ホームズマンション売却マンション査定千葉県柏市パークホームズ柏たなか

パークホームズ柏たなか 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県柏市小青田5丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

4,249 万円 70.26m²の部屋

5,653 万円 70.26m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/15
  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】カスミ柏たなか駅前店 徒歩4分。 320m

    【周辺】カスミ柏たなか駅前店 徒歩4分。 320m

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  • 【周辺】デイリーヤマザキ柏たなか駅前店 徒歩4分。 290m

    【周辺】デイリーヤマザキ柏たなか駅前店 徒歩4分。 290m

    7/15
  • 【周辺】柏の葉T-SITE 徒歩26分。 2040m

    【周辺】柏の葉T-SITE 徒歩26分。 2040m

    8/15
  • 【周辺】柏たなか病院 徒歩5分。 350m

    【周辺】柏たなか病院 徒歩5分。 350m

    9/15
  • 【周辺】かしわたなかこころ保育園 徒歩6分。 410m

    【周辺】かしわたなかこころ保育園 徒歩6分。 410m

    10/15
  • 【周辺】柏市立田中小学校 徒歩21分。 1680m

    【周辺】柏市立田中小学校 徒歩21分。 1680m

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  • 【周辺】柏たなか緑地公園(kashiwatanaka green park) 徒歩5分。 360m

    【周辺】柏たなか緑地公園(kashiwatanaka green park) 徒歩5分。 360m

    12/15
  • 【周辺】ヤックスドラッグ柏たなか店 徒歩1分。 50m

    【周辺】ヤックスドラッグ柏たなか店 徒歩1分。 50m

    13/15
  • 【周辺】タイヤランド柏 徒歩15分。 1160m

    【周辺】タイヤランド柏 徒歩15分。 1160m

    14/15
  • 【周辺】京葉銀行柏の葉キャンパス支店 徒歩32分。 2540m

    【周辺】京葉銀行柏の葉キャンパス支店 徒歩32分。 2540m

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パークホームズ柏たなかの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークホームズ柏たなかの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 パークホームズ柏たなか11階19.0万円

賃貸募集中

賃料 19万円

70.26m² 3LDK 物件詳細
桂不動産株式会社 柏支店

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パークホームズ柏たなかは売ったらいくら?参考査定価格

4,249万円 (60万円 / m²) 70.26m²の部屋

5,653万円 (80万円 / m²) 70.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(柏市小青田)の専有面積70m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

柏市小青田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 4,969万円 100%
築5年(2年後) 4,855万円 97.7%
築10年(7年後) 4,570万円 92.0%
築15年(12年後) 4,286万円 86.2%
築20年(17年後) 4,001万円 80.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 4,249万円
2年後(築5年) 97.7% 4,152万円
7年後(築10年) 92.0% 3,908万円
12年後(築15年) 86.2% 3,665万円
17年後(築20年) 80.5% 3,421万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、柏市小青田の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,249万円 (70.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 71万円 / m²

パークホームズ柏たなか周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ柏たなか周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

柏市のマンションの価格は直近の3年間で 6.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:6.54%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

柏市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,249万円
買取 2,550万円 〜 3,400万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ柏たなかは貸したらいくら?参考賃料

18.3万円 / 月 70.26m²の部屋

21.16万円 / 月 70.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オハナ柏たなかパークフロント 4,636万円 〜 7,490万円 千葉県柏市小青田5丁目3 2024年10月(築2年)
地上14階 / 全335戸
アリエス 2,595万円 〜 3,452万円 千葉県柏市大室303-1 2023年1月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
Contrail 1,952万円 〜 3,829万円 千葉県柏市大室304-2 2023年1月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ラピスラズリ 1,255万円 〜 1,924万円 千葉県柏市船戸1729-1 2023年1月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
オークリーフビレッジ 1,651万円 〜 2,308万円 千葉県柏市若柴226-8 2022年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ワザック柏の葉キャンパス 3,930万円 〜 4,941万円 千葉県柏市若柴97-6 2022年4月(築4年)
地上14階 / 全85戸
i.bis 柏の葉 3,024万円 〜 3,801万円 千葉県柏市十余二398-8中央182街区13 2024年1月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
プレシス柏の葉キャンパス 4,383万円 〜 6,509万円 千葉県柏市中十余二398-1 2022年2月(築5年)
地上11階 / 全161戸
Legabene柏の葉 1,764万円 〜 2,217万円 千葉県柏市中十余二398-2中央182街区10 2025年9月(築1年)
地上12階 / 全59戸
オリエンス 1,551万円 〜 2,618万円 千葉県流山市駒木 2022年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
レーガベーネ守谷本町 1,585万円 〜 1,776万円 茨城県守谷市本町 2024年2月(築3年)
地上6階 / 全20戸

柏市にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
柏西パーク・ホームズ 1,620万円 〜 2,924万円 千葉県柏市篠籠田132-17 1994年11月(築32年)
地上7階 / 全53戸
柏あけぼのパーク・ホームズ 2,313万円 〜 3,729万円 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全30戸
北柏パーク・ホームズ参番館 1,284万円 〜 1,664万円 千葉県柏市北柏台4-2 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全12戸
北柏パークホームズ壱番館 992万円 〜 1,679万円 千葉県柏市北柏台13 1993年1月(築34年)
地上5階 / 全38戸
北柏パークホームズ弐番館 1,457万円 〜 1,908万円 千葉県柏市北柏台11-1 1993年1月(築34年)
地上6階 / 全31戸
パークホームズ柏サンク 3,207万円 〜 6,165万円 千葉県柏市柏5丁目3-11 2004年2月(築23年)
地上14階 / 全114戸
パークホームズ柏アリーナ 3,189万円 〜 5,000万円 千葉県柏市旭町1丁目8-14 2013年10月(築13年)
地上15階 / 全59戸
柏中央町パーク・ホームズ 2,606万円 〜 5,361万円 千葉県柏市中央町7-19 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全26戸
柏パーク・ホームズ 2,536万円 〜 3,771万円 千葉県柏市東上町3-8 1986年9月(築40年)
地上7階 / 全52戸
柏南パークホームズ 1,853万円 〜 3,566万円 千葉県柏市富里2丁目3-17 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全25戸
南柏パーク・ホームズ弐番館 1,735万円 〜 2,561万円 千葉県柏市豊四季707-7 1994年8月(築32年)
地上3階 / 全17戸
パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー 2,894万円 〜 4,217万円 千葉県柏市南柏1丁目8-13 2006年10月(築20年)
地上14階 / 全55戸
南柏パーク・ホームズ 1,574万円 〜 2,005万円 千葉県柏市豊住1丁目4-5 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全32戸
柏東パーク・ホームズ 910万円 〜 1,405万円 千葉県柏市大井1898-4 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パークホームズ柏たなかの売却に強い不動産会社 17社

パークホームズ柏たなかの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ柏たなかから近い順に表示しています

リプロ不動産株式会社
物件から
0.2
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社不動産SHOPナカジツ かしわ店
物件から
4.0
  • 千葉県柏市十余二254番地684
  • 東武野田線 柏駅 バス乗車4分「寿町」停下車下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
5.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スターツピタットハウス株式会社 流山おおたかの森店
物件から
5.5
  • 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 フラーリッシュ1階
  • つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩1分
  • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩1分

創業56年、専門スタッフが対応します。

当社は地域に密着した不動産会社です。
全国に637店舗あり、それぞれのエリアに合わせてご対応させていただいております。お客様へ寄り添った、売買のお手続きはもちろん、賃貸も取り扱いがあり、どんなニーズにも対応させていただきます。女性スタッフも多くご安心ください。買取保証や買取もお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
5.9
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日本アイディアル不動産
物件から
6.2
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩13分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(02)第017554号
株式会社smartplus取手
物件から
7.9
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
11.1
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
13.4
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
15.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
mkホーム株式会社
物件から
21.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
23.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社ReFust
物件から
29.4
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

社員画像

  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号
株式会社アセットビルダー
物件から
29.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
34.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ME不動産千葉株式会社
物件から
36.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号

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パークホームズ柏たなかの物件概要

マンション名称 パークホームズ柏たなか
所在地
千葉県柏市小青田5丁目1-7 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩31分(約2.46km)
  • つくばエクスプレス / 柏たなか駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークホームズ柏たなか3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    1/1
築年月(築年数) 2023年12月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月17日]

パークホームズ柏たなかの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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