沼津市新宿町1-10
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,172 万円 30.15m²の部屋
〜1,443 万円 30.15m²の部屋
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1,172万円 (39万円 / m²) 30.15m²の部屋
〜1,443万円 (48万円 / m²) 30.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.15m²の部屋の場合 | 30.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,172万円 | 1,443万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 45万2,760円 | 54万2,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 49万2,760円 | 58万2,190円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,122万3,299円 | 1,383万9,352円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(沼津市新宿町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,248万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 1,211万円 | 97.0% |
| 築10年(7年後) | 1,117万円 | 89.5% |
| 築15年(12年後) | 1,024万円 | 82.0% |
| 築20年(17年後) | 930万円 | 74.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 1,172万円 |
| 2年後(築5年) | 97.0% | 1,137万円 |
| 7年後(築10年) | 89.5% | 1,049万円 |
| 12年後(築15年) | 82.0% | 961万円 |
| 17年後(築20年) | 74.5% | 873万円 |
このマンションと、沼津市新宿町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,172万円 (30.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 31万円 / m² |
Ange Pomme周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:8.91% )
静岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
沼津市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,172万円 |
| 買取 | 703万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 30.15m²の部屋
〜
6.93万円 / 月 30.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Ange Pommeの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAnge Pommeが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 2階 | 2026年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレード高島町 | 1,035万円 〜 1,319万円 | 静岡県沼津市高島町20-15 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
| グランメールコート米山 | 1,220万円 〜 2,197万円 | 静岡県沼津市米山町1-19 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全40戸 |
| ヴィガラス大手町 | 1,160万円 〜 1,477万円 | 静岡県沼津市大手町5丁目5丁目7-22 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全29戸 |
| プライムコート | 1,116万円 〜 1,412万円 | 静岡県沼津市添地町 |
2022年8月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
| Louis Chopin | 1,193万円 〜 1,667万円 | 静岡県沼津市西条町123-1号 |
2025年1月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,137万円 〜 1,942万円 | 静岡県沼津市寿町1 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全35戸 |
| グレイスコート泉町 | 1,111万円 〜 1,946万円 | 静岡県沼津市泉町16 |
2023年8月(築4年) 地上5階 / 全30戸 |
| ヴィガラス平町 | 1,155万円 〜 2,129万円 | 静岡県沼津市平町15-19 |
2024年8月(築3年) 地上5階 / 全25戸 |
| RH | 1,480万円 〜 2,511万円 | 静岡県沼津市三枚橋町13-7 |
2022年3月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
| ベルクレール | 2,217万円 〜 3,197万円 | 静岡県沼津市平町6-2 |
2023年8月(築4年) 地上5階 / 全30戸 |
| シェルフ藤 | 2,024万円 〜 2,877万円 | 静岡県沼津市筒井町6 |
2022年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランリーオ23 | 1,116万円 〜 1,940万円 | 静岡県沼津市御幸町22-34 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
| 新築カーサフェリーチェ | 2,113万円 〜 2,953万円 | 静岡県沼津市千本緑町3丁目15-2 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全16戸 |
| シーショア・槇島 | 2,163万円 〜 2,662万円 | 静岡県沼津市上香貫1354-1 |
2026年1月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーショア・槇島 | 2,104万円 〜 2,661万円 | 静岡県沼津市上香貫槇島町1354-1 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全24戸 |
| ルリアン | 1,576万円 〜 2,116万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原187-3 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全15戸 |
| クレール伏見 | 1,399万円 〜 2,073万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見 |
2023年8月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
| ウィスティリア長泉サウス | 5,664万円 〜 6,764万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩152-2 |
2025年10月(築1年) 地上14階 / 全55戸 |
| セルリアンコート | 1,819万円 〜 2,291万円 | 静岡県三島市西若町8 |
2024年1月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
| エンブルデアーナ三島駅 | 4,079万円 〜 7,147万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩209-2 |
2024年12月(築2年) 地上14階 / 全58戸 |
| アヴィスタ | 2,193万円 〜 2,595万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩204-11 |
2025年10月(築1年) 地上10階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Ange Pomme |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県沼津市新宿町1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
静岡県沼津市新宿町1-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2024年3月(築3年)【設備・条件】
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